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[新聞] 預售屋「交款210萬」卻後悔了！他崩潰吐困境　網：最近好多人這樣

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間7小時前 (2025/08/30 20:28), 編輯推噓36(44推 8噓 36→)
留言88則, 45人參與, 1小時前最新討論串1/1
預售屋「交款210萬」卻後悔了！他崩潰吐困境　網：最近好多人這樣 2025年08月27日 17:31 記者周亭瑋／綜合報導 買房動輒百萬、千萬，一旦局勢變化、資金吃緊，當初的決定也可能變成難以承受的負擔。 一名網友近日發文表示，自己去年買了預售屋，目前已繳交15%、約210萬元的款項，但如今 收入大不如前，股票又無法變現，擔心日後無力交屋、還款，於是崩潰求問「若此刻違約， 這筆錢是否等於全數蒸發。」 網友在臉書社團「買房知識家」發文求助，表示去年他買了間預售屋，已繳15%的交屋款， 「現在想違約的話，是不是錢完全拿不回來了？」 他進一步表示，主要是因為收入越來越差，錢套在股票裡，賠錢也沒辦法賣出，怕萬一尾款 交出後硬貸款，最後賣不掉或繳不出錢來，反而會負債破千萬，「但是已經交款210萬了。 」 對此，網友們紛紛回應，「最近好多人都跟你一樣」、「你不是第一個，也絕對不會是最後 一個，放心...你不孤單的」、「房子在哪？若是房子在新北市，我有興趣看看」、「轉賣 」。 另外，不少人熱心表示，「看合約怎麼寫，建議直接找建商談，把損失降到最小」、「跟建 商協商，協商不成申請調解，可能就不用全部被沒收」、「直接找建商談！若你買在蛋殼區 ，也確定交屋後價格不如直接違約的話，那還是去找建商討論吧」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2993370 違約等於讓建商無本賺一筆，養地成本低， 持有成本更低，不論漲跌，建商都是最大贏家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.10.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756556935.A.900.html
推
08/30 20:31, 7小時前 , 1F
股市創新高欸 還可以賠錢哈
08/30 20:31, 1F
噓
08/30 20:36, 7小時前 , 2F
笑死
08/30 20:36, 2F
推
08/30 20:38, 7小時前 , 3F
股市創新高主要是臺積電的功勞，其它的類股並沒前幾年
08/30 20:38, 3F
→
08/30 20:38, 7小時前 , 4F
好。
08/30 20:38, 4F
推
08/30 20:42, 7小時前 , 5F
股票最容易變現的，又不是什麼主力，一鍵出清就好了
08/30 20:42, 5F
→
08/30 20:42, 7小時前 , 6F
賠錢怎麼會沒辦法賣出啦
08/30 20:42, 6F
推
08/30 20:44, 7小時前 , 7F
股票賠的比210萬多嗎，這比例金額太瞎了
08/30 20:44, 7F
→
08/30 20:46, 7小時前 , 8F
預售屋房價15趴是210萬，等於房價1400萬
08/30 20:46, 8F
推
08/30 20:47, 7小時前 , 9F
寧願賠210萬，也不願意賣股票？那表示股票賠的金額大於21
08/30 20:47, 9F
→
08/30 20:47, 7小時前 , 10F
0萬吧
08/30 20:47, 10F
推
08/30 20:49, 7小時前 , 11F
給你算腰斬，投資600萬，帳面上賠300萬，賣掉拿回300萬
08/30 20:49, 11F
推
08/30 20:50, 7小時前 , 12F
買台塑四寶嗎？?
08/30 20:50, 12F
推
08/30 20:51, 7小時前 , 13F
1400-210-300，怎麼負債破千萬
08/30 20:51, 13F
推
08/30 20:51, 7小時前 , 14F
早就知道會有你們這種亂買仔 所以才禁轉不要讓你們來打
08/30 20:51, 14F
→
08/30 20:51, 7小時前 , 15F
壞行情。鎖死你
08/30 20:51, 15F
→
08/30 20:51, 7小時前 , 16F
股票不會因為你不賣就不賠
08/30 20:51, 16F
推
08/30 20:52, 7小時前 , 17F
因為房子也是投資嗎？所以怕股票賠錢賣掉，房子以後也
08/30 20:52, 17F
→
08/30 20:52, 7小時前 , 18F
賠錢賣不掉?
