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[請益]大家對央行的期待是?首購好貸二屋也好貸?

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間22小時前 (2025/08/31 09:03), 22小時前編輯推噓7(8推 1噓 23→)
留言32則, 11人參與, 11小時前最新討論串1/1
市場上有幾種人 A. 無房無貸 首購 B. 有房無貸 繼承或已繳完 C. 有房有貸 換屋. 換屋這個最容易塞規則. 有子/無子 ex: 有子 可簽切結書一年內賣掉. 無子搬家方便就自行處理 D. 有房有貸 單純二屋三屋似屋 置產兼投資 現在央行是給首購貸款但銀行拖拖拉拉 利率拉高要求額外保險之類的 造成首購貸款在1130919前後差很多 其他BCD類人就更不用說了 連見面都不給見面了 大家期望央行怎麼對待ABCD類人呢? 例如: AB. 都當首購不受限35%. 基本2.2%/8成/寬3. 依照條件可放寬至公務員貸款等級 C. 有子可簽切節一年當首購. 無子就用現行規則 5成無寬受限35% D. 5成無寬受限35% 這樣至少不會被首購換屋罵, 比現在被全部人罵好一些吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756602229.A.D03.html
推
08/31 09:04, 22小時前 , 1F
成交量活絡起來就好
08/31 09:04, 1F
那要屋主願意賣 買方願意買 這是從業人員的願望吧 ※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 08/31/2025 09:07:11
推
08/31 09:11, 22小時前 , 2F
首購好貸，利率低8成，打首購根本沒道理
08/31 09:11, 2F
推
08/31 09:30, 22小時前 , 3F
我自己符合新青安資格的首購條件, 明年六月對保不要搞
08/31 09:30, 3F
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08/31 09:30, 22小時前 , 4F
到我都好
08/31 09:30, 4F
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08/31 09:32, 22小時前 , 5F
期待央行什麼都不要做就好
08/31 09:32, 5F
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08/31 09:32, 22小時前 , 6F
如果人人都當地主，沒人當佃農，那誰肯認命的種田
08/31 09:32, 6F
推
08/31 09:35, 22小時前 , 7F
硬要去劃分本來就有很多狀況是沒法弄很好的，B那個
08/31 09:35, 7F
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08/31 09:35, 22小時前 , 8F
繼承跟我自己買房然後要再買第二間根本沒有太大差
08/31 09:35, 8F
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08/31 09:35, 22小時前 , 9F
異，可是央行卻說可以放鬆，其實就是新青安有補助
08/31 09:35, 9F
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08/31 09:35, 22小時前 , 10F
，非新青安照市場規則就好了
08/31 09:35, 10F
推
08/31 10:39, 21小時前 , 11F
對央行的期待就是人為干預越少越好 經濟本身就有韌
08/31 10:39, 11F
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08/31 10:39, 21小時前 , 12F
性能自動調節 央行插手往往產生蝴蝶效應 越弄越糟
08/31 10:39, 12F
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08/31 10:39, 21小時前 , 13F
然後藉口要金融穩定再插手更多 問題是自始至終央行
08/31 10:39, 13F
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08/31 10:39, 21小時前 , 14F
根本沒有證據證明他的干預比自由經濟更好
08/31 10:39, 14F
推
08/31 10:40, 21小時前 , 15F
現在連繼承的也不算首購了嗎Q_Q
08/31 10:40, 15F
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08/31 10:55, 21小時前 , 16F
每個人狀況不一樣期待自然不同 但央行的本份是讓交易
08/31 10:55, 16F
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08/31 10:55, 21小時前 , 17F
市場穩定 其它都不是首要
08/31 10:55, 17F
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08/31 11:39, 20小時前 , 18F
有能力的買 沒能力的滾邊 銀行會自己判斷
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08/31 11:40, 20小時前 , 19F
搞干預的建議龜頭都去切一切
08/31 11:40, 19F
噓
08/31 12:28, 19小時前 , 20F
期待就是頒布命令不能溯及既往
08/31 12:28, 20F
推
08/31 14:15, 17小時前 , 21F
拋棄繼承就不影響首購了阿，這麼簡單的問題。
08/31 14:15, 21F
推
08/31 19:35, 12小時前 , 22F
銀行？你相信銀行能自我管理？WTF你對一個以營利為主
08/31 19:35, 22F
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08/31 19:35, 12小時前 , 23F
的人治機構相信他能自我管理 那不出第二個2008金融危
08/31 19:35, 23F
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08/31 19:35, 12小時前 , 24F
機才有鬼 你覺得銀行能自我管理自己去評估風險，不會
08/31 19:35, 24F
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08/31 19:35, 12小時前 , 25F
出事？那你肯定也相信人類不需要警察也不需要法律大家
08/31 19:35, 25F
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08/31 19:35, 12小時前 , 26F
都很守法囉？事實絕非如此啊！如果沒有監管，銀行會造
08/31 19:35, 26F
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08/31 19:35, 12小時前 , 27F
成莫大的金融危機然後由人民承擔後果好嗎？不要太天真
08/31 19:35, 27F
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08/31 19:35, 12小時前 , 28F
啊～
08/31 19:35, 28F
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08/31 20:17, 11小時前 , 29F
所以央行的任務是兼管銀行治理，而不是干預房價，更
08/31 20:17, 29F
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08/31 20:17, 11小時前 , 30F
不是拿納稅人的錢去補貼新手小白買房。這不是線上RPG
08/31 20:17, 30F
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08/31 20:18, 11小時前 , 31F
為了避免老玩家長期累積資源造成新手永遠無法超越，
08/31 20:18, 31F
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08/31 20:18, 11小時前 , 32F
營運方會刻意提供新手禮包來縮短新手跟老手的差距耶
08/31 20:18, 32F
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