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Re: [閒聊] 未來幾年房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (小蔡一碟)時間5月前 (2025/10/06 11:30), 編輯推噓-1(6推 7噓 84→)
留言97則, 7人參與, 5月前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 對舊式建築沒有意見 : 但有意見的是台灣的審美 : 以收入跟GDP來說 台灣已經算經濟強國了 : 應該有餘力可以在保留舊式建築跟美學上下一些功夫 : 但實情是台灣缺乏「視覺走廊」與「街牆連續性」的法定控制 : 更別說各種鐵皮、鐵窗、頂樓加蓋 : 造成視覺節奏、屋頂線條完全被打斷 : 最後居然還用台灣感性來掩耳盜鈴這種醜到不行的華國美學 : 早些年還聽過一樓戶為了裝潢把承重柱/牆 打掉的案例 : 同樣很多老建築跟公寓 : 以荷蘭 日本 波士頓舉例 : 荷蘭的城市有明確的景觀品質計畫 : 明確規範街牆高度、屋頂傾角、窗比例、磚材色澤、甚至雨遮形式。 : 日本景觀法就不提了 : 波士頓也有類似的規定 : 建築立面、窗型、門框、屋頂線條、高度、街燈、招牌都有「Design Guidelines」 : 新建案若破壞街區比例或視線走廊 幾乎無法通過審查 : 撇開六級地震 : 我想原文想表達的重點是 : 花的錢跟獲得的品質完全不成比例 : 花了好幾千萬 : 買到一個40年+公寓 : 隔音不好 年老失修 沒有車位 機車違停 綠色虛設人行道 : 然後外觀、周邊環境每天滿滿的視覺疲勞 : 上班當狗就夠累了 每天還得承受這些冷暴力 : 當然如果你覺得幾千萬買學區跟交通(捷運)很划算 : 那單純我們價值觀不同 追求的也不同 : 以你的想法為主 這大家都知道 還有巷弄汽機車佔路嚴重、鼎佳氾濫等陋習 講了幾十年無法改善… 問題是～社會結構就是容許新舊共存 讓所有活人都能生存 你不能用自私的想法，好處全拿 雙北重劃區不少， 看不慣老街市雜亂建築的人，不是沒有選擇。 而且撇除違建，人家幾十年前北漂合法置產 也習慣了熱鬧街市平價機能 重劃區換來的是區域機能變差、物價高漲 節儉習慣的老人你要看他願不願意改變生活型態 時代在變，有本事就自己買下來更新 人家的東西，只要沒違法，外人都沒有立場指指點點吧… 我家人有間老屋是4層樓國泰建設 結構硬朗、磁磚都沒掉、從來沒有被頂加 都更這件事 住戶長輩們都老了，也興趣缺缺 要問我個人意願的話 我先看建商是誰 若是惡名昭彰的爛建商不如別都更 有些人整天詛咒老屋 不如先去幫忙處理違建、結構受損、海砂屋、無良建商的問題 房子從來不是新就好 我都想提議老屋申請補助裝電梯勒！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.72.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759721409.A.51F.html
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10/06 11:38, 5月前 , 1F
另外，家裡長輩喜歡自己到鄰近市場採買，在家煮大菜，連鎖量
10/06 11:38, 1F
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10/06 11:38, 5月前 , 2F
販的價格與品質被嫌到有剩！請問住重劃區要上哪兒買菜？還
10/06 11:38, 2F
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10/06 11:38, 5月前 , 3F
不是得依賴舊市區的機能生存…老屋剷掉不是只有房子換新而已
10/06 11:38, 3F
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10/06 11:38, 5月前 , 4F
，代價可能是整區的機能與物價都跟著變
10/06 11:38, 4F
推
10/06 11:41, 5月前 , 5F
買菜肉的話傳統市場真的東西多又好 連鎖市場完全比不上
10/06 11:41, 5F
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10/06 11:42, 5月前 , 6F
但現在年輕人少自己買菜肉回家煮了 如果偶爾假日才煮一次
10/06 11:42, 6F
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10/06 11:42, 5月前 , 7F
的也還好 就假日在開車騎車去傳統市場採買了
10/06 11:42, 7F
噓
10/06 12:08, 5月前 , 8F
都說頂加, 巷弄佔路了還在沒違法?
