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[心得] 老了還要付房租活的不安心

看板home-sale (房屋交易)作者 (偶4粗乃丸)時間3周前 (2025/11/15 12:56), 3周前編輯推噓58(63推 5噓 101→)
留言169則, 64人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
這個標題不是危言聳聽 我最近爸媽都申請退休了 兩個人加起來每個月退休金約3萬元(只有各15000左右) 爸媽有買房子，郊區+透天 基本上現在已經沒什麼持有成本了 他們一個月3萬多元，日子也算過的綽綽有餘 我突然就在想，這個固定收入，還需要每個月租房付房租？ 生活起來會安心嗎？ 肯定不敢花錢吧 存款當然有，但是每個月有固定支出的話，也不敢動用到儲蓄，壓力真的好大 親眼看到退休的狀況，覺得沒有自由住宅真的好可怕 各位怎麼想？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.59.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763182565.A.BCB.html ※ 編輯: chen09885 (111.241.59.78 臺灣), 11/15/2025 12:58:27
推
11/15 12:59, 3周前 , 1F
租屋股神：
11/15 12:59, 1F
推
11/15 13:01, 3周前 , 2F
年輕做指數型投資到老 隨便都有4-5千萬的資產要擔心什
11/15 13:01, 2F
→
11/15 13:01, 3周前 , 3F
麼啦
11/15 13:01, 3F
推
11/15 13:02, 3周前 , 4F
15000是工作時間沒有很長薪資也不高
11/15 13:02, 4F
→
11/15 13:02, 3周前 , 5F
你自己去試算點一下
11/15 13:02, 5F
推
11/15 13:03, 3周前 , 6F
如果有什麼疾病，基本上兩個人30000是不夠的
11/15 13:03, 6F
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11/15 13:04, 3周前 , 7F
問題是，覺得3萬不夠，租房更不夠，一樣有房還是比租
11/15 13:04, 7F
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11/15 13:04, 3周前 , 8F
房更好
11/15 13:04, 8F
推
11/15 13:04, 3周前 , 9F
3萬/30年 14500
11/15 13:04, 9F
推
11/15 13:05, 3周前 , 10F
租屋股神：複利公式 40年後基本要有1億 夫妻兩人共2億啊
11/15 13:05, 10F
→
11/15 13:05, 3周前 , 11F
每年再成長5-10% 一年1000-2000萬 怎麼會不夠
11/15 13:05, 11F
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11/15 13:05, 3周前 , 12F
差不多，我爸媽就是工作30幾年，一直都領基本工資的，
11/15 13:05, 12F
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11/15 13:05, 3周前 , 13F
中南部8成工作都這樣
11/15 13:05, 13F
→
11/15 13:06, 3周前 , 14F
我不認為正常上班過日子的人需要被批評
11/15 13:06, 14F
推
11/15 13:06, 3周前 , 15F
結果中間管不住手，啪！錢沒啦～
11/15 13:06, 15F
推
11/15 13:07, 3周前 , 16F
所以現在老人隨便問都有四五千萬嗎？
11/15 13:07, 16F
推
11/15 13:10, 3周前 , 17F
很多人一輩子就只有一隻懶覺..他怎樣不租屋..
11/15 13:10, 17F
推
11/15 13:15, 3周前 , 18F
年滿65歲的長者可申請社會住宅為優先戶，享有優惠租金及較
11/15 13:15, 18F
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11/15 13:15, 3周前 , 19F
長的租期
11/15 13:15, 19F
→
11/15 13:16, 3周前 , 20F
一個人15000就算沒房租也是很危險好嗎
11/15 13:16, 20F
推
11/15 13:20, 3周前 , 21F
社宅股神囧森這波有進場嗎？
11/15 13:20, 21F
推
11/15 13:27, 3周前 , 22F
是的 無貸款自住房就是退休最基本屏障
11/15 13:27, 22F
→
11/15 13:27, 3周前 , 23F
網路上宣揚指數投資的股神很多
11/15 13:27, 23F
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11/15 13:27, 3周前 , 24F
事實上 年紀大還在租屋的 通常過得不好
11/15 13:27, 24F
推
11/15 13:30, 3周前 , 25F
那些股神至少8成撐不到10年就會把錢拿出來花
11/15 13:30, 25F
推
11/15 13:38, 3周前 , 26F
租屋股神 到時候會把父母送去養護中心然後把老家賣掉
11/15 13:38, 26F
→
11/15 13:39, 3周前 , 27F
不要不信邪 都看過這種人勒
11/15 13:39, 27F
→
11/15 13:43, 3周前 , 28F
你爸媽如果沒生你出來 應該已經買好幾間了
11/15 13:43, 28F
推
11/15 13:49, 3周前 , 29F
你就算買了房子 每年也要負房屋 地價誰還有管理費 好一點
11/15 13:49, 29F
→
11/15 13:49, 3周前 , 30F
的房子 一個月也要一萬了啊
11/15 13:49, 30F
噓
11/15 13:53, 3周前 , 31F
郊區透天老舊漏水要不要修？地震歪了要怎麼辦？
11/15 13:53, 31F
→
11/15 14:00, 3周前 , 32F
地震歪了就慶祝多拿30%容積啊 不然咧
11/15 14:00, 32F
推
11/15 14:05, 3周前 , 33F
把房子錢套出來花就好 都有沒貸款房了
11/15 14:05, 33F
推
11/15 14:06, 3周前 , 34F
爸媽老年股神你管他怎麼過
