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[請益] 社區住戶被連續檢舉怎麼處理

看板home-sale (房屋交易)作者 (死魂曲)時間1月前 (2025/10/14 10:46), 編輯推噓22(23推 1噓 69→)
留言93則, 34人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
原本想發室內裝修版，後來想想應該放這邊討論才對 先說，不是社區的公共區域被檢舉， 而是社區的住戶被檢舉。 但作為管委會的一分子，還是想問問改怎麼辦才好 回到題目 近期社區一直收到工務局寄來的公文 住戶拆開後，發現是被檢舉違規裝潢、違反消防法等 且這不是特定某一住戶被檢舉 而是一次4~5戶收到通知 這現象已經持續3個多月， 不只住戶困擾，管委會這邊也覺得困擾 因為住戶覺得明明日子過得好好的 怎麼無端就被檢舉? 所以就向管委會抱怨 然而，管委會這邊只能記錄被檢舉的住戶 無法針對檢舉現象做出什麼 也沒辦法解決提出問題的人(欸) 況且，社區已經落成快兩年， 大多數的住戶早早就裝潢好入住了 住家裡面到底長怎樣根本不會有人知道 現在一直收到檢舉通知 明顯就是被惡意檢舉 這件事帶來的另一個困擾就是 只要我知道門牌，加上有個合理名目 打個1999電話，就能成案 然而實際上有沒有，就連管委會也無從知曉 (誰知道別人家長怎樣，除非有進去) BUT，就是這個BUT 今天我隨便安個名義上去，然後住戶就要面對了 例如這次來函說「未經許可擅自室內裝修不符建築法等相關規定情事」 然後住戶就!????? 我們也很頭大 再回到標題 因為不是管委會管理的公共區域 變成說得由住戶自行面對 因此想請教版上大大 有沒有方法遏止檢舉 以及更重要的 收到工務局要來現場訪查的公文 如果真的沒時間配合公務人員訪查 可以不開門讓他們進入嗎?畢竟大家都要上班，哪能說請假就請假 還是說有其他方法可以解決? 聽說找議員頂多延後處理，不過頂多拖延，沒法解決 反而有可能換成其他住戶接到檢舉 希望有這方面的大大能指點方向 感恩 為了避免被誤會， 再次說明是住家被檢舉，並非公設區域 我要解決的是不特定住戶頻繁被檢舉的問題 再次感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.244.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760409974.A.5F6.html
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10/14 10:50, 1月前 , 1F
沒解，台灣就是法規很嚴，但很看心情取締
10/14 10:50, 1F
推
10/14 10:53, 1月前 , 2F
太慘了QQ
10/14 10:53, 2F
推
10/14 10:55, 1月前 , 3F
想知道真的有來查的嗎...很想檢舉人
10/14 10:55, 3F
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10/14 10:58, 1月前 , 4F
所以沒施工，也必須開門嗎?
10/14 10:58, 4F
推
10/14 11:03, 1月前 , 5F
說不定是想買你們那社區 但嫌貴沒買的空空 去檢舉的 XD
10/14 11:03, 5F
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10/14 11:03, 1月前 , 6F
台北很多買房正義空空 看什麼社會事都不爽的
10/14 11:03, 6F
推
10/14 11:07, 1月前 , 7F
所以是沒在裝潢的 一直被檢舉？
10/14 11:07, 7F
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10/14 11:09, 1月前 , 8F
管委會也進去看過確認真的沒違建？
10/14 11:09, 8F
推
10/14 11:10, 1月前 , 9F
請工務局提供檢查依據和實質證據，不能僅憑電話檢舉就查
10/14 11:10, 9F
推
10/14 11:11, 1月前 , 10F
主管機關勇於任事處理違建，應該要支持，不知道在崩潰什麼
10/14 11:11, 10F
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10/14 11:11, 1月前 , 11F
工務局拿不出依據硬查，那就可以找議員了解一下了
10/14 11:11, 11F
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10/14 11:12, 1月前 , 12F
等到社區一堆違建尾大不掉才在靠邀政府不處理嗎?
10/14 11:12, 12F
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10/14 11:12, 1月前 , 13F
有合理的證據，查阿，單純擾民，那就....