10/06 12:08, 8F
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10/06 12:08, 5月前 , 9F
你的法律是館長教的吧
10/06 12:08, 9F
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10/06 12:17, 5月前 , 10F
我沒說沒違法喔，違法的該處理沒錯
10/06 12:17, 10F
噓
10/06 13:16, 5月前 , 11F
傳統菜市場那種老鼠蟑螂滿地爬的底層地方，你跟我說品質
10/06 13:16, 11F
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10/06 13:16, 5月前 , 12F
？吃這種垃圾住老屋不是剛剛好？
10/06 13:16, 12F
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10/06 13:18, 5月前 , 13F
弄得滿條巷弄魚腥肉騷味還洋洋得意 真的可悲，更不要說
10/06 13:18, 13F
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10/06 13:18, 5月前 , 14F
他們便宜根本沒在管環保洗魚洗肉水直接倒下水道 跟印度
10/06 13:18, 14F
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10/06 13:18, 5月前 , 15F
差在哪？
10/06 13:18, 15F
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10/06 13:50, 5月前 , 16F
你就每天花錢吃高級餐館，然後你清晨去看一下餐館是如何備
10/06 13:50, 16F
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10/06 13:50, 5月前 , 17F
料，食材來源哪來的～反正眼不見為淨XD
10/06 13:50, 17F
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10/06 13:54, 5月前 , 18F
不知感恩的人，我建議把北車站前後方的補習街與城中市場全
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10/06 13:54, 5月前 , 19F
拆了，以後孩子去補習外食，就天天吃百貨公司、高級壽司、燒
10/06 13:54, 19F
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10/06 13:54, 5月前 , 20F
肉火鍋，沒錢就天天吃泡麵
10/06 13:54, 20F
推
10/06 14:00, 5月前 , 21F
傳統市場買得到好吃的甘蔗雞 買活蝦活蛤蠣回來煮 去連鎖
10/06 14:00, 21F
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10/06 14:00, 5月前 , 22F
超市怎麼買？ 傳統市場還是有某些勝出地方.
10/06 14:00, 22F
噓
10/06 14:15, 5月前 , 23F
低端就低端還什麼不知感恩別可悲了，垃圾廚餘都在你家下
10/06 14:15, 23F
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10/06 14:15, 5月前 , 24F
水道，成本外部化的廢物市場有意思嗎？
10/06 14:15, 24F
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10/06 14:15, 5月前 , 25F
好市多買不起嗎？
10/06 14:15, 25F
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10/06 14:20, 5月前 , 26F
好了啦，我要煮砂鍋魚頭，好市多沒賣魚頭～倒是有賣林聰明
10/06 14:20, 26F
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10/06 14:20, 5月前 , 27F
料理包，好市多好棒棒～然後你認真可以去嘉義看林聰明怎麼
10/06 14:20, 27F
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10/06 14:20, 5月前 , 28F
備料的XD
10/06 14:20, 28F
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10/06 14:26, 5月前 , 29F
假日好市多停車要排隊，一堆沒公德心的三寶在停車場逆向搶
10/06 14:26, 29F
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10/06 14:26, 5月前 , 30F
位…場內人擠人，結帳也要排隊，問題是生鮮種類少，雞鴨鵝
10/06 14:26, 30F
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10/06 14:26, 5月前 , 31F
少，水餃皮沒賣…全賣冷凍品，你喜歡就好
10/06 14:26, 31F
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10/06 14:29, 5月前 , 32F
買肉類，好市多只有牛肉與進口海鮮贏市場而已
10/06 14:29, 32F
噓
10/06 14:35, 5月前 , 33F
不要可悲在推那種成本外部化的垃圾了，沒公德心到哪裡都
10/06 14:35, 33F
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10/06 14:35, 5月前 , 34F
是廢物懂嗎？為了自己方便挺廢物東西 笑死
10/06 14:35, 34F
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10/06 14:35, 5月前 , 35F
三寶你去找三寶處理呀問我幹嘛？
10/06 14:35, 35F
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10/06 14:36, 5月前 , 36F
不好意思要吃魚都直接去日本，在日本住三個月舒舒服服，
10/06 14:36, 36F
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10/06 14:36, 5月前 , 37F
下半年去澳洲住一季，誰在跟你吃什麼傻屌聰明
10/06 14:36, 37F
噓
10/06 14:38, 5月前 , 38F
垃圾沒公德心的舊時代產物就趕快包一包丟掉，整天跟廚餘
10/06 14:38, 38F
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10/06 14:38, 5月前 , 39F
