[新聞] 首購、換屋貸款受阻彭金隆：3類案件必須

看板home-sale (房屋交易)作者troy30408 (南宮洛)時間7小時前 (2025/08/28 22:30)推噓8(8推 0噓 10→)

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連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5159250 內文：民進黨立委賴瑞隆今於立法院聯席會議中質詢指出，近期首購族、換屋族及已取得銀行貸款承諾的民眾，因銀行總量管制，出現貸款延宕甚至變相拒貸的情形，對交屋時程及家庭資金調度造成實際影響。對此，金管會主委彭金隆表示，3類案件必須優先核貸，包括首購族、換屋自住族，以及已取得銀行貸款承諾者。立法院財政、內政、外交及國防、經濟、教育及文化、交通、司法及法制、社會福利及衛生環境委員會，今聯席審查「114年度中央政府總預算追加預算案」。賴瑞隆質詢時，關切自住房貸權益。他強調，主管機關必須確保民眾自住需求不受不當阻礙，公股銀行應率先落實政策精神。賴瑞隆表示，住房貸款攸關民生與家庭安定，首購族、換屋族，以及已取得貸款承諾者，不應因銀行內控額度限制而受到不公平對待。他指出，公股銀行房貸持續成長，但部分民間銀行卻因總量管制縮減放款，導致應核准的貸款移轉至公股銀行承擔，造成市場資源分配失衡。對此，金管會主委彭金隆回應，已與銀行局確認民生需求，公股銀行仍為房貸主要承擔者。他並指出，首購族及「青年安心成家」貸款不受影響，政府也透過壽險基金投入，維持金融市場穩定與資金供應。賴瑞隆說，部分自住型貸款案件原已核貸，但後續銀行降低核貸成數，甚至以延長審查程序規避核准，形同變相拒貸，對民眾造成困擾。他要求金管會嚴格督導各銀行，避免情況持續。彭金隆坦言，確實有銀行因分行額度接近內控上限而拉長審查時間，他並重申，3類案件必須優先核貸，包括首購族、換屋自住族，以及已取得銀行貸款承諾者，核准並完成對保的案件更應迅速撥款，避免影響交屋及家庭財務規劃。賴瑞隆強調，金融政策應以民生需求為核心，保障自住權益是政府責無旁貸的責任。他也強調，公股銀行應帶頭落實政策，金管會則需持續追蹤各銀行執行情況，防範任何拖延或變相拒貸，確保首購族與換屋自住者獲得即時且合理的金融支持，讓民眾安心安居。心得：彭金隆表示首購族、換屋自住族以及已取得銀行貸款承諾者必須優先核貸看來房貸不會卡了? 還是銀行房貸水位吃緊就算給你優先核貸也沒用? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.102.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756391419.A.517.html

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