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Re: [閒聊] 中國二線城市買房

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3月前 (2025/12/05 23:00), 3月前編輯推噓9(10推 1噓 4→)
留言15則, 9人參與, 3月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言： : 地點: 南京，蘇州，杭州 : 我朋友2020 年買的房子300萬人民幣，最近他說腰斬，他房子地點不錯，才85平方米，中高樓層。 : 我比較一下和台灣的房價，北部至少都上千萬起跳，大陸實在太便宜，有好幾條地鐵，又近上海，就下手買一間出租，年利率2趴° : 假如膝蓋斬的話，再買一間。 300萬人民幣約1400台幣 腰斬變700萬台幣 85平方米=25.7坪 每坪27萬台幣 回報率2%=14萬台幣 每月收租11666 妳去南部買個700萬的中古大樓或公寓 整理一下租個12000很難嗎？？？ 而且在台灣買還可以貸款！！ 怎麼會想要到大陸買來投資？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.238.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764946850.A.AEE.html ※ 編輯: medama (101.10.238.36 臺灣), 12/05/2025 23:01:57
推
12/05 23:05, 3月前 , 1F
而且房租也跌了
12/05 23:05, 1F
推
12/05 23:15, 3月前 , 2F
台灣能夠全額買完再掛4 槓五倍
12/05 23:15, 2F
→
12/05 23:15, 3月前 , 3F
中國可以嗎 好奇
12/05 23:15, 3F
推
12/05 23:33, 3月前 , 4F
中國 台灣雖稱本國人，但實際把你當外國人沒工作貸不到
12/05 23:33, 4F
推
12/05 23:50, 3月前 , 5F
所以大陸房地產還有得跌啊，可惜很多人看不懂
12/05 23:50, 5F
→
12/05 23:50, 3月前 , 6F
他們未來應該只剩北上廣深能撐
12/05 23:50, 6F
噓
12/06 00:14, 3月前 , 7F
笑死有夠雲中國都可以首付15%了
12/06 00:14, 7F
→
12/06 00:14, 3月前 , 8F
港澳台都是而且利率3.0
12/06 00:14, 8F
推
12/06 08:02, 3月前 , 9F
700萬的東西只租12000？真佛
12/06 08:02, 9F
推
12/06 09:21, 3月前 , 10F
每坪單價算錯了，台灣是虛坪制
12/06 09:21, 10F
推
12/06 10:56, 3月前 , 11F
你沒收入貸得到嗎
12/06 10:56, 11F
推
12/06 11:14, 3月前 , 12F
真的要貸款 你要買找當地的中介都會幫你想辦法
12/06 11:14, 12F
推
12/06 11:16, 3月前 , 13F
而且現在中國四代宅 都是負公攤 相比台灣的公設比40% 居
12/06 11:16, 13F
→
12/06 11:16, 3月前 , 14F
住空間真的差很大
12/06 11:16, 14F
推
12/06 18:41, 3月前 , 15F
不是負公攤啊，是贈送率多很多空間啊
12/06 18:41, 15F
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