餿水住同一條好得意 XD
10/06 14:38, 39F
推
10/06 14:38, 5月前 , 40F
如果老屋有被定期好好照顧，那倒沒啥好說的
10/06 14:38, 40F
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10/06 14:39, 5月前 , 41F
不過舊市區傳統市場要改變的確也難，但連鎖超市的肉品
10/06 14:39, 41F
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10/06 14:39, 5月前 , 42F
，吃過一次雷的就完全不會想再買沒錯
10/06 14:39, 42F
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10/06 14:39, 5月前 , 43F
市場的洗魚洗菜肉邊料都倒下水道然後你住樓上離個五六公
10/06 14:39, 43F
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10/06 14:39, 5月前 , 44F
尺就覺得自己比老鼠高級不少了是嗎？
10/06 14:39, 44F
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10/06 14:40, 5月前 , 45F
住重劃區，享受舊市區的傳統市場也是一種選擇，反正一
10/06 14:40, 45F
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10/06 14:40, 5月前 , 46F
個禮拜也只開一次廚房，可參考
10/06 14:40, 46F
推
10/06 16:13, 5月前 , 47F
連鎖超市的肉品確實不行，傳統市場就是差在維護這塊外觀不
10/06 16:13, 47F
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10/06 16:13, 5月前 , 48F
行，傳統市場的肉品就是凌晨殺完豬直接去載或者小發財直接
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10/06 16:13, 5月前 , 49F
去漁港批發，所以肉類的新鮮程度肉眼即可見，連鎖超市給你
10/06 16:13, 49F
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10/06 16:13, 5月前 , 50F
好外觀但絕對不會是最新鮮的，除非你買的是遠洋漁業的東西
10/06 16:13, 50F
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10/06 16:13, 5月前 , 51F
，那大家都是冷凍的，複合式的超市，像東齊那種就是自己裡
10/06 16:13, 51F
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10/06 16:13, 5月前 , 52F
面有現殺海魚的區域，殺好之後就放到冷藏櫃那邊，所以連鎖
10/06 16:13, 52F
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10/06 16:13, 5月前 , 53F
超市像全聯那種的肉品，就是比較差，一個從凌晨屠宰場或魚
10/06 16:13, 53F
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10/06 16:13, 5月前 , 54F
市場直接拿食材，一個是跟別人拿貨還要抽一手，這沒辦法比
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10/06 16:13, 5月前 , 55F
，你如果只從外觀來看，那些石頭火鍋、燒肉屋、野宴等等餐
10/06 16:13, 55F
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10/06 16:13, 5月前 , 56F
廳廚房，不止蟑螂，除非你自己動手做，否則連抹布掉地上，
10/06 16:13, 56F
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10/06 16:13, 5月前 , 57F
繼續使用，食材沾到什麼東西也不一定會清洗，洗蔬菜量這麼
10/06 16:13, 57F
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10/06 16:13, 5月前 , 58F
大要處理好也很困難，我也吃過上面還有蟲的，就沒洗乾淨，
10/06 16:13, 58F
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10/06 16:13, 5月前 , 59F
餐廳只是外面好看，裡面的人一樣是打工仔，除非你自己處理
10/06 16:13, 59F
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10/06 16:13, 5月前 , 60F
，自己開背拔蝦線、自己燙鳳螺洗黏液、自己放龍蝦尿、不然
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10/06 16:13, 5月前 , 61F
你去什麼餐廳，不敢說全部，但幾乎啦，都燙一燙就給你上了
10/06 16:13, 61F
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10/06 16:13, 5月前 , 62F
，沒這麼閒工夫處理這些東西，擺盤擺一擺都很漂亮，但實際
10/06 16:13, 62F
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10/06 16:13, 5月前 , 63F
上那些細節根本沒有多少餐廳執行的好的，但傳統市場也是偶
10/06 16:13, 63F
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10/06 16:13, 5月前 , 64F
爾會有人濫竽充數的，自己要注意，光是胡椒鳳螺這道菜色，
10/06 16:13, 64F
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10/06 16:13, 5月前 , 65F
你去餐廳可能等半小時左右就上菜了，實際上有好好洗黏液、
10/06 16:13, 65F
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10/06 16:13, 5月前 , 66F
聞食材是否臭掉，那可能性就不高了，更何況你平常吃到的可
10/06 16:13, 66F
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10/06 16:13, 5月前 , 67F
能是
10/06 16:13, 67F
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10/06 16:13, 5月前 , 68F
