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Re: [新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間6月前 (2025/09/11 11:44), 6月前編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 20人參與, 6月前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《brbear (I'm professional)》之銘言： : 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應 : 2025.09.10 : 中時即時 張珈瑄 : 社子島自救會10日早上到北市府遞交陳情書，抗議社子島計畫將讓北市自償性公共債務暴 : 增1847.8億元、市民多背債7.3萬元。（張珈瑄攝） : 台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到場 : 陳抗程序違法，10日早上又到北市府前抗議並遞交陳情書，社子島計畫將讓北市自償性公共 : 債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元，還要求拆遷居民以2000萬元購入安置宅。北市 : 地政局表示，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，不應以財務作唯一考量，另安置 : 住宅以成本價配售，經濟弱勢最高發給100％的租金補貼並保障租期24年，以達戶戶安置目 : 標。 這個就隱藏部分事實, 社子島計畫基本上是自償 公共設施經費以徵收土地扣除公共設施用地後, 可供有償轉移的土地出售後支付 專案住宅則是用成本價配售給有配售資格者, 這部分一定能打平 所以基本上, 市政府平均地權基金就只是先墊錢 計畫完成, 土地、住宅賣一賣就會還回來 目前財務評估的確還是會小虧137億, 不會到上千億這麼多 至於拆遷戶專案住宅價購的部分 專案住宅總共蓋1043350平方公尺, 折算315613坪 總興建費用含10%準備金是1019.92億, 折算一坪32萬左右 政府幫你蓋台北市新大樓, 要求你一坪32萬購入, 過分嗎？ 當初在登記配售住宅的時候, 所有人恨不得多報幾間 現在嫌貴的話, 可以讓給我, 我來承擔 -- 九零年代之後，傳統大中鋒衰弱，側翼球員崛起，四名側翼球員先後 統治了ＮＢＡ三十年。後世的籃球研究者用這四名球員的生涯特徵， 給他們所在的時期起了名字，分別是： 大切入時代、大打鐵時代、大抱腿時代、大降薪時代 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757562293.A.FB5.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/11/2025 11:45:44 ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/11/2025 11:49:01
推
09/11 11:48, 6月前 , 1F
晚安畢竟是那個年齡層的最大希望 現在柯師父破功金身
09/11 11:48, 1F
→
09/11 11:48, 6月前 , 2F
，炮火都往他和盧媽走
09/11 11:48, 2F
推
09/11 11:49, 6月前 , 3F
32是地板中的地板價了吧，不過居民有沒有錢付又是另一件
09/11 11:49, 3F
→
09/11 11:49, 6月前 , 4F
事
09/11 11:49, 4F
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09/11 11:50, 6月前 , 5F
沒有錢付 也會先跟人談好市價賣掉啦
09/11 11:50, 5F
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09/11 11:51, 6月前 , 6F
差價兩倍誰不要
09/11 11:51, 6F
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09/11 11:55, 6月前 , 7F
十幾年前北士科安置也是一樣，配售的時候在那邊我家四代十
09/11 11:55, 7F
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09/11 11:55, 6月前 , 8F
幾個人都住在十幾坪違建，要多配售幾間，講到要付錢，就靠
09/11 11:55, 8F
推
09/11 11:55, 6月前 , 9F
不先賣掉誰知道還要等多少年
09/11 11:55, 9F
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09/11 11:55, 6月前 , 10F
北公設比太高想凹少付幾坪
09/11 11:55, 10F
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09/11 11:56, 6月前 , 11F
是全部的人都遷戶籍灌下去啊 真的屌 以前還聽說新蓋“
09/11 11:56, 11F
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09/11 11:56, 6月前 , 12F
舊違建” 賺價差的
09/11 11:56, 12F
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09/11 12:00, 6月前 , 13F
https://reurl.cc/mY4QXG 當年北市科配售一坪20萬，完工十
09/11 12:00, 13F
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09/11 12:00, 6月前 , 14F
一坪少說七八十，照樣靠北公設太高，想凹只付室內面積
09/11 12:00, 14F
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09/11 12:00, 6月前 , 15F
完工時一坪少說七八十
09/11 12:00, 15F
推
09/11 12:02, 6月前 , 16F
最難搞的真的就是人啊 看少子化能不能搞定這些難搞的人
09/11 12:02, 16F
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09/11 12:17, 6月前 , 17F
先查查這些團體的背景不要又是大埔2.0
09/11 12:17, 17F
推
09/11 12:18, 6月前 , 18F
社子島估計要再過一代人才動得了 老一輩通常會死守
09/11 12:18, 18F
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09/11 12:19, 6月前 , 19F
下一代已經外出發展不住那的 會比較好談
09/11 12:19, 19F
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09/11 12:20, 6月前 , 20F
就台灣基進、時代力量四個綠色側翼黨聯盟跟自救會啊
09/11 12:20, 20F
推
09/11 12:21, 6月前 , 21F
就是給藍色上眼藥的。
09/11 12:21, 21F
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09/11 12:22, 6月前 , 22F
話說這拖著會怎樣嗎？反正中分龜28年就滾了
09/11 12:22, 22F
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09/11 12:22, 6月前 , 23F
說起來社子島新建案已經8字頭了真恐怖,這個開發案如
09/11 12:22, 23F
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09/11 12:22, 6月前 , 24F
果真的成功不知道會不會破百
09/11 12:22, 24F
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09/11 12:23, 6月前 , 25F
社子才會有新建案，社子島不可能
09/11 12:23, 25F
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09/11 12:25, 6月前 , 26F
社子島開發起來，破百正常，這裡離市區又不遠
09/11 12:25, 26F
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09/11 12:28, 6月前 , 27F
違建、弱勢 賺爛了，那有弱勢，幹
09/11 12:28, 27F
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09/11 13:12, 6月前 , 28F
綠色XX力量 XD
09/11 13:12, 28F
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09/11 13:20, 6月前 , 29F
社子島目前汙水接管率是0...很可怕的地方
09/11 13:20, 29F
推
09/11 13:27, 6月前 , 30F
給這些側翼繼續亂下去，永遠沒結果
09/11 13:27, 30F
推
09/11 14:12, 6月前 , 31F
左派滾出台灣 整天543要躺平福利 好手好腳認真工作很
09/11 14:12, 31F
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09/11 14:12, 6月前 , 32F
難？
09/11 14:12, 32F
推
09/11 14:16, 6月前 , 33F
社子島開發起來 對標北士科也不會很奇怪
09/11 14:16, 33F
推
09/11 14:35, 6月前 , 34F
社子有環狀，社子島有輕軌
09/11 14:35, 34F
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09/11 14:36, 6月前 , 35F
估計最終用途會是北士科的住宅區延伸
09/11 14:36, 35F
推
09/11 14:58, 6月前 , 36F
社子島都禁建了 哪來的新建案..
09/11 14:58, 36F
推
09/11 16:54, 6月前 , 37F
32萬一坪好爽
09/11 16:54, 37F
推
09/11 20:27, 6月前 , 38F
左膠小黨垃圾就是拖爛台灣進步的根源啊一堆過氣咖
09/11 20:27, 38F
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09/11 20:27, 6月前 , 39F
集合起來抗議沒意義的東西哀
09/11 20:27, 39F
推
09/11 21:43, 6月前 , 40F
左膠小丑真的貪得無厭
09/11 21:43, 40F
推
09/12 01:02, 6月前 , 41F
綠色XX力量 XD 還有一群蠢逼跟著舔
09/12 01:02, 41F
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