Re: [閒聊] Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？

看板home-sale (房屋交易)作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3小時前 (2025/09/04 21:39)推噓19(19推 0噓 14→)

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原文部分恕刪您好，我是2022加入的多多啦，也是教主或是某些人嘴裡的"苦行僧"買法我覺得除了檢視自己的收入能買到怎樣的房子，跟買其他商品是差不多的概念也就是"不眼高手低"以及"不做超出自己能力的事情" 至於您講到的其中一句話: 而且不要跟我說你可以簡單過生活啊，三餐都簡單吃，不要出國幹嘛的啊，現在年輕人就是這麼愛享受。先檢視現在是不是在過那種苦行僧的生活吧，仔細審視一下自己講的話真的合理? 我看了是很有感觸，如果不能簡單過生活，一直想要做沒買房時相同的消費，那更難買我的確是吃得非常簡單用得非常簡單過非常簡單的生活才買得起2x年的電梯大樓吳宗憲被訪問曾經講過一句話:你有多會主持，那要看你肚子有多餓同樣地，我也是相同的概念，你有多想有自己的家，就更能延遲享樂來存錢買房至於大大說的那數字觀念，說出來我也不怕您笑我從買了房之後我有換了工作，一個月約莫35000，但我一個月房貸33000 不夠吃飯或其他開銷的部分就去家教或是打工我也從來沒想過要繳到幾歲，也沒想要老天爺要保佑我健康因為路是自己走出來的，我每天下班慢跑健身各半小時，中餐晚餐盡量自己煮最近工作越來越好也開始規劃明年初的出國，回頭看我還是感謝當初延遲享樂的我，不用再看房東臉色了，我覺得很值得 ※ 引述《Specialt (Specialt)》之銘言： : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : : "經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450 : : "總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。 : : 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。 : : 每月本利攤繳 2.5 萬，騎車去內科不遠且騎車比較不塞車，要搭公車也行。 : ----‐------------‐------------------------------------------------------------- : 健康的房貸收入比例建議以「房貸支出不超過家庭總收入的三分之一（33%）」為原則，但部分專家認為可拉高至收入的 35%-40% 來應對台灣高房價。你這個舉例很明顯就有問題了，而且不要跟我說你可以簡單過生活啊，三餐都簡單吃，不要出國幹嘛的啊，現在年輕人就是這麼愛享受。先檢視現在是不是在過那種苦行僧的生活吧，仔細審視一下自己講的話真的合理？ : 而且內文跟本沒提到頭期跟裝潢的錢怎麼辦，屋齡這麼老的房子而且還是法拍根本貸不到8成，了不起算你個7成你至少就要準備個300萬來放，4.7萬要存到300萬要多久呢？而且我今天好不容易存到頭期跟裝潢的錢了，去買房市場一看我只配買的起屋齡50年的老房，還要綁40年的房貸，假設我30歲買這間房好了，我要繳到70歲，這房子就在跟我比先辦我的後事還是他的了。 : 一個月4萬7，光頭期跟裝潢的錢就不知道要存到幾歲了，2萬5要拿出來繳房貸都不用生活，一輩子跟房子在一起都不用結婚存錢了，錢都拿來繳房貸，一不小心提早在5,60歲生個病，大概連看病的錢都拿不出來。哦對欸，差點忘記我生病就可以把我的房子租給別人拿來繳醫療費，買房還要租給別人我自己的生活才會過得比較可以，嘿對，房價真的不貴。 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756993176.A.D45.html

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dophin332

09/04 21:51, 3小時前 , 1^F

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FcuKobe

09/04 21:54, 3小時前 , 2^F

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smallroad

09/04 22:04, 3小時前 , 3^F

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