Re: [新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬北市府澄清回應

看板home-sale (房屋交易)作者fo11ow (Follow Me)時間6月前 (2025/09/11 13:25)推噓9(9推 0噓 23→)

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貪婪地主來了！ https://i.imgur.com/ngpZTit.jpeg

先上個圖證明一下貪婪身份。社子島就是個爛攤子。沒有公權力介入，絕對沒辦法解決，而且一定沒有大家都滿意的解決方法。先講現在所謂這些表面上的爭議，我個人認為就是單純政治問題而已。只能說柯有勇氣，蔣可能最後就是拖過任期不了了之。做好也沒票，反而就是給反對者一堆把柄。現在有大致有兩種情況： 1. 國有地。上面原本就是公用設施的也就算了，上面有被私人建築佔用的呢？這個就夠頭大了吧？照理說佔用國有地的人怎麼還有權利要求賠償？但是因為歷史共業，有的還有地上權，你這個要怎麼解決？你給多少錢，對方都不會滿意的好不好？ 2. 私有地。這就不用說了，尤其從日治時代就在那邊的家族。你一坪徵收給23萬。台北市平地哪邊有一坪23萬可以買的？保證馬上被搶爆好不好？一樣，你給多少錢，對方都不會滿意的。如果持份複雜的更麻煩，連持有人都找不到的情況下，那塊地就完全動不了，這個只能靠公權力強制介入。我講個例子。我名下有持份複雜的土地權狀標示無建物，但是實際上卻已經被佔用不知道多久了。上面使用的有些還是某知名企業的工廠，都不知道租金到底是誰在幫我們收，（老實說，稅我也不知道是誰在繳）。這種持份複雜的，想處理都不知道怎麼處理，因為連人都找不齊，大部分持有人都跟我一樣：懶。由於利益龐大，結構又盤根錯節。開會的時候，你進會場跟明星一樣要用跑的，因為周圍都是各種建商代表。平常開發商還會想盡辦法打聽、跑來騷擾。我有些長輩還真的被騙，還好我現在不住戶籍地。原本我跟長輩的想法是，建商整合到一個地步，反正我們有優先認購權，如果價格太低就乾脆出面買下來。但是現在政府出面等於有點是打破之前一些人的佈局。我們算是沒什麼特別想法，畢竟這錢已經不會改變我們的人生，當然更不會有那精神去吵。中間當然有些私人因素，聽長輩說當初家族裡講話強勢的，取得了比較好的物件（講得很含蓄了吧）。一直到現在，鷹派的依然鷹派。我們這邊算是鴿派的，一切放水流，哈哈。我之前發文有講過，我祖先在台北市的地，因為完全沒有政商關係，早就全部都被政府徵收光了。目前這邊大概是極少數還能因緣際會傳到後代的，不過目前唯一解應該也是被徵收而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.253.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757568340.A.713.html

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