Re: [閒聊] 住新大樓以後有沒可能繳不起管理費

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間8小時前 (2025/10/14 01:15)推噓2(2推 0噓 5→)

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之前算過了全部用基本薪資但符合勞基法月休8天，例假日換算加班費，特休換錢一隻就是近36000，加上年終等就是4萬一哨的要4.5人總幹事秘書清潔就是7.5人機電算機動的。先當免費到這30萬電梯保養公用電費如果是社區繳的垃圾車收垃圾一個月3-20萬不等看社區規模，通常都抓一戶200-300免垃圾袋，但有基本費回收自己處理會計費用，各項零用金現在網購盛行，還要有冷凍白天班一哨基本上不夠用，秘書總幹事幫忙也很硬，還要巡邏一個月開銷保底40，基本薪資漲他就會漲物業公司也要基本營運開銷＋利潤但如果不是給個一本薪資比照勞基法呢？？？一個月保證破50萬成本很多社區一個月維運要破百萬以上沒有花園泳池豐富公設的還要提撥公積金，也就是社區至少要收60萬 200戶社區，一戶就是3000 但人都自私的自己是員工時都罵慣老闆，給低薪沒照勞基法業主時候為何守衛要一個月花到4萬，基本薪資顧12小時不行嗎特休勒休假勒給你工作就不錯了你還要兼職打掃秘書別小看一個社區管委會，每個月薪水可是碾壓一堆最小企業基本上要買社區樓地板面積超過7000坪才可能每坪低於100元，本標準三房要低於月1500 的(每坪40)至少要25000坪但這漲幅擋不住像老大樓那樣2個人輪16小時，夜間沒人沒清潔管理員掃地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.3.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760375707.A.E07.html

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hass231470

10/14 01:17, 8小時前 , 1^F

10/14 01:17, 1^F

29500+1800勞退＋勞健保約3300=約34000 特休也別30天算15天就好，一個月要攤提1300，例假日加班費等等一個月還要攤掉2000，過年期間更貴所以要算攤3000至少年終一個月就是攤2500 所以真的是41000給基本薪資下不過可以惡劣的年終給8000一直離職省特休以上還沒包含勞基法的體檢健檢病假生理假心情不好假教召的公假等等帶薪假要找人代班的成本真的細算台灣的薪資對老闆來說要＊1.5倍 3萬薪水。老闆付出是45000 4萬薪水。老闆付出是60000

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hass231470

10/14 01:29, 8小時前 , 2^F

10/14 01:29, 2^F

一堆酸民說請不到人不會加薪給福利歐是.... 那你口袋要多掏錢嗎？應該是目前台灣的物價基礎是透過壓榨勞工，換到的低物價透過低匯率製造低端出口業的獲利假像但內需物價被進口物料成本抬升再用底薪壓制不失控才會富的越富，窮的越窮其實韓國也一樣，現在的日本也是 ※ 編輯: a386036 (111.71.3.187 臺灣), 10/14/2025 01:37:55

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