PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行「條件慘爆」心寒了…

看板home-sale (房屋交易)作者 (矢矢)時間4小時前 (2025/08/29 21:21), 編輯推噓33(34推 1噓 38→)
留言73則, 37人參與, 2小時前最新討論串1/1
職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行「條件慘爆」心寒了… 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/2974581 內文： 多數人得靠房貸才能負擔現在高昂的房價，隨著去年央行第7波信用管制打炒房，房市有明顯降溫，但房價卻沒有明顯下降。有名職業軍人近期想貸款買房，卻發現銀行最高只願給出6成，與他原先預期的8成有落差，讓他直呼「這樣要我們怎麼買？」 職軍申貸買1000萬房　銀行只願給6成 該名網友在Dcard透露，自己是一名職業軍人，日前想購入要價1000萬的房子，原以為有穩定的工作、薪水，銀行應能夠給予至少8成的貸款，沒想到跑了10數家，最高只願給出6成，讓他頓時傻眼。 他也透露，擔任警職的朋友曾分享，銀行最高只給他5.5成。隨著買房夢遙不可及，讓他不禁感嘆「這樣要我們怎麼買？」 職業軍人好貸款嗎？　網友評價兩極 貼文曝光後，引起網友們討論，「一堆志願役欠債躲在營區的，以前的一堆國中生當兵，我是覺得六成就很給面子了」、「軍職行情本來就不好，跟公務員是分開算的」、「銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職」、「以前太好貸，現在變正常而已」、「可能你信用不高，至於為什麼不高我就不知道了，還有你朋友警察竟然只有5.5成，信用肯定差到爆」、「軍警呆帳率很高，銀行通常不喜歡」。 其中也有人分享，「我覺得基準有點問題？我軍警的同事都有貸到8成8.5成」、「應該是時機吧！我上尉四級去年8月六都預售屋，首購貸款8成30年寬限2年」、「太慢上車了，我警消貸8.5，去年的事」、「看階級吧，我之前上士貸款8.5成」、「我哥有8成喔，他那時還是上士，現在士官長」。 心得： 加薪完還是貸不到，這個新聞真的是最佳招募廣告 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.86.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756473673.A.38E.html
推
08/29 21:22, 4小時前 , 1F
6成是政府給你的福利不是應該的，貸到一成都要感謝疼惜
08/29 21:22, 1F
推
08/29 21:25, 4小時前 , 2F
囧森社宅住到啥時啊？
08/29 21:25, 2F
推
08/29 21:25, 4小時前 , 3F
我們家那麼多人，全台灣社宅都抽，哪有可能沒社宅住
08/29 21:25, 3F
推
08/29 21:26, 4小時前 , 4F
問題在於房價不是房貸
08/29 21:26, 4F
推
08/29 21:27, 4小時前 , 5F
軍人很穩定嗎
08/29 21:27, 5F
→
08/29 21:27, 4小時前 , 6F
很穩定啊，但是很多愛賭的
08/29 21:27, 6F
推
08/29 21:27, 4小時前 , 7F
囧生6年到期會一哭二鬧要延期嗎？
08/29 21:27, 7F
推
08/29 21:28, 4小時前 , 8F
為何軍警呆帳率很高？
08/29 21:28, 8F
推
08/29 21:29, 4小時前 , 9F
一袋米要扛幾樓，一人扛一樓，越過101大樓
08/29 21:29, 9F
推
08/29 21:30, 4小時前 , 10F
年初當不願役的時候看到有軍人配合的銀行阿 公股私
08/29 21:30, 10F
→
08/29 21:30, 4小時前 , 11F
銀都有 利率也都不差
08/29 21:30, 11F
→
08/29 21:30, 4小時前 , 12F
鑑價也有差別吧 現在鑑價很保守的
08/29 21:30, 12F
推
08/29 21:30, 4小時前 , 13F
志願役跟軍官還是有差別的
08/29 21:30, 13F
→
08/29 21:31, 4小時前 , 14F
軍人有分群體不能參在一起比
08/29 21:31, 14F
→
08/29 21:33, 4小時前 , 15F
軍人當不到五年跟當幾十年的 還是有差
08/29 21:33, 15F
推
08/29 21:34, 4小時前 , 16F
搞不好有名下有房子之類，銀行當二屋核
08/29 21:34, 16F
噓
08/29 21:41, 4小時前 , 17F
又在買新聞編故事哭了，金龍沒這麼笨啦！
08/29 21:41, 17F
推
08/29 21:48, 4小時前 , 18F
職軍行情並不好
08/29 21:48, 18F
→
08/29 21:49, 4小時前 , 19F
太多人簽下去之後亂花錢
08/29 21:49, 19F
→
08/29 21:49, 4小時前 , 20F
軍證又看不出來你正期的還是簽約的
08/29 21:49, 20F
→
08/29 21:50, 4小時前 , 21F
或是說好像習慣也都一樣爛...
