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[請益]2房比3房好賣租,證實了室內坪數最不重要?

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間7小時前 (2025/08/30 14:25), 6小時前編輯推噓16(18推 2噓 29→)
留言49則, 23人參與, 32分鐘前最新討論串1/1
常常討論的 新舊 遠近 大小 公設 以現在2房比3房好賣很多 好租很多的情況下 低總才是市場需求 在低總的前提下 遠近=新舊>大小 高總要能夠好租好賣 也是有 機率不高 要看很準+剛好有人有需求 結論就是 不想花錢在房子或沒錢的基礎下 房子小沒差 但不能舊 也不能太遠 有人網路分享室內小宅的缺點, 一點都不影響年輕人選小宅 1. 容易吵架 2. 孩子沒空間, 沒有自己房間 3. 無法放書桌+衣櫃+雙人床 4. 廚房客廳沒隔開容易有油煙 5. 沒辦法放上下層洗脫烘, 或沒曬衣空間 6. 可能沒辦法放稍微大一點的餐桌 7. 未來生小孩肯定要換房 8. 浴室要排隊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756535104.A.C25.html
推
08/30 14:30, 7小時前 , 1F
沒錢只能選小宅跟有錢想選小宅不一樣，感覺就只是沒錢
08/30 14:30, 1F
→
08/30 14:30, 7小時前 , 2F
而已R
08/30 14:30, 2F
→
08/30 14:35, 7小時前 , 3F
除非是鄉下有大空間長大的漂到都市，不然從小生活在小空間
08/30 14:35, 3F
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08/30 14:36, 7小時前 , 4F
是因為沒錢買三房，有錢誰會只買二房
08/30 14:36, 4F
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08/30 14:37, 7小時前 , 5F
身體老早就很習慣小宅了啦，能自己住就很開心不用求大
08/30 14:37, 5F
推
08/30 14:38, 7小時前 , 6F
重點就是有沒有錢而已 不然我好位置大三房4萬都秒殺了==
08/30 14:38, 6F
推
08/30 14:40, 7小時前 , 7F
不是不想住三房是買不起 本末倒置的邏輯
08/30 14:40, 7F
→
08/30 14:41, 7小時前 , 8F
你怎麼不乾脆說大家喜歡上班不喜歡退休
08/30 14:41, 8F
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08/30 14:41, 7小時前 , 9F
就是缺錢所以只能當社畜
08/30 14:41, 9F
推
08/30 14:46, 7小時前 , 10F
總價問題，然後還有銀行認定貸款問題
08/30 14:46, 10F
噓
08/30 15:01, 6小時前 , 11F
是沒錢
08/30 15:01, 11F
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08/30 15:03, 6小時前 , 12F
室內15坪房 跟30坪房 總價一樣 你會選哪種 ？ 很簡單的
08/30 15:03, 12F
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08/30 15:03, 6小時前 , 13F
問題
08/30 15:03, 13F
推
08/30 15:07, 6小時前 , 14F
是大家沒有要求那麼高的生活品質
08/30 15:07, 14F
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08/30 15:07, 6小時前 , 15F
有錢也不會住啦
08/30 15:07, 15F
感覺您是最精準正解 不想花錢在三房的總價 有些可能沒錢 但如果要奮力一擊 應該都還是有機會的 就不想把家底都花在房子上 能用就好 能吃就好
推
08/30 15:15, 6小時前 , 16F
08/30 15:15, 16F
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08/30 15:15, 6小時前 , 17F
08/30 15:15, 17F
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08/30 15:16, 6小時前 , 18F
3房也不代表就不是小宅
08/30 15:16, 18F
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08/30 15:17, 6小時前 , 19F
勞工就是喜歡被壓榨才會這麼努力上班
08/30 15:17, 19F
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08/30 15:17, 6小時前 , 20F
沒人逼他們上班不是嗎
08/30 15:17, 20F
推
08/30 15:22, 6小時前 , 21F
非雙北區域三房租金不如直上買房啊
08/30 15:22, 21F
推
08/30 15:28, 6小時前 , 22F
因為大家更想要擁有，所以建商一直分割一直拉高單價的遊
08/30 15:28, 22F
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08/30 15:28, 6小時前 , 23F
戲才能一直玩
08/30 15:28, 23F
※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 08/30/2025 15:41:44
推
08/30 15:44, 6小時前 , 24F
就跟出國有人喜歡住青旅玩一個月，有人喜歡住五星級飯店
08/30 15:44, 24F
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08/30 15:44, 6小時前 , 25F
玩5天
08/30 15:44, 25F
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08/30 15:44, 6小時前 , 26F
只要了解自己喜好跟能力做選擇就好，本來就會每個人都不
08/30 15:44, 26F
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08/30 15:44, 6小時前 , 27F
同
08/30 15:44, 27F
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08/30 15:45, 6小時前 , 28F
那兩張圖我猜都是用廣角拍然後把變形的邊緣裁切掉
08/30 15:45, 28F
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08/30 15:48, 6小時前 , 29F
實際大小去現場看才准、而且客廳真吃那麼大那房間該多小?
08/30 15:48, 29F
推
08/30 15:53, 5小時前 , 30F
這就個人喜好啦，我更在意是不是空屋
08/30 15:53, 30F
推
08/30 16:47, 5小時前 , 31F
寫2萬的點進去看結果+2000管理費+3000~3500車位 還要符合
08/30 16:47, 31F
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08/30 16:47, 5小時前 , 32F
社宅資格
08/30 16:47, 32F
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08/30 16:49, 4小時前 , 33F
只要是仲介PO的低價 大部分是社宅無冰箱洗衣機家具
08/30 16:49, 33F
推
08/30 17:02, 4小時前 , 34F
是總價問題吧
08/30 17:02, 34F
推
08/30 17:06, 4小時前 , 35F
有錢誰跟你買兩房
08/30 17:06, 35F
推
08/30 17:08, 4小時前 , 36F
這就反指標
08/30 17:08, 36F
→
08/30 17:08, 4小時前 , 37F
愈酸愈賣，低總王道。
08/30 17:08, 37F
→
08/30 17:09, 4小時前 , 38F
2房無車 跟3房平車 前者比較好租
08/30 17:09, 38F
推
08/30 17:17, 4小時前 , 39F
兩房坪數隔成三房 誰想
08/30 17:17, 39F
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08/30 17:27, 4小時前 , 40F
問就是不婚不生 誰跟你孩子 沒錢啦
08/30 17:27, 40F
推
08/30 17:39, 4小時前 , 41F
你會發現租三房的會租比較久
08/30 17:39, 41F
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08/30 17:57, 3小時前 , 42F
不生小孩就沒那麼多小宅缺點了
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08/30 17:58, 3小時前 , 43F
那是因為多數住用剛需總價極限機在那，除非大的降價不然沒
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08/30 17:58, 3小時前 , 44F
啥好說的
08/30 17:58, 44F
噓
08/30 18:12, 3小時前 , 45F
從哪裡知道兩房比較好租賣
08/30 18:12, 45F
→
08/30 18:50, 2小時前 , 46F
低總浮動才大吧，看看北市統計不就知道了
08/30 18:50, 46F
推
08/30 20:23, 1小時前 , 47F
總價不一樣不能比，如果同樣價格大家都租大的
08/30 20:23, 47F
推
08/30 21:16, 32分鐘前 , 48F
所以兩房沒有比三房便宜太多啊
08/30 21:16, 48F
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08/30 21:16, 32分鐘前 , 49F
差幾千元但是大家還是優先租絕對金額低的兩房
08/30 21:16, 49F
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