Re: [新聞] 65歲父被洗腦衝動買房...積蓄ALL IN！兒崩潰求助網酸：只是怕沒遺產可拿

看板home-sale (房屋交易)作者cloud3455時間3月前 (2025/11/30 09:33)推噓3(3推 0噓 14→)

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※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：「爸爸把目前住的房子也拿去抵押」這才是銀行願意借的原因吧。看過類似的事呀，民國八十幾年台灣地產狂飆期時(這邊打錯了，之前打九十幾，應該是八十幾年) 在菜市場擺攤月入三四萬帶三個學齡中小孩的單親媽媽。拿著蛋白區的房子去抵押貸款買蛋殼區的房子，銀行一樣貸呀。反正付不出時就拿你蛋殼區和蛋白區的房子拍賣，蛋白區也不會太難脫手。回收欠款不會是問題。而實際收入比早爆開了的結果，就是三個小孩從國中畢業就是半工半讀或不升學去工作供房了。有些人說可以賣掉小賠，但其實更實際的多數情況是捨不得已付出的成本而硬撐，最後就是四處找親人或情緒或道德勒索借錢。拿著可憐回報率的租金來告訴自己等房子漲就大賺了。實際上房地產一走跌就十年以上很常見，等到漲回來時，扣扣所付的稅金修繕費銀行利息等。是賺是賠還很難說呢。這也是一堆房板大神喜歡拿2000年左右房價說穩賺的原因，基點特低呀。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764466392.A.084.html ※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 09:39:31

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JUSTOUR

11/30 09:51, 3月前 , 1^F

11/30 09:51, 1^F

我胡說我全家連貓帶狗和蟑螂全死光光，沒胡說你全家連貓帶狗和蟑螂全死光光

推

a0989876

11/30 10:09, 3月前 , 2^F

11/30 10:09, 2^F

※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 10:34:13

推

paunch

11/30 10:41, 3月前 , 3^F

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※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 10:52:51

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IBIZA

11/30 11:33, 3月前 , 4^F

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IBIZA

11/30 11:34, 3月前 , 5^F

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IBIZA

11/30 11:34, 3月前 , 6^F

11/30 11:34, 6^F

打錯年了，是民國八十幾年房地產狂漲，房貸利息少說8%到10%的年代。那時候你出租還得貼利息給銀行，是說現在的利率也快差不多只能抵利息了 ※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 11:39:41 ※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 11:40:57

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KrisNYC

11/30 11:49, 3月前 , 7^F

11/30 11:49, 7^F

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KrisNYC

11/30 11:50, 3月前 , 8^F

11/30 11:50, 8^F

那年代什麼死人地也蓋，金融自由化銀行管理又鬆散，所以才會在民國八十九年第一次金改 ※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/30/2025 11:53:03

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IBIZA

11/30 12:15, 3月前 , 9^F