Re: [新聞] 65歲父被洗腦衝動買房...積蓄ALL IN！兒崩潰求助 網酸：只是怕沒遺產可拿
※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：
「爸爸把目前住的房子也拿去抵押」
這才是銀行願意借的原因吧。
看過類似的事呀，民國九十幾年台灣地產狂飆期時
在菜市場擺攤月入三四萬帶三個學齡中小孩的單親媽媽。
拿著蛋白區的房子去抵押貸款買蛋殼區的房子，銀行一樣貸呀。
反正付不出時就拿你蛋殼區和蛋白區的房子拍賣，蛋白區也不會太難脫手。回收欠款不會是問題。
而實際收入比早爆開了的結果，就是三個小孩從國中畢業就是半工半讀或不升學去工作供房了。
有些人說可以賣掉小賠，但其實更實際的多數情況是捨不得已付出的成本而硬撐，最後就是四處找親人或情緒或道德勒索借錢。
拿著可憐回報率的租金來告訴自己等房子漲就大賺了。實際上房地產一走跌就十年以上很常見，等到漲回來時，扣扣所付的稅金修繕費銀行利息等。
是賺是賠還很難說呢。這也是一堆房板大神喜歡拿2000年左右房價說穩賺的原因，基點特低呀。
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