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[請益] 預售屋解約

看板home-sale (房屋交易)作者 (AniviaGod)時間3小時前 (2025/09/23 16:49), 編輯推噓19(21推 2噓 21→)
留言44則, 26人參與, 1小時前最新討論串5/5 (看更多)
五年前簽了一間預售屋 原訂的交屋日期是兩年多前 到最近開始申請使照了 看過房子基本上也蓋好了 但因為最近想要換其他房子 但房市也沒有很好不太好賣 請問是可以以建商超過原定的交屋期限當作理由解約嗎 然後依照合約計算延遲的日期計算利息 這樣我資金放在裡面五年多少可以拿回來一點利潤 但對方是一案建商 會不會很難退還這些錢加上利息 問了然後解約失敗之後還被刁難之類的 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.129.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758617362.A.17D.html
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09/23 16:52, 3小時前 , 1F
五年前買的現在價差應該不小，解約建商會很開心吧？
09/23 16:52, 1F
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09/23 16:55, 3小時前 , 2F
別衝動，打官司沒個幾年沒結果，機會成本自己斟酌
09/23 16:55, 2F
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09/23 16:55, 3小時前 , 3F
因為地點偏僻 沒有什麼交易量 加上有嫌惡設施
09/23 16:55, 3F
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09/23 16:55, 3小時前 , 4F
所以其實也感覺不出來有漲多少 可能原本60-> 70左右
09/23 16:55, 4F
推
09/23 17:00, 3小時前 , 5F
當然是丟上來加價賣多多阿
09/23 17:00, 5F
推
09/23 17:05, 3小時前 , 6F
建商如果有信心賣更高價，就會願意解約。反之則否
09/23 17:05, 6F
推
09/23 17:06, 3小時前 , 7F
一案建商能交屋就偷笑了，交了屋要告再告
09/23 17:06, 7F
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09/23 17:06, 3小時前 , 8F
但律師費至少6萬起跳，能拿回來多少未知
09/23 17:06, 8F
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09/23 17:06, 3小時前 , 9F
你也可以在這裡站內信平轉。很多人都說願意接
09/23 17:06, 9F
推
09/23 17:06, 3小時前 , 10F
來囉來囉 紛紛棄車甚至要違約了
09/23 17:06, 10F
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09/23 17:06, 3小時前 , 11F
你最慘的方式反而是被建商退錢解約
09/23 17:06, 11F
推
09/23 17:06, 3小時前 , 12F
我猜建商不想解約
09/23 17:06, 12F
推
09/23 17:06, 3小時前 , 13F
加價賣好嗎？ 別破壞行情
09/23 17:06, 13F
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09/23 17:07, 3小時前 , 14F
我是建議您私訊給我，我可能能幫您免繳違約金
09/23 17:07, 14F
推
09/23 17:13, 3小時前 , 15F
沒地點誰知道
09/23 17:13, 15F
推
09/23 17:13, 3小時前 , 16F
地點在哪？ 不然Dcard 創作文喔？
09/23 17:13, 16F
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09/23 17:14, 3小時前 , 17F
你站內信我看看，幫你健檢一下
09/23 17:14, 17F
推
09/23 17:22, 2小時前 , 18F
預售屋的地點不是在台北市嗎？怎可能五年沒漲呢？
09/23 17:22, 18F
推
09/23 17:24, 2小時前 , 19F
傻傻的接盤水泥殼子 就是個殼子跟一小塊地 拿人生去換
09/23 17:24, 19F
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09/23 17:24, 2小時前 , 20F
想丟也丟不出去 早說買預售就是在幫建商退休幫銀行打工
09/23 17:24, 20F
推
09/23 17:25, 2小時前 , 21F
版上大哥 很多 可以問問
09/23 17:25, 21F
推
09/23 17:27, 2小時前 , 22F
版上大哥泥菩薩過江自身難保了還幫戰士佛心接盤喔
09/23 17:27, 22F
推
09/23 17:29, 2小時前 , 23F
合約上的日期是壓兩年多嗎？ 通常預售屋合約壓的日期
09/23 17:29, 23F
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09/23 17:29, 2小時前 , 24F
都會比代銷口頭預估的還長 最好先確認一下
09/23 17:29, 24F
推
09/23 17:43, 2小時前 , 25F
站內平轉
09/23 17:43, 25F
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09/23 17:43, 2小時前 , 26F
創作文，5年前60萬的只有雙北，現在怎麼可能才70
09/23 17:43, 26F
推
09/23 17:48, 2小時前 , 27F
五年前的價格 竟然交不了屋。有點慘呀
09/23 17:48, 27F
噓
09/23 17:49, 2小時前 , 28F
五年才漲十萬？還是60到70？
09/23 17:49, 28F
推
09/23 17:51, 2小時前 , 29F
五年前60?
09/23 17:51, 29F
推
09/23 17:53, 2小時前 , 30F
蔚來之森？
09/23 17:53, 30F
推
09/23 18:03, 2小時前 , 31F
加價賣 好賣
09/23 18:03, 31F
推
09/23 18:07, 2小時前 , 32F
建商的交屋日期如超出原定的日期可以跟建商請求賠償，詳
09/23 18:07, 32F
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09/23 18:07, 2小時前 , 33F
情請見你的合約
09/23 18:07, 33F
推
09/23 18:09, 2小時前 , 34F
你就不要刪文 嘻嘻
09/23 18:09, 34F
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09/23 18:10, 2小時前 , 35F
趕來房版創作真的很屌
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09/23 18:10, 2小時前 , 36F
五年前 台北車站80 江子翠4X
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09/23 18:10, 2小時前 , 37F
現在台北車站130 江翠北70-90
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09/23 18:11, 2小時前 , 38F
哪邊的60 五年只有70 合約拿出來我看看
09/23 18:11, 38F
推
09/23 18:15, 2小時前 , 39F
繼續幻想
09/23 18:15, 39F
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09/23 18:16, 2小時前 , 40F
遲延的時候你有發存證信函催告嗎？
09/23 18:16, 40F
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09/23 18:17, 1小時前 , 41F
五年前2020年欸 那時候有60的地段不會差吧？
09/23 18:17, 41F
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09/23 18:19, 1小時前 , 42F
09/23 18:19, 42F
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09/23 18:19, 1小時前 , 43F
rice/date-desc_sort/
09/23 18:19, 43F
噓
09/23 18:20, 1小時前 , 44F
阿不就D卡幻想文www
09/23 18:20, 44F
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