10/14 11:12, 13F
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10/14 11:18, 1月前 , 14F
勇於任事嗎 那應該先處理路上一堆的頂加鐵窗吧 怎麼覺得
10/14 11:18, 14F
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10/14 11:18, 1月前 , 15F
挑簡單的室內裝修去查
10/14 11:18, 15F
推
10/14 11:19, 1月前 , 16F
笑死這種沒有實證舉證的東西 我不信工務局會想渾淌水
10/14 11:19, 16F
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10/14 11:20, 1月前 , 17F
有照片檢舉的東西他們都能閃則閃了
10/14 11:20, 17F
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10/14 11:21, 1月前 , 18F
以台北為例，有檢舉，一個禮拜內建管處就派人來查了
10/14 11:21, 18F
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10/14 11:21, 1月前 , 19F
我們社區處理過
10/14 11:21, 19F
推
10/14 11:24, 1月前 , 20F
一定有證據吧 可能是群組內說過自己敲牆或是怎樣
10/14 11:24, 20F
推
10/14 11:24, 1月前 , 21F
住戶施工要跟社區申請, 工班要換證才能上去, 社區應該可
10/14 11:24, 21F
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10/14 11:24, 1月前 , 22F
以直接回覆無施工事實
10/14 11:24, 22F
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10/14 11:24, 1月前 , 23F
我們社區500多戶 就是會出現各種怪人
10/14 11:24, 23F
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10/14 11:25, 1月前 , 24F
正義人 檢舉人 報復人 拖大家一起死人 誰誰誰也壞壞人
10/14 11:25, 24F
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10/14 11:26, 1月前 , 25F
像z大說的 不用舉證就可以憑公文進入"訪查"其實滿恐怖的
10/14 11:26, 25F
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10/14 11:31, 1月前 , 26F
開門查水表以後要改成 開門 查裝潢
10/14 11:31, 26F
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10/14 11:38, 1月前 , 27F
我先說 如果檢舉人踩死消防 這是天條
10/14 11:38, 27F
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10/14 11:38, 1月前 , 28F
如果沒辦法舉證無施工事實
10/14 11:38, 28F
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10/14 11:38, 1月前 , 29F
人家也是要依法行事 萬一失火這鍋誰背
10/14 11:38, 29F
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10/14 11:38, 1月前 , 30F
不要整天拿議員來壓力基層
10/14 11:38, 30F
推
10/14 11:40, 1月前 , 31F
講反了，是要舉證施工事實，要不說強姦就強姦喔
10/14 11:40, 31F
推
10/14 11:41, 1月前 , 32F
大樓群就廢了不是更好，常常無病伸吟
10/14 11:41, 32F
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10/14 11:42, 1月前 , 33F
我也認同Z大講的
10/14 11:42, 33F
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10/14 11:42, 1月前 , 34F
有照片他看不好搞會有民怨壓力
10/14 11:42, 34F
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10/14 11:42, 1月前 , 35F
幾乎能閃都閃了
10/14 11:42, 35F
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10/14 11:42, 1月前 , 36F
這種案例我覺得很怪 可能就是踩死消防
10/14 11:42, 36F
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10/14 11:42, 1月前 , 37F
畢竟室內裝修我印象中
10/14 11:42, 37F
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10/14 11:42, 1月前 , 38F
雙北是很嚴格要求要申請才可以執行
10/14 11:42, 38F
推
10/14 12:22, 1月前 , 39F
不用理他 要進去要有搜索票
10/14 12:22, 39F
推
10/14 12:26, 1月前 , 40F
社區有人自己可以裝別人作就檢舉的怪人通常是吵到人沒有
10/14 12:26, 40F
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10/14 12:26, 1月前 , 41F
在將心比心
10/14 12:26, 41F
推
10/14 12:33, 1月前 , 42F
合法 就這樣
10/14 12:33, 42F
推
10/14 12:40, 1月前 , 43F
不用理他 進不來 台灣低能兒很多
10/14 12:40, 43F
推
10/14 12:45, 1月前 , 44F
先查出是誰，然後私下公佈，讓給有能力的人去處理。
10/14 12:45, 44F
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10/14 13:02, 1月前 , 45F
我會跟工務局說我聯絡不到住戶,他要找住戶約自己去
10/14 13:02, 45F
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10/14 13:02, 1月前 , 46F
約
10/14 13:02, 46F
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10/14 13:05, 1月前 , 47F
然後再把無給職搬出來雙手一攤就好
10/14 13:05, 47F
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10/14 13:19, 1月前 , 48F
你是管委會 該合法就辦啊
10/14 13:19, 48F
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10/14 13:20, 1月前 , 49F
檢舉又沒有一定是住戶
10/14 13:20, 49F
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10/14 13:21, 1月前 , 50F
他根本不用知道裡面怎樣 有工班出入就可以打了 確認合
10/14 13:21, 50F
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10/14 13:21, 1月前 , 51F
法是市政府的事
10/14 13:21, 51F
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10/14 13:21, 1月前 , 52F
工務局哪會跟你約時間 他會要你申請施工許可 除非你提
10/14 13:21, 52F
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10/14 13:21, 1月前 , 53F
出證明說你沒有施工
10/14 13:21, 53F
