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Re: [請益] 社區住戶被連續檢舉怎麼處理

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間2小時前 (2025/10/14 11:04), 編輯推噓15(15推 0噓 48→)
留言63則, 16人參與, 1小時前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《deathstar (死魂曲)》之銘言： : 原本想發室內裝修版，後來想想應該放這邊討論才對 : 先說，不是社區的公共區域被檢舉， : 而是社區的住戶被檢舉。 : 但作為管委會的一分子，還是想問問改怎麼辦才好 : 回到題目 : 近期社區一直收到工務局寄來的公文 沒有怎麼辦，因為是住戶專有區域， 管委會也不能怎麼辦 這個公文就是公部門通知管委會，社區有 違建違規，他們會來查 社區就配合公部門辦理就可以 : 住戶拆開後，發現是被檢舉違規裝潢、違反消防法等 : 且這不是特定某一住戶被檢舉 : 而是一次4~5戶收到通知 : 這現象已經持續3個多月， : 不只住戶困擾，管委會這邊也覺得困擾 : 因為住戶覺得明明日子過得好好的 : 怎麼無端就被檢舉? 啊就是違建啊， 住戶裝潢後，理論上你們管委會或者管理中心 需要去現場勘驗，看看住戶有沒有動到 消防警報設施、外觀還是結構牆的 : 所以就向管委會抱怨 : 然而，管委會這邊只能記錄被檢舉的住戶 : 無法針對檢舉現象做出什麼 : 也沒辦法解決提出問題的人(欸) : 況且，社區已經落成快兩年， : 大多數的住戶早早就裝潢好入住了 一般來說裝潢管理辦法會有一個 管理中心勘驗的收尾程序， 不過木已成舟，也只能這樣了 : 住家裡面到底長怎樣根本不會有人知道 : 現在一直收到檢舉通知 : 明顯就是被惡意檢舉 不要先預設惡意檢舉， 真的有問題，是增加社區全體的風險， 真的沒問題，主管機關過來會勘查驗後 就結案了 : 這件事帶來的另一個困擾就是 : 只要我知道門牌，加上有個合理名目 : 打個1999電話，就能成案 : 然而實際上有沒有，就連管委會也無從知曉 : (誰知道別人家長怎樣，除非有進去) : BUT，就是這個BUT : 今天我隨便安個名義上去，然後住戶就要面對了 也不要覺得主管機關吃飽很閑， 人家派人過來，也是要時間成本的 : 例如這次來函說「未經許可擅自室內裝修不符建築法等相關規定情事」 : 然後住戶就!????? 我不知道你頭大什麼? 這是私領域的事情，管委會就配合辦理， 如果真的是違建，官方協助處理反而對社區是好事 如果真的沒有違建，那麼早早會刊完早早結案也是好事 : 我們也很頭大 : 再回到標題 : 因為不是管委會管理的公共區域 : 變成說得由住戶自行面對 : 因此想請教版上大大 : 有沒有方法遏止檢舉 不要違建，就不會被檢舉啊 管委會跟管理中心在住戶申請裝潢 的時候要做好把關 : 以及更重要的 : 收到工務局要來現場訪查的公文 : 如果真的沒時間配合公務人員訪查 : 可以不開門讓他們進入嗎?畢竟大家都要上班，哪能說請假就請假 你想要多吃一張妨礙公務的官司嗎? 主管機關派人來時，你們就幫忙讓他們進大廳 然後通知住戶即可 至於住戶要不要讓他們進去，是他們跟住戶的事情 你管委會不要把事情複雜化 : 還是說有其他方法可以解決? : 聽說找議員頂多延後處理，不過頂多拖延，沒法解決 : 反而有可能換成其他住戶接到檢舉 真的有違建，你不處理違建要和稀泥， 不就是至整個社區安危於不顧嗎? : 希望有這方面的大大能指點方向 : 感恩 : 為了避免被誤會， : 再次說明是住家被檢舉，並非公設區域 : 我要解決的是不特定住戶頻繁被檢舉的問題 : 再次感謝 配合公文辦理就可以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.190.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760411096.A.237.html
推
10/14 11:06, 2小時前 , 1F
真的不懂有什麼好頭大
10/14 11:06, 1F
→
10/14 11:06, 2小時前 , 2F
也不需要請一天假，想趕快了事排個時間請個兩小時也很有
10/14 11:06, 2F
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10/14 11:06, 2小時前 , 3F
餘了
10/14 11:06, 3F
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10/14 11:07, 2小時前 , 4F
現場有管理員啊，交代管理員還是保全就好
10/14 11:07, 4F
推
10/14 11:14, 2小時前 , 5F
他是怕燒到自己啦 所以想先擋下來啦
10/14 11:14, 5F
推
10/14 11:14, 2小時前 , 6F
推 說得很好!
