Re: [新聞] 房市凍結！台南預售實登申報暴減88%整體進入「價量齊跌」格局

看板home-sale (房屋交易)作者Jadechen (Jade)時間2小時前 (2025/10/06 18:45)推噓1(1推 0噓 1→)

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這文章只是用來安撫台南本地居民，大家都以為一般台南人有因為房價漲賺到錢嗎？這次賺大錢的是一直以來台南地主還有重劃區的農漁民賺錢。當然有背後建商還有早期的中北部炒房少年。很多台南當地居民，壓根就沒有想到房價會一飛沖天，也沒抓準機會投資，都只有自己住的哪一間房。台南有南科，沙崙，中央撐著，不會跌到哪裡去的。打房打到的是中北部的投資客！大家放心 ※ 引述《peggy345 (克里西)》之銘言： : 房市凍結！台南預售實登申報暴減88％　整體進入「價量齊跌」格局 : 連結： : https://news.housefun.com.tw/news/article/924662474563.html : 內文： : 台南市地政局公布2025年7月住宅價格指數為143.75，較前期（6月）微幅下降0.12％，相 : 地政局長陳淑美表示，本期住宅價格指數多數行政區持續微幅下跌修正。而交易量方面， : 台南房市進入價量齊跌整理格局。 : 數據揭露，價格指數以新市區的月跌幅最高，較前期微幅下跌0.49％，其次為善化區以及 : 若與去年同期比較，僅新營區微幅上漲3.08％，其他行政區皆呈下跌走勢。觀察本期住宅 : 若以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為151.32，透天住宅的價格指數為133.12，與前 : 台南市不同建物型態住宅價格月指數趨勢圖。 : 而在各行政區交易量表現，交易量前3名分別為安南區（308棟）、安平區（267棟）以及? : 相比之下，佳里區、永康區以及南區交易量皆下跌逾5成。再觀察台南市預售屋實價登錄? : 地政局總結，整體而言，本期台南住宅市場進入「價量齊跌」整理格局。各行政區因重大 : 台南市2025年7月住宅價格月指數及變動率。圖／台南市地政局提供 : https://i.imgur.com/Yd2IOEJ.jpeg

: 台南市2025年7月建物買賣移轉棟數及變動率。圖／台南市地政局提供 : https://i.imgur.com/09BhDyJ.jpeg

: 心得： : 雖然不是第一次，但究竟是怎樣的邏輯迴路 : 才會多次出重拳教訓自己的票倉？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.222.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759747513.A.7DC.html