[新聞] 八大行庫房貸餘額　7月底僅增2400億

看板home-sale (房屋交易)作者orange22 (矢矢)時間3小時前 (2025/08/29 11:53)推噓12(13推 1噓 4→)

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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/880282472152.html 內文：擔心「房貸慌」引發更多民怨，行政院長卓榮泰更要八大行庫「水龍頭開大一點」，那麼水龍頭能開多大？據本報查訪，8大行庫形同「在夾縫中求生存」，在央行不動產放款集中度管制及銀行法第72條之2的包抄之下，7月底房貸餘額僅淨增加近兩千四百億元，這和前幾年8大行庫的同期增額相較，形同「腰斬」。其中，華南與兆豐兩家銀行都因為必須達到對央行的允諾而降低水位目標，截至七月底的房貸餘額都是不增反減。土地銀行今年以來餘額增加超過850億元，為各行庫增加之冠，這也和土銀不受銀行法第72條之2約束有關。其他銀行則包括了彰銀增加約84億元、一銀增加260億元、台企銀增加近300億元。銀行法第72條之2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款餘額及金融債券發售額的30％，這是國銀不動產放款的天條，且銀行內部多會設定更嚴格的預警值，多會設定在28％或者28.5％。金融圈人士指出，卓揆的水龍頭能否開得更大，就要看央行的不動產放款集中度管制，能否適度鬆綁。公股人士也坦言，央行的集中度管制，比起銀行法第72條之2，更令人頭痛，不少行庫明明離72條之2的規定還有許多空間，卻因為要向央行交差集中度管制，所以就算銀行法有空間，也不敢放，現在就要看院裡的主事結果，透過跨部會協調：「能否說得動央行！」心得：公股銀行表示水龍頭開在大，央行水庫沒放水也沒辦法。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.86.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756439581.A.0B8.html

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