10/14 11:14, 6F
推
10/14 11:16, 2小時前 , 7F
發這篇文章的人，知道什麼叫做室內裝修許可嗎？
10/14 11:16, 7F
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10/14 11:16, 2小時前 , 8F
你發文講的東西，跟原PO要表達的東西，看起來是差很多
10/14 11:16, 8F
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10/14 11:17, 2小時前 , 9F
室內做個天花板平釘，不是違建，也沒影響到社區其他人
10/14 11:17, 9F
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10/14 11:17, 2小時前 , 10F
但也違法你知道嗎？
10/14 11:17, 10F
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10/14 11:20, 2小時前 , 11F
違不違法，不是管委會說了算，跟管委會也沒關係
10/14 11:20, 11F
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10/14 11:21, 2小時前 , 12F
呵呵 這樣就派人 實務上根本不可能
10/14 11:21, 12F
推
10/14 11:22, 2小時前 , 13F
就一堆槓精站著說話不腰疼，會用風涼話回說不要違建就沒
10/14 11:22, 13F
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10/14 11:22, 2小時前 , 14F
事
10/14 11:22, 14F
推
10/14 11:22, 2小時前 , 15F
沒裝修許可證本來就違法啊 天花板做完 灑水頭全拔掉都沒人
10/14 11:22, 15F
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10/14 11:22, 2小時前 , 16F
知道
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10/14 11:22, 2小時前 , 17F
故意擋下來反而讓管委會惹火上身，就說不要妨礙公務了
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10/14 11:23, 2小時前 , 18F
我就問台灣住家完全沒有違建的比例有多少？
10/14 11:23, 18F
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10/14 11:23, 2小時前 , 19F
管委會能做的就是會勘人員來的時候不要阻擋
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10/14 11:23, 2小時前 , 20F
至於住戶讓不讓公部門進他們家，是他們跟住戶之間的事情
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10/14 11:23, 2小時前 , 21F
管委會自己不要公親變事主
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10/14 11:26, 2小時前 , 22F
中樂透不用頭獎 幾萬元就願意請假去領獎 被發就沒空請假
10/14 11:26, 22F
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10/14 11:27, 2小時前 , 23F
台灣有多少住家違建是一回事，人家現在要查的不是管委會公設
10/14 11:27, 23F
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10/14 11:27, 2小時前 , 24F
是察住戶家裡，關你管委會什麼事情，你管委會不要自作主張
10/14 11:27, 24F
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10/14 11:28, 2小時前 , 25F
有沒有違建，是主管機關跟住戶之間的事情
10/14 11:28, 25F
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10/14 11:32, 2小時前 , 26F
我是站著說話不腰疼啊 因為我就油漆刷了傢俱就進去了
10/14 11:32, 26F
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10/14 11:33, 2小時前 , 27F
全部預設值 灑水頭 撿菸器都沒拔
10/14 11:33, 27F
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10/14 11:33, 2小時前 , 28F
連天花板都不做
10/14 11:33, 28F
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10/14 11:36, 2小時前 , 29F
回dop大，如果我知道你家門牌，還是可以打1999檢舉唷XD
10/14 11:36, 29F
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10/14 11:36, 2小時前 , 30F
只是成案與否是公務員的事了WWW
10/14 11:36, 30F
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10/14 11:40, 2小時前 , 31F
可以啊 我沒差
10/14 11:40, 31F
→
10/14 11:41, 2小時前 , 32F
要死就整個社區一起死 都只刷油漆了
10/14 11:41, 32F
推
10/14 11:47, 2小時前 , 33F
另一篇我有提到八月被檢舉消防，這次檢舉違規裝潢
10/14 11:47, 33F
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10/14 11:48, 2小時前 , 34F
照三餐檢舉你也沒差嗎?
