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[閒聊] 中國二線城市買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (goodjob)時間3月前 (2025/12/05 18:20), 編輯推噓19(26推 7噓 43→)
留言76則, 41人參與, 3月前最新討論串1/3 (看更多)
地點: 南京，蘇州，杭州 我朋友2020 年買的房子300萬人民幣，最近他說腰斬，他房子地點不錯，才85平方米，中高樓層。 我比較一下和台灣的房價，北部至少都上千萬起跳，大陸實在太便宜，有好幾條地鐵，又近上海，就下手買一間出租，年利率2趴° 假如膝蓋斬的話，再買一間。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 94.156.65.192 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764930024.A.663.html
推
12/05 18:25, 3月前 , 1F
最近萬科出事了 很多萬科新建案可能都要膝蓋斬 大部份
12/05 18:25, 1F
→
12/05 18:26, 3月前 , 2F
實得200平方米建案看起來都是台北上億豪宅等級可是卻可
12/05 18:26, 2F
→
12/05 18:26, 3月前 , 3F
能跌到500萬人民幣不到 這個還比較有興趣
12/05 18:26, 3F
→
12/05 18:28, 3月前 , 4F
萬科出啥事
12/05 18:28, 4F
→
12/05 18:31, 3月前 , 5F
看地點比較重要
12/05 18:31, 5F
推
12/05 18:31, 3月前 , 6F
你不怕大樓很多人沒繳管理費嗎?
12/05 18:31, 6F
推
12/05 18:32, 3月前 , 7F
是高點腰斬還是他的成本腰斬？
12/05 18:32, 7F
→
12/05 18:33, 3月前 , 8F
他買在高點
12/05 18:33, 8F
推
12/05 18:33, 3月前 , 9F
萬科展期債券阿，債卷評等很差
12/05 18:33, 9F
→
12/05 18:35, 3月前 , 10F
房子都敢買了，還怕管理費不繳
12/05 18:35, 10F
推
12/05 18:36, 3月前 , 11F
2%買來出租你是大善人
12/05 18:36, 11F
推
12/05 18:38, 3月前 , 12F
好多國家都是5%起跳
12/05 18:38, 12F
推
12/05 18:40, 3月前 , 13F
地點很重要 很多都很詭異的地點
12/05 18:40, 13F
→
12/05 18:41, 3月前 , 14F
去年有個新聞說大跌 結果 城中村內拆建 原本開價和市
12/05 18:41, 14F
→
12/05 18:41, 3月前 , 15F
中心一樣
12/05 18:41, 15F
→
12/05 18:41, 3月前 , 16F
2 ％比定存利率好
12/05 18:41, 16F
推
12/05 18:44, 3月前 , 17F
浮洲合宜住宅單價沒和新板特區一樣所以崩跌
12/05 18:44, 17F
→
12/05 18:45, 3月前 , 18F
鬼概念
12/05 18:45, 18F
推
12/05 19:07, 3月前 , 19F
你太大善人了巴 人家短期債都有3%耶....
12/05 19:07, 19F
→
12/05 19:07, 3月前 , 20F
還不談投資等級公司債...
12/05 19:07, 20F
推
12/05 19:11, 3月前 , 21F
台灣房沒3%我都不想買惹
12/05 19:11, 21F
→
12/05 19:11, 3月前 , 22F
投等債也有買
12/05 19:11, 22F
推
12/05 19:16, 3月前 , 23F
很多台灣金門人去廈門買房 小三通太方便了
12/05 19:16, 23F
→
12/05 19:26, 3月前 , 24F
南京 蘇州 杭州 距離很遠耶 是買哪個
12/05 19:26, 24F
推
12/05 19:35, 3月前 , 25F
2%太低
12/05 19:35, 25F
→
12/05 19:53, 3月前 , 26F
12/05 19:53, 26F
→
12/05 19:54, 3月前 , 27F
多買個一兩間，這麼便宜
12/05 19:54, 27F
推
12/05 19:55, 3月前 , 28F
買來自用 當然OK阿...是這獲利太低了...