08/29 21:50, 21F
推
08/29 21:51, 4小時前 , 22F
軍人信用爛出名的
08/29 21:51, 22F
推
08/29 21:59, 3小時前 , 23F
職業軍人薪水那麼低找個保人比較實際
08/29 21:59, 23F
推
08/29 21:59, 3小時前 , 24F
台新銀行還是哪家不是軍人專案？剛剛身邊有人辦過
08/29 21:59, 24F
推
08/29 22:01, 3小時前 , 25F
政府和央行為了打不切實際的通膨 瘋狂阻止人民買房
08/29 22:01, 25F
→
08/29 22:01, 3小時前 , 26F
現在人民連買房的自由都被央行阻斷了
08/29 22:01, 26F
推
08/29 22:01, 3小時前 , 27F
職軍平均46歲退伍 誰敢貸30年給你
08/29 22:01, 27F
推
08/29 22:03, 3小時前 , 28F
職軍不太行吧 哪天殉國了房貸繳不起怎麼辦
08/29 22:03, 28F
推
08/29 22:03, 3小時前 , 29F
軍人離職後很容易變呆帳
08/29 22:03, 29F
推
08/29 22:26, 3小時前 , 30F
所以軍人不好貸款嗎 我以為類似公務員
08/29 22:26, 30F
推
08/29 22:26, 3小時前 , 31F
是某一個軍人
08/29 22:26, 31F
→
08/29 22:26, 3小時前 , 32F
講的好像你們認識這個某一個軍人一樣
08/29 22:26, 32F
→
08/29 22:27, 3小時前 , 33F
有穩定的工作跟薪水，跟他還得起錢是兩回事
08/29 22:27, 33F
→
08/29 22:27, 3小時前 , 34F
軍人不好貸
08/29 22:27, 34F
→
08/29 22:27, 3小時前 , 35F
銀行就是覺得他還不起那麼多，所以只願意借6成
08/29 22:27, 35F
推
08/29 22:28, 3小時前 , 36F
感覺另有原因
08/29 22:28, 36F
→
08/29 22:28, 3小時前 , 37F
之前說銀行多認真評估，不會隨便貸款，所以違約率很低，
08/29 22:28, 37F
→
08/29 22:28, 3小時前 , 38F
不是嗎
08/29 22:28, 38F
→
08/29 22:29, 3小時前 , 39F
一個軍人有兩個小孩要養，跟一個軍人單身，請問會一樣情
08/29 22:29, 39F
→
08/29 22:29, 3小時前 , 40F
況嗎
08/29 22:29, 40F
→
08/29 22:30, 3小時前 , 41F
這兩個軍人不都是穩定的薪水
08/29 22:30, 41F
→
08/29 22:30, 3小時前 , 42F
講的好像你們比銀行更懂得放貸一樣，蝦
08/29 22:30, 42F
→
08/29 22:31, 3小時前 , 43F
某一個人還不起錢所以銀行不願意借錢給他，這不是隨時隨
08/29 22:31, 43F
→
08/29 22:31, 3小時前 , 44F
地都在發生的事情嗎
08/29 22:31, 44F
推
08/29 22:33, 3小時前 , 45F
什麼軍銜不講一下？當萬年上兵 薪水爛而且只能做十年
08/29 22:33, 45F
→
08/29 22:33, 3小時前 , 46F
跟正期軍官能比？
08/29 22:33, 46F
推
08/29 22:35, 3小時前 , 47F
1000萬核貸600萬月繳2.3萬回推, (2.3+1.6高雄)*2 = 7.8
08/29 22:35, 47F
推
08/29 22:35, 3小時前 , 48F
套句版上最愛說的 這個人就沒資格買房不是嗎
08/29 22:35, 48F
→
08/29 22:35, 3小時前 , 49F
銀行怎麼可能隨便讓人貸款呢??
