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[請益] 住宅貸款利息補貼？ （之後轉貸

看板home-sale (房屋交易)作者 ( (~￣▽￣)~)時間6月前 (2025/09/01 21:49), 6月前編輯推噓12(12推 0噓 41→)
留言53則, 13人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 看一下條件 因為去年一整年太太育嬰留停 所以我們家庭年收入是符合申請資格 目前房貸是新青安 貸40年 （目前寬限五年的第十個月） 貸款餘額還有900萬 之前以為是一次性的給六萬 （台中這樣打廣告，最高領六萬） 後來發現是補助每個月的利息 現在太太復職了（銀行行員） 年底持有滿一年打算轉貸去他們銀行然後增貸 （他們行員優惠利息1.5%） 只是不知道現在申請利息補貼跟之後的轉貸增貸會有衝突嗎？ 網路上都找不到相關資訊 有曾經申請過補助又轉貸增貸的大大可以告訴我一下嗎？ 怕之後被追繳利息之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756734550.A.703.html
推
09/01 21:52, 6月前 , 1F
你太太都是行員了，不能去問嗎？
09/01 21:52, 1F
推
09/01 21:57, 6月前 , 2F
寬五用滿再說，你省那一兩碼沒啥鳥用，萬一太太又
09/01 21:57, 2F
→
09/01 21:57, 6月前 , 3F
離職呢
09/01 21:57, 3F
主要是想在增貸
推
09/01 22:11, 6月前 , 4F
寬五才是重點
09/01 22:11, 4F
轉貸過去是還可以寬三 是還可以 ※ 編輯: xu3 (27.52.69.134 臺灣), 09/01/2025 22:12:30
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09/01 22:12, 6月前 , 5F
轉貸就沒40年了吧
09/01 22:12, 5F
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09/01 22:12, 6月前 , 6F
直接開寬五就好
09/01 22:12, 6F
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09/01 22:13, 6月前 , 7F
轉過去變寬三 你貸款年限變30年然後增貸 感覺不會比較
09/01 22:13, 7F
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09/01 22:13, 6月前 , 8F
好阿
09/01 22:13, 8F
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09/01 22:13, 6月前 , 9F
40年寬五有拿就要珍惜
09/01 22:13, 9F
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09/01 22:15, 6月前 , 10F
用5年去看40年就是1/8 30年是1/6
09/01 22:15, 10F
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09/01 22:16, 6月前 , 11F
細節應該你太太自己問就知道了
09/01 22:16, 11F
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09/01 22:17, 6月前 , 12F
轉貸本身也要費用的
09/01 22:17, 12F
推
09/01 22:19, 6月前 , 13F
銀行現在太難待了，別把太太跟投資綁一起
09/01 22:19, 13F
推
09/01 22:29, 6月前 , 14F
推樓上 銀行難待
09/01 22:29, 14F
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09/01 22:31, 6月前 , 15F
為了省那一點利息放掉40年…
09/01 22:31, 15F
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09/01 22:36, 6月前 , 16F
台中市補貼是直接領6萬沒錯啊，你好好的去了解一下整個
09/01 22:36, 16F
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09/01 22:36, 6月前 , 17F
內容吧
09/01 22:36, 17F
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09/01 22:48, 6月前 , 18F
40年根本沒用 假的
09/01 22:48, 18F
推
09/01 22:49, 6月前 , 19F
IB傍晚的推文我還有困惑，求指教
09/01 22:49, 19F
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09/01 22:49, 6月前 , 20F
如果現金流穩定前提下，追求大額投入+期望報酬高的
09/01 22:49, 20F
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09/01 22:49, 6月前 , 21F
商品
09/01 22:49, 21F
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09/01 22:49, 6月前 , 22F
那幣這類高beta跟股票相比要怎麼看
09/01 22:49, 22F
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09/01 22:50, 6月前 , 23F
是因為前提要”長期能翻正” 幣只是波動高，但還沒
09/01 22:50, 23F
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09/01 22:50, 6月前 , 24F
經過長期時間的考驗？
09/01 22:50, 24F
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09/01 22:52, 6月前 , 25F
在現金流入一樣的條件下
09/01 22:52, 25F
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09/01 22:52, 6月前 , 26F
把握時間紅利/風險係數之間的取捨
