[新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬北市府澄清回應

看板home-sale (房屋交易)作者brbear (I'm professional)時間7小時前 (2025/09/11 09:36)推噓0(0推 0噓 0→)

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社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬北市府澄清回應 2025.09.10 中時即時張珈瑄社子島自救會10日早上到北市府遞交陳情書，抗議社子島計畫將讓北市自償性公共債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元。（張珈瑄攝）台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到場陳抗程序違法，10日早上又到北市府前抗議並遞交陳情書，社子島計畫將讓北市自償性公共債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元，還要求拆遷居民以2000萬元購入安置宅。北市地政局表示，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，不應以財務作唯一考量，另安置住宅以成本價配售，經濟弱勢最高發給100％的租金補貼並保障租期24年，以達戶戶安置目標。社子島自救會、台灣人權促進會、環境權保障基金會，以及小民參政歐巴桑聯盟、台灣基進、台灣綠黨、時代力量眾人齊喊「本土小黨來監督，停止社子島大迫遷」，資深媒體人馮光遠也到場聲援，抗議社子島計畫將讓台北市自償性公共債務暴增1847.8億元，每位市民將多背債7.3萬元，呼籲台北市長蔣萬安停止社子島大迫遷計畫。環境權保障基金會副執行長許博任表示，台北市府於8日啟動「生態社子島計畫」協議價購程序，根據市府自評「財務評估報告」，計畫總費用高達 2341.9億元，超過北市一整年總預算，市府自評財務不可行。台灣人權促進會秘書長余宜家說，社子島計畫為迫遷九大聚落居民興建5000餘戶安置住宅，總支出逾1433億元，等於先全數拆遷再花巨資蓋屋，還要求居民以每戶超過 2000萬元購買，不少弱勢居民恐怕負擔不起高價「安置住宅」而流離失所。余宜家指出，市府協議價購程序僅先針對土地，尚未提供建物的補償金額，因此連土地與地上物的補償金總額多少、要補多少差價才能購買安置住宅，這些攸關居民生計的基本資訊，在地居民於公開會議上屢次追問，市府都沒有正面回應。社子島自救會發言人李華萍重申，自救會訴求為反對區段徵收與協議價購；解除禁建、原地改建、九大聚落完整保留；依都委會決議立即啟動實質協商；將反對徵收者土地與房舍無條件剔除。她也強調，不是反對發展而是拒絕不公不義迫遷，社子島不是商品，我們要的是尊嚴與居住權。李華萍也遞交陳情書給地政局副局長吳智維，她說從前市長柯文哲時代到蔣萬安上任的這2 年8個月裡，陳情書都沒有寄到市長室，永遠卡在北市都發局或地政局，質疑今日陳情書是否能到達蔣萬安手中；吳智維回應，針對陳情書內容北市府都有一定的作業程序，各局處都跟市長保持良好的溝通聯繫，會依照程序辦理，也會讓市長知悉自救會陳情的訴求。有關社子島計畫將增加北市自償性公共債務，及安置住宅總成本超過問題，吳智維表示，北市府並不是營利單位，公共建設基本上還是以考量公益為出發點，主要也以居民的生命財產為優先，市府不是不願意公布，為了照顧拆遷戶，原則上是以興建成本讓售，但因為工程尚未發包，無法提供明確數據，目前金額都還在浮動，未來仍要以實際發包的成本價計算。地政局表示，市府推動社子島區段徵收整體開發，確有其公益性及必要性，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，在符合公必性及確保居民生命財產安全前提下，不應以財務可行與否作為是否開發之唯一考量。地政局也說，為妥適安置社子島拆遷戶，市府採「先安置後拆遷」方式，待專案住宅興建完成，第一、二期拆遷戶入住，始拆遷地上物及施作工程；另專案住宅是以成本價配售予符合承購資格拆遷戶，經濟弱勢拆遷戶可選擇配租專案住宅，將依其所得條件發給最高100％的租金補貼，並保障租期24年，以達戶戶安置、弱勢照顧的目標。 https://www.ctee.com.tw/news/20250910701272-431401?utm=copy_link 心得社子島自救會的計算方式是參考洲美(北士科)安置宅的數字北市科開發經費800億洲美安置宅的平均總價大約900萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.224.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757554609.A.C45.html

[新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應

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