脆的肉感，那就是店家拿已經煮好過的鳳螺加胡椒翻一翻就上
10/06 16:13, 68F
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10/06 16:13, 5月前 , 69F
的，總之我個人是幾乎不太敢外食了，外食我也是全程看著我
10/06 16:13, 69F
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10/06 16:13, 5月前 , 70F
的食材製程，一有疑慮馬上提出問題，餐廳那種我看不到管不
10/06 16:13, 70F
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10/06 16:13, 5月前 , 71F
到我反而擔心
10/06 16:13, 71F
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10/06 17:20, 5月前 , 72F
有人優越到旅居國外好棒，台灣人都吃垃圾，我就懶得回了
10/06 17:20, 72F
噓
10/06 21:14, 5月前 , 73F
被打臉回不出話來啊Q起來倒是很快XD
10/06 21:14, 73F
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10/06 21:16, 5月前 , 74F
有沒有一種可能在台北住重劃區的很少會去底層市場跟蟑螂
10/06 21:16, 74F
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10/06 21:16, 5月前 , 75F
老鼠混在一起？
10/06 21:16, 75F
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10/06 21:16, 5月前 , 76F
蟑螂老鼠你一口我一口，原Po上去再一口 6
10/06 21:16, 76F
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10/06 22:18, 5月前 , 77F
好了啦～我老台北庶民而已，身邊很多有錢人都愛吃老餐館，連
10/06 22:18, 77F
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10/06 22:18, 5月前 , 78F
美食節目都鮮少在介紹連鎖店～滿嘴歧視只會顯得自己沒文化，
10/06 22:18, 78F
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10/06 22:18, 5月前 , 79F
原來只是住重劃區、塞好市多、連選肉挑菜都不會的媽寶～什
10/06 22:18, 79F
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10/06 22:18, 5月前 , 80F
麼重視環保只去日本吃魚，日本漁業可是全球撻伐破壞海洋生態
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10/06 22:18, 5月前 , 81F
的黑心事業，多唸書好嗎…
10/06 22:18, 81F
推
10/06 22:53, 5月前 , 82F
還在自慰住貧民窟XXD
10/06 22:53, 82F
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10/06 22:54, 5月前 , 83F
垃圾地方實話說出來說叫歧視，不然不要成本外部化欸
10/06 22:54, 83F
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10/06 22:55, 5月前 , 84F
又在黑心漁業 黑心比得過傻逼台灣漁船？新聞多看看不要
10/06 22:55, 84F
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10/06 22:55, 5月前 , 85F
蟑螂一口你一口 顯得很可憐
10/06 22:55, 85F
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10/06 22:56, 5月前 , 86F
確實啦 只是住重劃區沒想到住貧民窟比較高級 真的錯了，
10/06 22:56, 86F
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10/06 22:56, 5月前 , 87F
菜市場樓上一坪五百 老鼠一隻五萬，老鼠沒吃過的不吃喔
10/06 22:56, 87F
推
10/06 23:43, 5月前 , 88F
觀念正確
10/06 23:43, 88F
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10/06 23:44, 5月前 , 89F
重劃區百貨 晚上也是一堆老鼠蟑螂喔 某x真無知
10/06 23:44, 89F
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10/06 23:44, 5月前 , 90F
百貨美食街
10/06 23:44, 90F
噓
10/07 01:47, 5月前 , 91F
喔是喔吳興街菜市場40年老公寓跟你換計劃區新房啊XD 資
10/07 01:47, 91F
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10/07 01:47, 5月前 , 92F
本主義用錢投票好嗎
10/07 01:47, 92F
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10/07 10:51, 5月前 , 93F
既然吳興街這麼爛,老屋賣2~3千,比A7還貴,你有本事去降價呀XD
10/07 10:51, 93F
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10/07 10:53, 5月前 , 94F
若你眼中的重劃區只有對面信義計畫區,那個連超商都很罕見的
10/07 10:53, 94F
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10/07 10:54, 5月前 , 95F
地方~抱歉啦我就是個愛吃滷肉飯的庶民,滷肉必須用三層肉手切
10/07 10:54, 95F
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10/07 10:55, 5月前 , 96F
,最好是選別太油膩的黑豬肉,滷汁要黏嘴~越黏越爽口~愛死了~
10/07 10:55, 96F
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10/07 13:36, 5月前 , 97F
確實老鼠也很愛 那你們湊一堆剛好，難怪XD
10/07 13:36, 97F
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