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[情報] 寶佳中古屋也破百了，在板橋

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間6月前 (2025/09/02 18:37), 編輯推噓41(42推 1噓 40→)
留言83則, 41人參與, 6月前最新討論串1/1
板橋不只預售破百，好地段的中古屋也能破百，橋峰、三輝歌劇苑、玳門、新巨蛋、東方富 域 現在連寶佳的中古也…… 這應該是寶佳第一個破白的社區吧 https://i.imgur.com/Jl3wpp9.jpeg
https://i.imgur.com/fBhXA0v.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.155.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756809439.A.369.html
推
09/02 18:39, 6月前 , 1F
17年高總豪宅線？？？
09/02 18:39, 1F
推
09/02 18:47, 6月前 , 2F
猛……
09/02 18:47, 2F
推
09/02 18:49, 6月前 , 3F
代銷王賺爛……果然眼光好
09/02 18:49, 3F
推
09/02 18:50, 6月前 , 4F
代銷王也有粉絲喔？
09/02 18:50, 4F
推
09/02 18:50, 6月前 , 5F
這個有點扯
09/02 18:50, 5F
→
09/02 18:51, 6月前 , 6F
幻覺別騙我
09/02 18:51, 6F
推
09/02 18:51, 6月前 , 7F
板橋本來就是百萬級別的區手不意外
09/02 18:51, 7F
推
09/02 18:52, 6月前 , 8F
這是在新板特區的最精華地段...
09/02 18:52, 8F
→
09/02 18:53, 6月前 , 9F
而且沒意外應該是面新北政府前廣場，景很好棟距很棒
09/02 18:53, 9F
推
09/02 18:58, 6月前 , 10F
地點就最重要的 誰管你是不是寶佳
09/02 18:58, 10F
→
09/02 19:01, 6月前 , 11F
還是覺得竹北寶佳9字頭比較扯
09/02 19:01, 11F
推
09/02 19:07, 6月前 , 12F
雙北location 大於一切
09/02 19:07, 12F
推
09/02 19:17, 6月前 , 13F
地點超好啊
09/02 19:17, 13F
推
09/02 19:19, 6月前 , 14F
狂
09/02 19:19, 14F
推
09/02 19:21, 6月前 , 15F
新府路一號說
09/02 19:21, 15F
推
09/02 19:23, 6月前 , 16F
今日天花板 明日地板 不要不信
09/02 19:23, 16F
推
09/02 19:25, 6月前 , 17F
贏麻了贏麻了
09/02 19:25, 17F
推
09/02 19:28, 6月前 , 18F
不管啦 青埔最強
09/02 19:28, 18F
→
09/02 19:30, 6月前 , 19F
這地點強無敵
09/02 19:30, 19F
推
09/02 19:33, 6月前 , 20F
17年+大坪數還破百 好猛
09/02 19:33, 20F
→
09/02 19:44, 6月前 , 21F
一邊房價崩盤 一邊房價噴噴
09/02 19:44, 21F
推
09/02 19:48, 6月前 , 22F
來了來了！盆栽預言過：未來人頭珍貴，只能買一戶，當然要
09/02 19:48, 22F
→
09/02 19:48, 6月前 , 23F
買大的！壓大賺大，壓小賺小！第二戶限貸，要買當然要買大
09/02 19:48, 23F
→
09/02 19:48, 6月前 , 24F
的，自住放長當然買大的，價差實拿，比N房更重要！
09/02 19:48, 24F
推
09/02 19:51, 6月前 , 25F
太無情了史丹佛 你真是太無情了
09/02 19:51, 25F
推
09/02 19:52, 6月前 , 26F
這位置僅次於地王板信雙子星，板信目前還沒破百，可能坪
09/02 19:52, 26F
→
09/02 19:52, 6月前 , 27F
數太大
09/02 19:52, 27F
推
09/02 19:53, 6月前 , 28F
一樣一間房只能貸款八成，還不如整合一下，早買早享受，
09/02 19:53, 28F
→
09/02 19:53, 6月前 , 29F
晚買不一定有折扣！自住一邊享受，一邊轉增貸，自住投資
09/02 19:53, 29F
→
09/02 19:53, 6月前 , 30F
兩不誤！！價差大額實拿，比低投報窮忙好！！上有政策下
09/02 19:53, 30F
→
09/02 19:53, 6月前 , 31F
有對策，資產配置要轉彎......