11/15 14:06, 34F
→
11/15 14:07, 3周前 , 35F
中南部一般勞工的退休金就差不多
11/15 14:07, 35F
→
11/15 14:07, 3周前 , 36F
這個水準，還好年輕時有買房，享受
11/15 14:07, 36F
→
11/15 14:07, 3周前 , 37F
到房地產紅利，不然老了+低退休金
11/15 14:07, 37F
→
11/15 14:07, 3周前 , 38F
是要怎麼活？
11/15 14:07, 38F
推
11/15 14:10, 3周前 , 39F
嗯
11/15 14:10, 39F
還有 90 則推文
→
11/16 09:38, 3周前 , 130F
房東應該會清吧 還是不會
11/16 09:38, 130F
→
11/16 09:40, 3周前 , 131F
房子也是需要維護 例如最基本的換燈泡 老人就可能會摔死
11/16 09:40, 131F
→
11/16 09:41, 3周前 , 132F
但老人通常也不可能花錢去請人家來換燈泡
11/16 09:41, 132F
推
11/16 09:41, 3周前 , 133F
FIRE族:台灣租金投報率太低 買國外收租 台灣租房
11/16 09:41, 133F
→
11/16 09:41, 3周前 , 134F
車馬費都比那顆燈泡還貴
11/16 09:41, 134F
→
11/16 09:42, 3周前 , 135F
房子租給老人房東就會比較忙碌吧 老人樣樣都要找房東
11/16 09:42, 135F
→
11/16 09:43, 3周前 , 136F
還是租給年輕工程師簡單多了 年輕人通通自己來不麻煩房東
11/16 09:43, 136F
→
11/16 09:43, 3周前 , 137F
外勞也適合回母國買租人等上漲
11/16 09:43, 137F
→
11/16 09:44, 3周前 , 138F
買不如租 租不如住老家 懂嗎 現在的邏輯就是如此 所以
11/16 09:44, 138F
→
11/16 09:44, 3周前 , 139F
單身一輩子吧
11/16 09:44, 139F
推
11/16 09:45, 3周前 , 140F
地震房子垮了這種笑死人的話也說的出來
11/16 09:45, 140F
推
11/16 09:46, 3周前 , 141F
自己的房子東西壞了只能自己修 租房子還能推給房東
11/16 09:46, 141F
→
11/16 09:46, 3周前 , 142F
只是房東會不會幫你修理就不知道了
11/16 09:46, 142F
推
11/16 09:57, 3周前 , 143F
跟社區管理員借梯子順便請他換燈泡
11/16 09:57, 143F
推
11/16 09:57, 3周前 , 144F
管理員：關我屁事
11/16 09:57, 144F
→
11/16 10:59, 3周前 , 145F
部分地區房價已經高到快要討論退休了還要繼續付房貸的議題
11/16 10:59, 145F
推
11/16 11:50, 3周前 , 146F
別人的經驗僅供參考 至少會幫你叫救護車
11/16 11:50, 146F
推
11/16 12:04, 3周前 , 147F
勞保投保上限真的低，但領的可不低。1個月付5千
11/16 12:04, 147F
→
11/16 12:04, 3周前 , 148F
其中4千還是僱主提撥，個人只付1千。
11/16 12:04, 148F
→
11/16 12:04, 3周前 , 149F
退休就能領2萬8的「終身俸」
11/16 12:04, 149F
→
11/16 12:07, 3周前 , 150F
25歲出社會65歲退休，繳0.5*12*40=240萬保費。月領2萬8
11/16 12:07, 150F
→
11/16 12:07, 3周前 , 151F
7年就回本，然後老人平均餘命85呵呵
11/16 12:07, 151F
→
11/16 12:08, 3周前 , 152F
那個倍率，不管領多少真的要調整
11/16 12:08, 152F
推
11/16 12:15, 3周前 , 153F
查阿查 利率沒查 貸款難度沒查 頭期比例沒查 以前那個
11/16 12:15, 153F
→
11/16 12:15, 3周前 , 154F
收入是996 也沒查
11/16 12:15, 154F
→
11/16 12:24, 3周前 , 155F
錢夠多 住飯店就好 假議題
11/16 12:24, 155F
推
11/16 14:50, 3周前 , 156F
怕屁，繳不起就鬧自殺，今天是房東怕你
11/16 14:50, 156F
推
11/16 21:55, 3周前 , 157F
...前提是租金總和比房價便宜ok? 一堆人買的房價可以租超
11/16 21:55, 157F
→
11/16 21:55, 3周前 , 158F
過六七十年的
11/16 21:55, 158F
→
11/16 21:56, 3周前 , 159F
不管怎麼算最後結論都是看不看好房價繼續漲來做財務決策
11/16 21:56, 159F
噓
11/17 01:52, 3周前 , 160F
得得得
11/17 01:52, 160F
推
11/17 09:31, 3周前 , 161F
租屋股神笑死 你看過哪個主管或在業界發展順遂的前輩
11/17 09:31, 161F
→
11/17 09:31, 3周前 , 162F
在租房子的xD 都是買了房子了
11/17 09:31, 162F
推
11/17 13:08, 3周前 , 163F
你爸媽退休的時候台灣屬於人口高峰期往下
11/17 13:08, 163F
→
11/17 13:09, 3周前 , 164F
等你退休的時候 人口已經下降十幾二十年了
11/17 13:09, 164F
→
11/17 13:10, 3周前 , 165F
未來大家都會想辦法把繼承來的房子出租或售出
11/17 13:10, 165F
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11/17 15:23, 3周前 , 166F
所以要早點買不是嗎？
11/17 15:23, 166F
噓
11/18 00:56, 3周前 , 167F
真的好可怕，我建議你現在進場，槓桿開到最大，敢不敢
11/18 00:56, 167F
推
11/18 07:22, 3周前 , 168F
買了還是要繳稅+付管理費
11/18 07:22, 168F
→
11/18 13:03, 3周前 , 169F
一坪1x 也是20年內的事而已欸 還完了？雙基本工資 要確
11/18 13:03, 169F
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