12/05 19:55, 28F
→
12/05 19:56, 3月前 , 29F
要是杭州西湖漂亮自己住 買了也不用租別人阿 XDD
12/05 19:56, 29F
噓
12/05 19:56, 3月前 , 30F
忙半天2%，笑死
12/05 19:56, 30F
→
12/05 19:58, 3月前 , 31F
2%回報率太低了，那邊出租問題很多
12/05 19:58, 31F
→
12/05 20:01, 3月前 , 32F
中國買房風險大又難賺 錢在台灣投資去中國花不就好了
12/05 20:01, 32F
推
12/05 20:05, 3月前 , 33F
廈門的房也算數一數二貴了XD
12/05 20:05, 33F
→
12/05 20:05, 3月前 , 34F
其實就是跟台灣 日本一樣 看地點重要
12/05 20:05, 34F
→
12/05 20:41, 3月前 , 35F
如果買的商品不太會漲 投報率至少也要4% 5%以上 才算合
12/05 20:41, 35F
→
12/05 20:41, 3月前 , 36F
格
12/05 20:41, 36F
→
12/05 20:52, 3月前 , 37F
諸位投資大師請問你們資產有多少？
12/05 20:52, 37F
推
12/05 20:55, 3月前 , 38F
我還是買在這就好
12/05 20:55, 38F
噓
12/05 21:11, 3月前 , 39F
2%不如回家睡覺
12/05 21:11, 39F
噓
12/05 21:15, 3月前 , 40F
大家資產多少跟你投報率2%有什麼關係？
12/05 21:15, 40F
推
12/05 21:19, 3月前 , 41F
蘇州哪邊有腰斬 蠻想知道的
12/05 21:19, 41F
推
12/05 21:39, 3月前 , 42F
2%你也買，貸款利率多少啊@_@
12/05 21:39, 42F
→
12/05 22:53, 3月前 , 43F
2%笑死人
12/05 22:53, 43F
推
12/05 23:07, 3月前 , 44F
在中國，永遠都要考慮政治因素。習皇帝統治下的中國，
12/05 23:07, 44F
→
12/05 23:07, 3月前 , 45F
有資產的都想跑。
12/05 23:07, 45F
→
12/05 23:08, 3月前 , 46F
你反而想進牆內，我只能說很勇敢。
12/05 23:08, 46F
推
12/06 00:39, 3月前 , 47F
你可以去看看廈門島內的房價
12/06 00:39, 47F
→
12/06 03:43, 3月前 , 48F
2%不如丟定存
12/06 03:43, 48F
→
12/06 03:43, 3月前 , 49F
這還只是最差的(台銀
12/06 03:43, 49F
→
12/06 03:46, 3月前 , 50F
這是正常點的
12/06 03:46, 50F
噓
12/06 05:51, 3月前 , 51F
支吹zzz
12/06 05:51, 51F
推
12/06 07:03, 3月前 , 52F
二線也看地方好嗎 靠近地鐵的怎可能腰斬
12/06 07:03, 52F
噓
12/06 08:15, 3月前 , 53F
這邏輯買房 保佑
12/06 08:15, 53F
噓
12/06 09:33, 3月前 , 54F
年利率2% 但本金?
12/06 09:33, 54F
→
12/06 09:58, 3月前 , 55F
笑死 那你快去買
12/06 09:58, 55F
推
12/06 11:57, 3月前 , 56F
我還以為是房貸利率2%
12/06 11:57, 56F
噓
12/06 13:23, 3月前 , 57F
支那房快去買
12/06 13:23, 57F
→
12/06 13:44, 3月前 , 58F
已經買了
12/06 13:44, 58F
→
12/06 17:06, 3月前 , 59F
苏州高点下来腰斩多了去 花桥, 吴中区供给大斩的更多
12/06 17:06, 59F
推
12/06 19:44, 3月前 , 60F
我在杭州1線最近有買2間租人 的確便宜
12/06 19:44, 60F
推
12/06 22:18, 3月前 , 61F
普遍跌20-30% 腰斬是更偏的或少數
12/06 22:18, 61F
→
12/07 00:42, 3月前 , 62F
現在錢進中國簡直是不怕死 XD
12/07 00:42, 62F
推
12/07 07:13, 3月前 , 63F
歷史經驗 至少跌5年 再進場撿漏
12/07 07:13, 63F
推
12/07 09:38, 3月前 , 64F
….換算後單價都買到台灣一坪51萬了還叫便宜ㄛ？
12/07 09:38, 64F
→
12/07 09:38, 3月前 , 65F
你說台灣有公設，但實際大陸也有公設，
12/07 09:38, 65F
→
12/07 09:38, 3月前 , 66F
整體來說相差不到10%
12/07 09:38, 66F
→
12/07 09:38, 3月前 , 67F
而且別忘了那是地上權的產品ㄟ
12/07 09:38, 67F
→
12/07 09:38, 3月前 , 68F
而且發生時間還是在2020年
12/07 09:38, 68F
→
12/07 09:38, 3月前 , 69F
同期2020年台灣滿地一坪20萬以下的中古屋
12/07 09:38, 69F
→
12/07 09:38, 3月前 , 70F
我2020年買七期中古也不過30萬初而已
12/07 09:38, 70F
→
12/07 09:38, 3月前 , 71F
所以你朋友那間你說腰斬了
12/07 09:38, 71F
→
12/07 09:38, 3月前 , 72F
腰斬價就是地上權產品又少了5年
12/07 09:38, 72F
→
12/07 09:38, 3月前 , 73F
然後單價變成26萬
12/07 09:38, 73F
→
12/07 09:38, 3月前 , 74F
你不覺得這價格才比較合理嗎？
12/07 09:38, 74F
推
12/08 10:35, 3月前 , 75F
買都買都買,上下班坐飛機來回就好了,不然在台灣記得
12/08 10:35, 75F
→
12/08 10:35, 3月前 , 76F
繳房租
12/08 10:35, 76F
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