Re: [新聞] 65歲父被洗腦衝動買房...積蓄ALL IN！兒崩潰求助 網酸：只是怕沒遺產可拿
你以為房子有價值，銀行就會給你借喔？
重點是還款能力，銀行又不想要你的房子，他想要的是貸款收入，你以為房子查封／,法
拍很輕鬆嗎？都能點交嗎？都能付完債務嗎？老人還沒真的那麼老時銀行給貸，變老後銀
行評估你沒有還款能力，就會不續借，當你用的是續約型抵押貸款的時候？
然後這些老人會怎麼樣
找子女哭
於是就變你的事了。
過來人的經驗
※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言：
: ※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：
: 「爸爸把目前住的房子也拿去抵押」
: 這才是銀行願意借的原因吧。
: 看過類似的事呀，民國九十幾年台灣地產狂飆期時
: 在菜市場擺攤月入三四萬帶三個學齡中小孩的單親媽媽。
: 拿著蛋白區的房子去抵押貸款買蛋殼區的房子，銀行一樣貸呀。
: 反正付不出時就拿你蛋殼區和蛋白區的房子拍賣，蛋白區也不會太難脫手。回收欠款不
會
: 而實際收入比早爆開了的結果，就是三個小孩從國中畢業就是半工半讀或不升學去工作
供
: 有些人說可以賣掉小賠，但其實更實際的多數情況是捨不得已付出的成本而硬撐，最後
就
: 拿著可憐回報率的租金來告訴自己等房子漲就大賺了。實際上房地產一走跌就十年以上
很
: 是賺是賠還很難說呢。這也是一堆房板大神喜歡拿2000年左右房價說穩賺的原因，基點
特
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