08/30 20:52, 18F
推
08/30 20:53, 7小時前 , 19F
股票已經賠了，還要再賠210萬，再蝦什麼
08/30 20:53, 19F
推
08/30 20:53, 7小時前 , 20F
這個股房雙殺耶 根本韭菜霸主
08/30 20:53, 20F
推
08/30 20:54, 7小時前 , 21F
台股靠的是20%產業 但你房地產要靠80%的韭菜 韭菜都快
08/30 20:54, 21F
→
08/30 20:54, 7小時前 , 22F
失業了 還買房
08/30 20:54, 22F
推
08/30 20:56, 7小時前 , 23F
股票不賣不算賠啦，很多人不是都這樣?至少我身邊有朋
08/30 20:56, 23F
→
08/30 20:56, 7小時前 , 24F
友是這樣，覺得股票會漲回來。
08/30 20:56, 24F
推
08/30 20:56, 7小時前 , 25F
投資有賺有賠
08/30 20:56, 25F
推
08/30 20:56, 7小時前 , 26F
賣出股票不就好了 廢話這麼多
08/30 20:56, 26F
推
08/30 20:56, 7小時前 , 27F
樓上講的屁話跟拿薪資中位數喊沒法買房一樣
08/30 20:56, 27F
推
08/30 20:57, 7小時前 , 28F
應該滿手傳慘股賠錢捨不得賣
08/30 20:57, 28F
推
08/30 21:00, 7小時前 , 29F
失敗的股房雙刀流
08/30 21:00, 29F
推
08/30 21:01, 7小時前 , 30F
笑死人 股票不賣以為就沒賠 平常這樣就算了 現在寧可
08/30 21:01, 30F
→
08/30 21:01, 7小時前 , 31F
違約賠錢也要抱著股票 不怕它一低還有一低低？
08/30 21:01, 31F
→
08/30 21:08, 7小時前 , 32F
創作文吧 匿名的地方編一些故事也無從查證
08/30 21:08, 32F
推
08/30 21:10, 7小時前 , 33F
股票無法變現？？？？怎麼回事
08/30 21:10, 33F
噓
08/30 21:11, 7小時前 , 34F
上次幻想文被戳破之後
08/30 21:11, 34F
→
08/30 21:11, 7小時前 , 35F
知道預售屋最多賠15% 於是再改一篇
08/30 21:11, 35F
→
08/30 21:12, 7小時前 , 36F
去年才買 今年就繳到15%
08/30 21:12, 36F
→
08/30 21:12, 7小時前 , 37F
再去改一改
08/30 21:12, 37F
推
08/30 21:12, 7小時前 , 38F
股票賠錢賣啊
08/30 21:12, 38F
→
08/30 21:13, 7小時前 , 39F
可能買到智源
08/30 21:13, 39F
推
08/30 21:17, 7小時前 , 40F
自不量力預售屋負擔超高...
08/30 21:17, 40F
噓
08/30 21:20, 6小時前 , 41F
把買房的錢拿去買股 然後股市創高可以賠錢 真的假的啦 內容
08/30 21:20, 41F
→
08/30 21:20, 6小時前 , 42F
要不要再充實一下
08/30 21:20, 42F
推
08/30 21:21, 6小時前 , 43F
中國古拳法靠的就是一字 鎖
08/30 21:21, 43F
推
08/30 21:26, 6小時前 , 44F
有點怪….
08/30 21:26, 44F
推
08/30 21:28, 6小時前 , 45F
去年買的預售搞不好已經開始蓋了，當然又可能今年繳
08/30 21:28, 45F
→
08/30 21:28, 6小時前 , 46F
到15%，而且有些建商總共要繳30%，而不是只有20%。當
08/30 21:28, 46F
→
08/30 21:28, 6小時前 , 47F
然如果是編故事也是可能。只能說投資有賺有賠啦。自己
08/30 21:28, 47F
→
08/30 21:28, 6小時前 , 48F
承擔了。
08/30 21:28, 48F
推
08/30 21:30, 6小時前 , 49F
主要是裏面說股票賠錢也沒辦法賣出?這是那種股票?