10/14 11:48, 34F
推
10/14 11:49, 2小時前 , 35F
我都在家 要看就看
10/14 11:49, 35F
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10/14 11:49, 2小時前 , 36F
只刷油漆有什麼好看的
10/14 11:49, 36F
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10/14 11:49, 2小時前 , 37F
那就公布門牌囉
10/14 11:49, 37F
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10/14 11:50, 2小時前 , 38F
人家就沒有再管你是不是刷油漆 就要是鬧而已 看不懂嗎
10/14 11:50, 38F
推
10/14 11:53, 1小時前 , 39F
就要鬧是有看懂. 但沒有自保手段 能怎麼辦?
10/14 11:53, 39F
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10/14 11:53, 1小時前 , 40F
成立自救會?
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10/14 11:53, 1小時前 , 41F
你不是你沒差
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10/14 11:53, 1小時前 , 42F
沒辦法 跟你沒差 是兩回事吧
10/14 11:53, 42F
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10/14 11:53, 1小時前 , 43F
只能開門或不開門 沒有選擇啊
10/14 11:53, 43F
推
10/14 11:54, 1小時前 , 44F
除非能找出鬧的人，然後喬一下安撫他的情緒，不然無解啦
10/14 11:54, 44F
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10/14 11:54, 1小時前 , 45F
但你在探討的是那個社區被鬧的問題吧. 我可以給你地址
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10/14 11:54, 1小時前 , 46F
就當交朋友
10/14 11:54, 46F
推
10/14 11:58, 1小時前 , 47F
dop大，別啦，我只是在講真要鬧的人只要知道門牌
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10/14 11:58, 1小時前 , 48F
就看檢舉人怎麼舉證自己無施工事實吧
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10/14 11:58, 1小時前 , 49F
工務局這一題如果成案原因是踩消防
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10/14 11:58, 1小時前 , 50F
他們不想背鍋也只能跑
10/14 11:58, 50F
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10/14 11:58, 1小時前 , 51F
就可以惡搞。有點像是檢舉店家那樣吧，想得到的名目，
10/14 11:58, 51F
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10/14 11:59, 1小時前 , 52F
就可以檢舉惡搞
10/14 11:59, 52F
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10/14 12:00, 1小時前 , 53F
如果真的是惡搞 會有點像救護車酒空的概念
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10/14 12:00, 1小時前 , 54F
這真的很無力
10/14 12:00, 54F
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10/14 12:02, 1小時前 , 55F
不用啦 我只是想說並不是一定沒有違規就不用怕檢查
10/14 12:02, 55F
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10/14 12:02, 1小時前 , 56F
故意來鬧的 你光是應付檢查就很累
10/14 12:02, 56F
推
10/14 12:03, 1小時前 , 57F
讓住戶的事情變成附近大家的事情，這樣處理呢？擴大
10/14 12:03, 57F
→
10/14 12:03, 1小時前 , 58F
檢舉，看是接受民怨之後會有什麼調整？
10/14 12:03, 58F
推
10/14 12:24, 1小時前 , 59F
住戶可以拒絕開門啦 讓公務員拿搜索票來
10/14 12:24, 59F
推
10/14 12:39, 1小時前 , 60F
一開始有裝修許可 就會復驗了 如果沒裝潢 就用沒裝修事
10/14 12:39, 60F
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10/14 12:39, 1小時前 , 61F
實回絕就好 但其實聽起來就是一開始大樓講好都沒申請裝
10/14 12:39, 61F
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10/14 12:39, 1小時前 , 62F
修許可 現在才會搞到被檢舉
10/14 12:39, 62F
推
10/14 12:47, 1小時前 , 63F
搜索票是刑事的，行政法又是另一，不一定有用
10/14 12:47, 63F
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