08/29 22:35, 49F
→
08/29 22:36, 3小時前 , 50F
收支比150%好了,(2.3+1.6)*1.5 = 5.85, 所以只給600正常
08/29 22:36, 50F
推
08/29 22:37, 3小時前 , 51F
軍官也不容易看出來他會不會突然跑路
08/29 22:37, 51F
→
08/29 22:38, 3小時前 , 52F
二兵起薪5萬起跳, 想多貸還真的很難
08/29 22:38, 52F
推
08/29 22:40, 3小時前 , 53F
正期軍官退伍要賠錢 而且經歷過軍校要退早就退了 跑
08/29 22:40, 53F
→
08/29 22:40, 3小時前 , 54F
路機率小多了
08/29 22:40, 54F
推
08/29 22:45, 3小時前 , 55F
聯徵說不定裂開了
08/29 22:45, 55F
推
08/29 22:49, 3小時前 , 56F
全台都抽 中的機率也沒50趴吧 畢竟給外地沒在籍的名額這
08/29 22:49, 56F
→
08/29 22:49, 3小時前 , 57F
麼少
08/29 22:49, 57F
推
08/29 22:54, 2小時前 , 58F
年資過了之後就沒賠錢問題
08/29 22:54, 58F
→
08/29 22:54, 2小時前 , 59F
本板都說職軍加薪買房主力
08/29 22:54, 59F
→
08/29 22:54, 2小時前 , 60F
不管是不是正期
08/29 22:54, 60F
→
08/29 22:55, 2小時前 , 61F
跑路不一定是退伍 他可以躲在軍營呀
08/29 22:55, 61F
→
08/29 22:55, 2小時前 , 62F
你強執他也不會痛
08/29 22:55, 62F
→
08/29 22:58, 2小時前 , 63F
急了，各種故事都出來了，S媽炒房巨嬰趕緊出來幫腔
08/29 22:58, 63F
推
08/29 23:07, 2小時前 , 64F
巨嬰房蟲快點降價賣給首購啊
08/29 23:07, 64F
推
08/29 23:30, 2小時前 , 65F
存多點再買啊，誰規定一定借你八成
08/29 23:30, 65F
→
08/29 23:33, 2小時前 , 66F
從提升座艙改為提升貸款成數吧
08/29 23:33, 66F
→
08/29 23:34, 2小時前 , 67F
士兵現在你要續約不會淘汰啦 要當米蟲是一定穩定 只有不想當
08/29 23:34, 67F
→
08/29 23:34, 2小時前 , 68F
大多是忍不下去不續約退伍了
08/29 23:34, 68F
→
08/29 23:35, 2小時前 , 69F
當然服役年齡上限也會影響給不給得出30年長期就是了
08/29 23:35, 69F
推
08/29 23:37, 2小時前 , 70F
軍人應該算薪資很穩定吧 會不會是房屋條件特別差 套房
08/29 23:37, 70F
→
08/29 23:37, 2小時前 , 71F
？
08/29 23:37, 71F
→
08/29 23:37, 2小時前 , 72F
軍人沒啥好講，哪天等故事的主角變成gg人再來擔心
08/29 23:37, 72F
推
08/29 23:42, 2小時前 , 73F
志願役簽四年士兵那種吧
08/29 23:42, 73F
‣ 更多 orange22 的文章
文章代碼(AID): #1eiQb9EE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 orange22 的文章
文章代碼(AID): #1eiQb9EE (home-sale)