[請益] 第二房預售遇到貸款之亂的策略~

看板home-sale (房屋交易)作者 (lgs119)時間6月前 (2025/09/05 00:11), 編輯推噓3(416)
留言11則, 9人參與, 6月前最新討論串1/1
我在過兩個月就要交一間預售了 是第二房只能貸五成 跟建商配合的銀行A給不好的利率3.005% 但優點是沒綁約 就是隨時轉貸不用付違約金 我找另一間B預定給的較好2.7% 但要綁三年 而再過兩週就要決定要不要給建商配合銀行A作了 請問最佳策略是不是先給A作 等過陣子風頭過利率降了 再轉貸給較正常的利率的另一家呢? 因為綁三年有點太久了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.24.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757002269.A.AD0.html

09/05 00:14, 6月前 , 1F
如果你有把握短期內會賣掉第一間,當然就選A
09/05 00:14, 1F

09/05 00:22, 6月前 , 2F
我不會賣第一間 主要是先卡位日後再轉更好的利率 綁約條件
09/05 00:22, 2F

09/05 01:57, 6月前 , 3F
過陣子要等多久也不知道吧
09/05 01:57, 3F

09/05 06:38, 6月前 , 4F
是我選B 綁三年很快就過去
09/05 06:38, 4F

09/05 07:36, 6月前 , 5F
你三年內會賣才選A
09/05 07:36, 5F

09/05 09:36, 6月前 , 6F
你算遇到好人 我們海線這邊第二房銀行都不承接
09/05 09:36, 6F

09/05 10:21, 6月前 , 7F
絕對A
09/05 10:21, 7F

09/05 18:16, 6月前 , 8F
金流沒壓力一定是A
09/05 18:16, 8F

09/05 22:51, 6月前 , 9F
想請問原po找到願意承做二屋貸款銀行的比例如何?
09/05 22:51, 9F

09/05 22:51, 6月前 , 10F
聽說有些銀行對於二屋貸款一律拒收
09/05 22:51, 10F

09/06 11:24, 6月前 , 11F
可問人壽 銀行不太行 因排撥太久來不及
09/06 11:24, 11F
文章代碼(AID): #1ekReThG (home-sale)
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