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10/14 13:22, 1月前 , 54F
這種檢舉不需要證據的 他看你門口沒有施工許可 有噪音
10/14 13:22, 54F
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10/14 13:22, 1月前 , 55F
惹到他就可以立案了
10/14 13:22, 55F
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10/14 13:23, 1月前 , 56F
而且還有無人機拍的 你開不開門都一樣
10/14 13:23, 56F
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10/14 13:24, 1月前 , 57F
訪查沒有一定要屋主在啊 很多都是工班開門被查的 工班
10/14 13:24, 57F
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10/14 13:24, 1月前 , 58F
幹嘛管你有沒申請
10/14 13:24, 58F
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10/14 13:25, 1月前 , 59F
唯一辦法就是弄室內裝修許可 或回函說你的裝修不需要申
10/14 13:25, 59F
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10/14 13:25, 1月前 , 60F
請待查
10/14 13:25, 60F
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10/14 13:28, 1月前 , 61F
私人區域管委會你想幹嘛？
10/14 13:28, 61F
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10/14 13:28, 1月前 , 62F
只能貼公告請大家留意法規
10/14 13:28, 62F
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10/14 13:38, 1月前 , 63F
你可以拒絕啊 但他會直接罰你6-30萬
10/14 13:38, 63F
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10/14 13:39, 1月前 , 64F
你確實可以書面回覆他不開門 但你要確定你真的沒施工捏
10/14 13:39, 64F
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10/14 13:39, 1月前 , 65F
畢竟1999要結案的
10/14 13:39, 65F
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10/14 13:47, 1月前 , 66F
社區入住已經一年以上，被檢舉戶近三個月也沒有裝修
10/14 13:47, 66F
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10/14 13:48, 1月前 , 67F
也沒有工班出入。老實說這樣檢舉真的很煩
10/14 13:48, 67F
→
10/14 13:52, 1月前 , 68F
你確定沒有裝修直接書面回覆承辦就好了
10/14 13:52, 68F
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10/14 13:52, 1月前 , 69F
重點是承辦要結案
10/14 13:52, 69F
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10/14 13:53, 1月前 , 70F
這函上面有寫吧
10/14 13:53, 70F
推
10/14 14:01, 1月前 , 71F
這種麻煩事誰想管，但是是真的有住戶偷偷施工，毀損建
10/14 14:01, 71F
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10/14 14:01, 1月前 , 72F
物主結構的案例，到時候幾乎沒辦法回復原狀的
10/14 14:01, 72F
推
10/14 14:07, 1月前 , 73F
你覺得很困擾，所以這法應該廢嗎？其他社區偷拖工影響
10/14 14:07, 73F
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10/14 14:07, 1月前 , 74F
消防怎麼辦？所以這不是惡法。就公事公辦很麻煩嗎？
10/14 14:07, 74F
推
10/14 14:26, 1月前 , 75F
你那知道工班是修理還是裝潢
10/14 14:26, 75F
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10/14 14:26, 1月前 , 76F
檢舉修理是擾民耶
10/14 14:26, 76F
→
10/14 15:19, 1月前 , 77F
沒有照片你鳥他
10/14 15:19, 77F
推
10/14 20:15, 1月前 , 78F
只能怪白痴政府 專門搞市民
10/14 20:15, 78F
推
10/15 00:13, 1月前 , 79F
記得檢舉人不是要提供照片才能成案嗎？ 室內室外工人進出都
10/15 00:13, 79F
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10/15 00:13, 1月前 , 80F
可以，連這個都沒有，就立案也太怪了吧 。
10/15 00:13, 80F
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10/15 00:13, 1月前 , 81F
檢舉人提供不實資料，也要擔法律責任，出嘴就去查那就是工
10/15 00:13, 81F
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10/15 00:13, 1月前 , 82F
務局問題了 。
10/15 00:13, 82F
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10/15 11:24, 1月前 , 83F
現在1999檢舉就行了啊，就像檢舉店家做生意一樣
10/15 11:24, 83F
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10/15 11:25, 1月前 , 84F
電話打過去，有合理名目就必須受理
10/15 11:25, 84F
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10/15 11:25, 1月前 , 85F
然後哈哈哈今天又有別的住戶收到檢舉通知了
10/15 11:25, 85F
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10/15 11:26, 1月前 , 86F
沒怎麼辦，管委會交代保全、總幹事配合就好，這是住戶自己的
10/15 11:26, 86F
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10/15 11:26, 1月前 , 87F
事。
10/15 11:26, 87F
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10/15 11:28, 1月前 , 88F
還是你想公親變事主擋公務機關？
10/15 11:28, 88F
推
10/15 18:17, 1月前 , 89F
工務局免費來幫你房屋健檢
10/15 18:17, 89F
推
10/15 19:50, 1月前 , 90F
雖然麻煩啦，但我是那個住戶我會配合檢查一次，之後工務
10/15 19:50, 90F
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10/15 19:50, 1月前 , 91F
局就知道我們家沒問題了，也會跟你講好該怎麼做
10/15 19:50, 91F
噓
10/15 21:54, 1月前 , 92F
雙北很簡單只要看你有做天花板就是要申請室內裝修許可，
10/15 21:54, 92F
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10/15 21:54, 1月前 , 93F
就算已經裝潢好一樣可以抓
10/15 21:54, 93F
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