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[新聞] 八大行庫房貸餘額　7月底僅增2400億

看板home-sale (房屋交易)作者 (矢矢)時間6月前 (2025/08/29 11:53), 編輯推噓23(24推 1噓 20→)
留言45則, 31人參與, 6月前最新討論串1/1
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/880282472152.html 內文： 擔心「房貸慌」引發更多民怨，行政院長卓榮泰更要八大行庫「水龍頭開大一點」，那麼水龍頭能開多大？據本報查訪，8大行庫形同「在夾縫中求生存」，在央行不動產放款集中度管制及銀行法第72條之2的包抄之下，7月底房貸餘額僅淨增加近兩千四百億元，這和前幾年8大行庫的同期增額相較，形同「腰斬」。 其中，華南與兆豐兩家銀行都因為必須達到對央行的允諾而降低水位目標，截至七月底的房貸餘額都是不增反減。 土地銀行今年以來餘額增加超過850億元，為各行庫增加之冠，這也和土銀不受銀行法第72條之2約束有關。 其他銀行則包括了彰銀增加約84億元、一銀增加260億元、台企銀增加近300億元。 銀行法第72條之2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款餘額及金融債券發售額的30％，這是國銀不動產放款的天條，且銀行內部多會設定更嚴格的預警值，多會設定在28％或者28.5％。 金融圈人士指出，卓揆的水龍頭能否開得更大，就要看央行的不動產放款集中度管制，能否適度鬆綁。 公股人士也坦言，央行的集中度管制，比起銀行法第72條之2，更令人頭痛，不少行庫明明離72條之2的規定還有許多空間，卻因為要向央行交差集中度管制，所以就算銀行法有空間，也不敢放，現在就要看院裡的主事結果，透過跨部會協調：「能否說得動央行！」 心得： 公股銀行表示水龍頭開在大，央行水庫沒放水也沒辦法。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.86.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756439581.A.0B8.html
推
08/29 12:00, 6月前 , 1F
有錢又能怎樣？放款了沒辦法對上面的交差啊，跟人民公社一
08/29 12:00, 1F
→
08/29 12:00, 6月前 , 2F
樣，搞什麼共產主義，要跟上面交差，比誰的數字好看
08/29 12:00, 2F
推
08/29 12:00, 6月前 , 3F
72-2下降 改喊集中度
08/29 12:00, 3F
推
08/29 12:10, 6月前 , 4F
打臉院長這樣對嗎 給我水龍頭開大一點
08/29 12:10, 4F
推
08/29 12:15, 6月前 , 5F
央行配合民進黨繼續管制敗票
08/29 12:15, 5F
推
08/29 12:36, 6月前 , 6F
誰能解釋一下 總統 行政院 央行 到底誰是誰的主子啊
08/29 12:36, 6F
推
08/29 12:37, 6月前 , 7F
賴為了討好空空，已經放棄多多的票
08/29 12:37, 7F
推
08/29 12:38, 6月前 , 8F
萊爾：你沒看到房價正在跌
08/29 12:38, 8F
推
08/29 12:41, 6月前 , 9F
共產主義？防泡沫被說成共產主義 房版真的滿滿笑話
08/29 12:41, 9F
推
08/29 12:43, 6月前 , 10F
違約率0.07%要防泡沫？真的是笑話
08/29 12:43, 10F
推
08/29 12:56, 6月前 , 11F
借信貸才容易爆
08/29 12:56, 11F
推
08/29 12:59, 6月前 , 12F
金龍哥很滿意
08/29 12:59, 12F
噓
08/29 13:00, 6月前 , 13F
嘻嘻反正怪政府就對咯
08/29 13:00, 13F
→
08/29 13:00, 6月前 , 14F
距離72-2有空間的那幾家利率......可以問問
08/29 13:00, 14F
→
08/29 13:01, 6月前 , 15F
我記得遠東.元大應該都還有不少距離
08/29 13:01, 15F
推
08/29 13:04, 6月前 , 16F
有擔保難貸 無擔保好貸
08/29 13:04, 16F
推
08/29 13:15, 6月前 , 17F
看來也沒人想借信貸，以前信貸還可以買房 加上關稅
08/29 13:15, 17F
→
08/29 13:15, 6月前 , 18F
，變成集中度永遠降不了
08/29 13:15, 18F
→
08/29 13:25, 6月前 , 19F
信貸利率不是比較高嗎?