08/30 21:30, 49F
推
08/30 21:30, 6小時前 , 50F
腦多：不管啦，解約都是限貸害的
08/30 21:30, 50F
噓
08/30 21:32, 6小時前 , 51F
今年如果可以繳到15% 87%可以轉約啦
08/30 21:32, 51F
→
08/30 21:32, 6小時前 , 52F
這什麼魯空知識家 把房版當作八卦版在瞎掰
08/30 21:32, 52F
→
08/30 21:33, 6小時前 , 53F
然後再新聞一條龍
08/30 21:33, 53F
→
08/30 21:33, 6小時前 , 54F
反正我覺得台灣人智商普遍不高 算了 當作開槓
08/30 21:33, 54F
推
08/30 21:36, 6小時前 , 55F
借錢文
08/30 21:36, 55F
推
08/30 21:39, 6小時前 , 56F
20F 你跟我想的一樣欸 股房雙殺
08/30 21:39, 56F
推
08/30 21:40, 6小時前 , 57F
自住沒差 買方是儲蓄的一種
08/30 21:40, 57F
噓
08/30 21:47, 6小時前 , 58F
又再帶風向，股票賣不掉你是買到全額交割股嗎？ 還
08/30 21:47, 58F
→
08/30 21:47, 6小時前 , 59F
不是想賺多不想賣？
08/30 21:47, 59F
推
08/30 21:51, 6小時前 , 60F
連0050都輸 早點覺悟買0050就好
08/30 21:51, 60F
→
08/30 21:57, 6小時前 , 61F
韭菜竟然有房子夢
08/30 21:57, 61F
推
08/30 22:00, 6小時前 , 62F
我還以為這篇是記者來採訪我的，目前我也是同樣的狀況
08/30 22:00, 62F
→
08/30 22:00, 6小時前 , 63F
，只能先拖著了，二年後交屋，到時在想辦法了，現在就
08/30 22:00, 63F
→
08/30 22:00, 6小時前 , 64F
算賣股票也拿不回多少,陽明買在20幾萬，套到現在
08/30 22:00, 64F
→
08/30 22:02, 6小時前 , 65F
人生有賺有賠。
08/30 22:02, 65F
推
08/30 22:09, 6小時前 , 66F
那個富邦媒買在2百萬若放到現在的更慘，台股創新高又
08/30 22:09, 66F
→
08/30 22:09, 6小時前 , 67F
怎樣，賠錢的股票一堆。
08/30 22:09, 67F
→
08/30 22:12, 6小時前 , 68F
滿滿的韭菜味…割！
08/30 22:12, 68F
推
08/30 22:21, 5小時前 , 69F
挖/~200多的陽明 剛好糕點最後一批韭菜 套4年惹
08/30 22:21, 69F
噓
08/30 22:23, 5小時前 , 70F
記住那些騙你說買房穩賺不賠的id
08/30 22:23, 70F
→
08/30 22:24, 5小時前 , 71F
股票一鍵賣出沒很難吧？ 捨不得賣 當初就不要把股票算
08/30 22:24, 71F
→
08/30 22:24, 5小時前 , 72F
在買房範圍裡面
08/30 22:24, 72F
推
08/30 22:27, 5小時前 , 73F
股票不能賣？哪國的股票阿 自己取捨下來怎樣就怎樣阿
08/30 22:27, 73F
推
08/30 22:43, 5小時前 , 74F
賴皮很開心^_^
08/30 22:43, 74F
噓
08/30 22:47, 5小時前 , 75F
股票為什麼不能變現？
08/30 22:47, 75F
→
08/30 22:50, 5小時前 , 76F
套住了吧，賣了就賠，像最近的航海王
08/30 22:50, 76F
推
08/30 23:00, 5小時前 , 77F
韭菜中的霸主 還是韭菜= =
08/30 23:00, 77F
噓
08/30 23:10, 5小時前 , 78F
雙殺局。哈哈
08/30 23:10, 78F
推
08/30 23:20, 4小時前 , 79F
收入大不如前?? 啊都貸30年起跳了 收入還能不穩喔
08/30 23:20, 79F
→
08/30 23:51, 4小時前 , 80F
看不懂 買房沒打算交屋還款 還要大家覺得正常是嗎
08/30 23:51, 80F
→
08/31 00:24, 3小時前 , 81F
預售屋都還沒蓋好還有緩衝，剩5%卻繳不出來？！
08/31 00:24, 81F
推
08/31 01:27, 2小時前 , 82F
台股兩萬四還能被套是買什麼爛標的
08/31 01:27, 82F
推
08/31 01:52, 2小時前 , 83F
一定是被騙去買白癡高股息etf
08/31 01:52, 83F
推
08/31 01:54, 2小時前 , 84F
以為有現金流就重壓吧
08/31 01:54, 84F
→
08/31 01:55, 2小時前 , 85F
被川普搞一個跌完漲不回來
08/31 01:55, 85F
推
08/31 02:01, 2小時前 , 86F
業配 讓大家以為行情差 值得低點入手 高點騙大家進場的
08/31 02:01, 86F
→
08/31 02:01, 2小時前 , 87F
手法
08/31 02:01, 87F
推
08/31 02:40, 1小時前 , 88F
假新聞?
08/31 02:40, 88F
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