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Re: [新聞] 潑冷水？央行：並非否定營建業

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3小時前 (2025/10/03 16:55), 2小時前編輯推噓9(10推 1噓 14→)
留言25則, 10人參與, 2小時前最新討論串5/5 (看更多)
笑死 不蓋最大啦 都不要蓋 大家都去住老屋 你在看最後人民會不會覺得好棒棒 很多鄉民沒概念人性想住新屋的執念有多強 我舉個鳳山地區的例子 https://newhouse.591.com.tw/136895?from=list 總價 1008~1818萬/戶 車位 88~250萬 格局 2/2+1/3房 坪數 25.09~41.46坪 好像已經有預售屋成交 連結網頁拉到下面可以看到 隨便舉一個 25.1坪 1004萬 這建案google街景可以看到正在蓋 https://maps.app.goo.gl/8YVmoHp8UDY6dwp6A 那附近的老屋多少錢? 實價登錄可以查 隨便貼一個 鳳山區中山東路２２９巷１５弄１０５號 490萬 成交 112/11/26 23.73坪 51年透天 不是任何特殊交易 我就問 怎麼會有腦袋正常的人 23坪零公設的透天 490萬不買 去買25坪1004萬還含公設的????????? 對 不用懷疑 一堆這種人 老屋的抗性就是這麼強XDDDDDDDD 這間老屋距離這個建案 不到500公尺 google map自己拉出來量一下就知道 話說楊金龍其實本身是恆春人 是個不折不扣的南部小孩 結果現在整個人都是台北人思維 只會看數據 看新房看預售屋價格一直噴 但我們這些真南部人就覺得好笑 對啦 新房價格很高啦 但附近的老屋 價格跟大便一樣癱在地上阿XDDDDD 你還打房是要打甚麼??? 今天難道是隔壁老透天也一間一千萬了嗎? 拜託五百萬有找好嗎~~~~ 然後你央行今天還一直打擊建商蓋新建案 造成新屋供給遠遠不足 再過五年 十年 老屋更老 數量更多 你們這些空空不是愛說少子化房子沒人要 對阿 現在就是啦 老屋沒人要阿 才會一間不用五百萬阿 不然呢? 以後空房更多 只是出現更多沒人要的老屋阿 愛住去住啦 現在建商不蓋最大啦 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759481712.A.730.html
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10/03 16:56, 3小時前 , 1F
都更根本沒有管制…..
10/03 16:56, 1F
怎麼還在談都更~~~ 你要增加新房供給怎麼可能靠都更啦~~ 都更那甚麼爛效率爛進度 要新房供給就是重劃區大量蓋就對了 你要靠都更供應新房 替換掉老屋 那一定是完全失敗阿 廢話都更才蓋多少XDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 16:58:31
推
10/03 17:00, 3小時前 , 2F
而且40年放在國外都會區根本不算老房就是了 日本美
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10/03 17:00, 3小時前 , 3F
國歐洲都會區住宅多的是50年的
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讚 所以我覺得台北千萬不要都更 再過五十年 整個台北市都能申請列為聯合國世界文化遺產 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:01:02
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10/03 17:03, 3小時前 , 4F
讚！我想看到HOA fees漲到跟美國一樣。
10/03 17:03, 4F
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10/03 17:03, 3小時前 , 5F
到時候出租的報酬一定很好。
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推
10/03 17:03, 3小時前 , 6F
整個台北市都是文化古蹟聽起來hen蚌欸，觀光財賺爆
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10/03 17:03, 3小時前 , 7F
戰前的房屋維護費用超高，都是房客付。
10/03 17:03, 7F
推
10/03 17:05, 3小時前 , 8F
北京胡同 賣點就是 古色古香
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推
10/03 17:06, 3小時前 , 9F
空空只會沒料的拿A比B，可憐哪
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10/03 17:09, 3小時前 , 10F
先把要成為古蹟的老建築課維護稅如何
10/03 17:09, 10F
推
10/03 17:14, 3小時前 , 11F
這講起來很複雜 高雄會感覺很深因為老房子都更價值有限
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快笑死 雲林以南哪個縣市不是都更價值有限???????????
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10/03 17:15, 3小時前 , 12F
課維護稅你會被人家說為難窮苦人喔
10/03 17:15, 12F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:17:58
推
10/03 17:32, 2小時前 , 13F
不用課稅，HOA漲上去就夠了。
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10/03 17:33, 2小時前 , 14F
台灣最早的大樓最近幾年陸續進入中壽期
10/03 17:33, 14F
推
10/03 17:34, 2小時前 , 15F
外牆、上下水、電梯都要開始汰換
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10/03 17:35, 2小時前 , 16F
遇到傳產缺工、基本工資連續幾年上漲，不漲不能住
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10/03 17:36, 2小時前 , 17F
第一批大概民國六十年代
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10/03 17:36, 2小時前 , 18F
以前只是還沒折舊完，又沒提撥修繕基金不會痛而已
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10/03 17:38, 2小時前 , 19F
老公寓反而沒差
10/03 17:38, 19F
推
10/03 17:41, 2小時前 , 20F
以後住老大樓跟開中古車一樣，買得便宜，修一堆錢
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10/03 17:41, 2小時前 , 21F
當窮人是很貴的
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噓
10/03 17:44, 2小時前 , 22F
你這舉例有問題呀你怎麼不說台北一堆人去住破爛屋。
10/03 17:44, 22F
那你打房打台北就好啦 把我們中南部拖下水幹嘛?? 中南部幹嘛限貸??? 完全不該限貸阿!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:48:44
推
10/03 17:52, 2小時前 , 23F
無效供給的老房 空空看不見
10/03 17:52, 23F
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10/03 17:52, 2小時前 , 24F
但空空卻訴求的都是要住蛋黃市區新房子
10/03 17:52, 24F
推
10/03 17:56, 2小時前 , 25F
最好笑是雙北以外豪宅門檻低成那樣 根本大歧視
10/03 17:56, 25F
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