08/29 13:25, 19F
推
08/29 14:00, 6月前 , 20F
違約率低到不到0.5%，是泡沫什麼啦？你是沒買過房子喔？銀
08/29 14:00, 20F
→
08/29 14:00, 6月前 , 21F
行在檢視你金流時都會評估，而且你必須拿資產，收入轉帳等
08/29 14:00, 21F
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08/29 14:00, 6月前 , 22F
等東西來證明，不要丟臉了，為什麼不是共產主義？靠左靠什
08/29 14:00, 22F
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08/29 14:00, 6月前 , 23F
麼年輕人（好煽動），這就是共產黨起手式
08/29 14:00, 23F
推
08/29 14:04, 6月前 , 24F
你們的疑問 都很合理 但現在都不存在 厲害吧
08/29 14:04, 24F
推
08/29 14:17, 6月前 , 25F
央行就是目前的金融亂源
08/29 14:17, 25F
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08/29 14:22, 6月前 , 26F
萊爾只想不計一切兌現他說過的話而已
08/29 14:22, 26F
推
08/29 14:26, 6月前 , 27F
房貸違約率0.0x%，好可怕喔
08/29 14:26, 27F
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08/29 14:26, 6月前 , 28F
信貸比較值得信賴，有助金融穩定
08/29 14:26, 28F
→
08/29 14:44, 6月前 , 29F
有錢就付現金啊 貸什麼款
08/29 14:44, 29F
推
08/29 14:52, 6月前 , 30F
這也能扯到共產主義？政府又沒禁止你買房，傻多可以用實登
08/29 14:52, 30F
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08/29 14:52, 6月前 , 31F
兩倍價格去買房，把房價炒起來
08/29 14:52, 31F
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08/29 14:53, 6月前 , 32F
賴神支持度已經很低，至少先處理好房貸這件事 止血先
08/29 14:53, 32F
推
08/29 15:29, 6月前 , 33F
魯空不要忿忿不平到盡說些沒邏輯的話
08/29 15:29, 33F
推
08/29 16:32, 6月前 , 34F
打房敗票又少稅 等著看你明年會不會連高雄台南都掉了
08/29 16:32, 34F
→
08/29 16:35, 6月前 , 35F
不是打房，是要有錢人多出一點嘻嘻
08/29 16:35, 35F
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08/29 18:09, 6月前 , 36F
打房敗票XD 好了啦
08/29 18:09, 36F
→
08/29 21:31, 6月前 , 37F
金聾匯率都管不好，就不要亂搞
08/29 21:31, 37F
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08/29 21:31, 6月前 , 38F
房貸了，自己發明不動產集中度，
08/29 21:31, 38F
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08/29 21:31, 6月前 , 39F
到時候主子一聲令下也是要轉彎
08/29 21:31, 39F
推
08/29 22:28, 6月前 , 40F
因為房貸一直核發，加上寬限期還沒開始還本金，72-
08/29 22:28, 40F
→
08/29 22:28, 6月前 , 41F
2短期看不到下架趨勢。
08/29 22:28, 41F
推
08/29 23:49, 6月前 , 42F
銀行坐地起價 不急啊
08/29 23:49, 42F
推
08/30 13:07, 6月前 , 43F
不應該限貸，是應該提高利率5%以上，擔保品擔保人要增加
08/30 13:07, 43F
推
08/30 19:55, 6月前 , 44F
央行的集中度管制跟本沒法令的依據 與銀行法的72-2
08/30 19:55, 44F
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08/30 19:55, 6月前 , 45F
就是不同的東西 這篇可以看的很清楚
08/30 19:55, 45F
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