09/02 19:53, 31F
→
09/02 19:53, 6月前 , 32F
大坪數 放老了 不一定好轉手 但拿來增貸不錯用啦
09/02 19:53, 32F
推
09/02 19:57, 6月前 , 33F
怎麼不買台北不用100的中古？
09/02 19:57, 33F
推
09/02 19:58, 6月前 , 34F
5678間房子，小低總漲得快，但是交易成本越來越高！轉貸
09/02 19:58, 34F
→
09/02 19:58, 6月前 , 35F
成本高，買賣交易房仲費用，稅金摩擦成本高，房稅合一綁
09/02 19:58, 35F
→
09/02 19:58, 6月前 , 36F
五年，政策不確定風險高！摩擦成本加時間成本，還不如專注
09/02 19:58, 36F
→
09/02 19:58, 6月前 , 37F
本業，長期置產自住兩相宜！短進短出風險高，如何調整策
09/02 19:58, 37F
→
09/02 19:58, 6月前 , 38F
略，活在當下才是生存之道！！
09/02 19:58, 38F
推
09/02 20:00, 6月前 , 39F
小鳥籠交屋潮後，物極必反！追求實際坪數得房率高！住得
09/02 20:00, 39F
→
09/02 20:00, 6月前 , 40F
舒服，活在當下比較實在！
09/02 20:00, 40F
推
09/02 20:01, 6月前 , 41F
其實現在很少人在短進短出了啦 都是中長線置產佈局
09/02 20:01, 41F
→
09/02 20:02, 6月前 , 42F
住這就等於住台北市民廣場旁邊，一堆百貨公園包圍著
09/02 20:02, 42F
→
09/02 20:02, 6月前 , 43F
，而且還多了三鐵共構
09/02 20:02, 43F
→
09/02 20:05, 6月前 , 44F
這個地方就算是寶佳也不會亂蓋吧
09/02 20:05, 44F
→
09/02 20:10, 6月前 , 45F
Planta你的前提是所有總價的房子都能貸八成，但現實
09/02 20:10, 45F
→
09/02 20:10, 6月前 , 46F
是高總價沒那麼容易給你貸那麼高，尤其是過了豪宅線
09/02 20:10, 46F
→
09/02 20:10, 6月前 , 47F
的
09/02 20:10, 47F
噓
09/02 20:16, 6月前 , 48F
假的啦 精聾快來看
09/02 20:16, 48F
推
09/02 20:17, 6月前 , 49F
房價哪裡崩了 一堆蟲蟲在假哀 嘻嘻
09/02 20:17, 49F
推
09/02 20:18, 6月前 , 50F
這地點有包在新板特區裡面嗎?
09/02 20:18, 50F
推
09/02 20:22, 6月前 , 51F
那就不要找超過豪宅稅的啊？房子不會漲你根本不會買，所以
09/02 20:22, 51F
→
09/02 20:22, 6月前 , 52F
當然要找有肉的！山不轉路轉！政策波動一定要有自己的對
09/02 20:22, 52F
→
09/02 20:22, 6月前 , 53F
策！！
09/02 20:22, 53F
推
09/02 20:25, 6月前 , 54F
大家都喜歡找都喜歡戰地區，證明自己才是一個，但我覺得既
09/02 20:25, 54F
→
09/02 20:25, 6月前 , 55F
然是買賣，當然要低買高賣找還有肉的，現在在山頂上的股
09/02 20:25, 55F
→
09/02 20:25, 6月前 , 56F
票，你會買嗎？不怕被割嗎？！這邏輯很簡單，但只要有人
09/02 20:25, 56F
→
09/02 20:25, 6月前 , 57F
引戰，勝負欲被激發，人就會被影響，虛榮心爆棚=失去判斷
09/02 20:25, 57F
→
09/02 20:25, 6月前 , 58F
力！
09/02 20:25, 58F
推
09/02 21:48, 6月前 , 59F
太無情了史丹利
09/02 21:48, 59F
推
09/02 22:13, 6月前 , 60F
好誇張，看了外觀不會想住
09/02 22:13, 60F
推
09/02 23:43, 6月前 , 61F
太神啦
09/02 23:43, 61F
→
09/02 23:57, 6月前 , 62F
哭阿 又吸奶
09/02 23:57, 62F
推
09/03 00:36, 6月前 , 63F
環境雜亂的中永和都破百了 新北最強新板抬價變的很
09/03 00:36, 63F
→
09/03 00:36, 6月前 , 64F
合理 價值取向
09/03 00:36, 64F
推
09/03 07:04, 6月前 , 65F
副都心7X 正都心多個二十幾 差不多
09/03 07:04, 65F
推
09/03 07:07, 6月前 , 66F
副都心京雅苑 大坪數也8X了
09/03 07:07, 66F
→
09/03 07:08, 6月前 , 67F
而永和三輝雙子星是破120
09/03 07:08, 67F
→
09/03 07:08, 6月前 , 68F
新板這樣OK的
09/03 07:08, 68F
推
09/03 07:27, 6月前 , 69F
狗史丹佛
09/03 07:27, 69F
推
09/03 09:19, 6月前 , 70F
地點好到爆炸沒破百才奇怪
09/03 09:19, 70F
→
09/03 10:03, 6月前 , 71F
早就說過，萬華遲早最低150萬/坪
09/03 10:03, 71F
推
09/03 10:55, 6月前 , 72F
這邊地段好，但不會想住這 人雜車多太亂
09/03 10:55, 72F
推
09/03 11:50, 6月前 , 73F
江翠北的價格就又合理了
09/03 11:50, 73F
推
09/03 12:01, 6月前 , 74F
無情雙殺
09/03 12:01, 74F
→
09/03 12:32, 6月前 , 75F
猛的
09/03 12:32, 75F
推
09/03 13:05, 6月前 , 76F
09/03 13:05, 76F
推
09/03 13:08, 6月前 , 77F
副都心也穩站上八字頭,冷盤仍銷售快，小坪數 X國泰品牌果
09/03 13:08, 77F
→
09/03 13:08, 6月前 , 78F
然厲害.
09/03 13:08, 78F
推
09/03 13:56, 6月前 , 79F
江翠北的價格本來就合理阿 板橋近捷運站的大樓都要近百
09/03 13:56, 79F
→
09/03 13:58, 6月前 , 80F
江翠北走得到捷運站8字頭 走不到6~7字頭很合理
09/03 13:58, 80F
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09/03 13:59, 6月前 , 81F
狹長型的重劃區使得離舊市區距離不遠 根本沒機能問題
09/03 13:59, 81F
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09/03 14:03, 6月前 , 82F
很多人愛拿新興重劃區跟江翠北比發展 我只能說外在條件
09/03 14:03, 82F
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09/03 14:04, 6月前 , 83F
根本不一樣 江翠北沒那麼依賴商業和就業發展
09/03 14:04, 83F
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