09/01 22:52, 26F
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09/01 22:53, 6月前 , 27F
幣能不能長期向上 我不知道
09/01 22:53, 27F
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09/01 22:54, 6月前 , 28F
但波動過大 歸零的機會提高不少
09/01 22:54, 28F
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09/01 22:55, 6月前 , 29F
雖說信貸不斷頭 但你真的看到500萬快歸零了 你的心理壓力
09/01 22:55, 29F
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09/01 22:55, 6月前 , 30F
不是股票20%熊市能比的
09/01 22:55, 30F
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09/01 22:59, 6月前 , 31F
不過這要看你的財務目標而定 你的財務目標就是要高獲利才
09/01 22:59, 31F
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09/01 22:59, 6月前 , 32F
能達到的話 高波動就是必要的 要用幣還是期權而已
09/01 22:59, 32F
推
09/01 23:07, 6月前 , 33F
感謝回答
09/01 23:07, 33F
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09/01 23:07, 6月前 , 34F
現在100%債，也不差現金流，是我配比的問題...太保
09/01 23:07, 34F
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09/01 23:07, 6月前 , 35F
守
09/01 23:07, 35F
推
09/01 23:44, 6月前 , 36F
利息補貼是20年的貸款 每月繳款金額會變多 不一定划算@@
09/01 23:44, 36F
推
09/02 00:09, 6月前 , 37F
1. 寬5用完再看市況，不用急。2. 老婆如果五年不到哪天
09/02 00:09, 37F
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09/02 00:09, 6月前 , 38F
想離職前再讓他轉就好，應該不會綁約離職就沒有吧？ 3.
09/02 00:09, 38F
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09/02 00:09, 6月前 , 39F
持有10個月也就是2024年底買的，這時間點台中是高點，增
09/02 00:09, 39F
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09/02 00:09, 6月前 , 40F
貸空間不大，放幾年再說。 4. 轉增貸要設定費。貸款額度
09/02 00:09, 40F
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09/02 00:09, 6月前 , 41F
*1.2*0.001 ，新青安補助確實不會被追，但設定費就超過
09/02 00:09, 41F
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09/02 00:09, 6月前 , 42F
這些錢了。另外還有開辦費。員工可能開辦費有打折？但設
09/02 00:09, 42F
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09/02 00:09, 6月前 , 43F
定費是政府收的 免不了
09/02 00:09, 43F
房子是2019年買的預售，可以增貸一筆出來投資運用，雖然40年變30年，但是有一筆錢可以 運用加上利息1.5%，才想轉貸出來，如果太太離職，只是利率會變成正常牌價 ※ 編輯: xu3 (27.52.69.134 臺灣), 09/02/2025 06:15:18
推
09/02 06:51, 6月前 , 44F
1.5%好低啊
09/02 06:51, 44F
推
09/02 07:31, 6月前 , 45F
這樣兩相消長，覺得不會比較好
09/02 07:31, 45F
推
09/02 08:10, 6月前 , 46F
先轉貸出來投資股市套高點，人財兩失
09/02 08:10, 46F
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09/02 08:47, 6月前 , 47F
投資一率建議趁年輕槓桿能開多大就多大, 先轉增貸變
09/02 08:47, 47F
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09/02 08:48, 6月前 , 48F
出錢來, 另一方再去信貸, 如果買股的話, 買完再質壓
09/02 08:48, 48F
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09/02 08:49, 6月前 , 49F
還可以再生出錢來, 但就不建議質押的全部進股市, 保
09/02 08:49, 49F
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09/02 08:50, 6月前 , 50F
留點現金已備不時之需或是大跌時補水位. 總之要投資,
09/02 08:50, 50F
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09/02 08:50, 6月前 , 51F
一定要趁年輕可以開槓桿就開, 不要等以後沒工作或老
09/02 08:50, 51F
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09/02 08:52, 6月前 , 52F
了才開, 沒退路也沒那個心臟了, 趁現在年輕找多點
09/02 08:52, 52F
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09/02 08:52, 6月前 , 53F
方法來累積財富
09/02 08:52, 53F
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