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Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間3月前 (2025/12/06 10:57), 編輯推噓36(38推 2噓 65→)
留言105則, 27人參與, 3月前最新討論串9/9 (看更多)
房地產自住太無敵強勢了 而且以台灣現在去消減供給量的狀態 我評估之後的增值會從資本利得變成租金 換個方式去剝削租房族 至於家裡留個 就看位置 如果是幾個都會區 那不買就算了 要是那種外圍鳥地方 那20年後回家鄉也沒救 房地產的版含金量還是比一堆雜魚版好多惹 有時候多聽一些有經驗的人講話比較實在 裝b廢物就不用理會惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.234.45.15 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764989866.A.D29.html
→
12/06 10:57, 3月前 , 1F
推
12/06 10:57, 1F
推
12/06 11:00, 3月前 , 2F
可惜雜魚的廢話多又愛槓
12/06 11:00, 2F
推
12/06 11:03, 3月前 , 3F
台端說跌倒2027又說自住強勢，搞得我好亂啊
12/06 11:03, 3F
推
12/06 11:06, 3月前 , 4F
消減供給量會沒資本利得？阿餒共剛丟
12/06 11:06, 4F
推
12/06 11:16, 3月前 , 5F
版主卸任 亂版仔們馬上活躍 看來他們也知道自己是在亂版
12/06 11:16, 5F
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12/06 11:23, 3月前 , 6F
有神經病拿槍在路上走 你也不敢出去逛街的XD
12/06 11:23, 6F
推
12/06 11:25, 3月前 , 7F
之前新聞說5間以上嚴格查稅，所以現在適合買低總出租件？
12/06 11:25, 7F
推
12/06 11:27, 3月前 , 8F
我是不知道誰才是神經病，不過人家訂定的版規不遵守
12/06 11:27, 8F
→
12/06 11:27, 3月前 , 9F
那種比較像是
12/06 11:27, 9F
推
12/06 11:28, 3月前 , 10F
嚴格查稅不是問題 照實報稅繳稅 實質稅率並不高
12/06 11:28, 10F
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12/06 11:29, 3月前 , 11F
走公益出租比照自用 不賣的話還是可以囤 交易稅就比較高
12/06 11:29, 11F
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12/06 11:31, 3月前 , 12F
沒啦 大g跟版主無關 是這版有料的人多
12/06 11:31, 12F
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12/06 11:31, 3月前 , 13F
最後還是想回來找認同 刷存在感 顆顆
12/06 11:31, 13F
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12/06 11:31, 3月前 , 14F
股板不知道為什麼 有一種雜亂感
12/06 11:31, 14F
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12/06 11:31, 3月前 , 15F
好像市集人都來來去去 廣告一堆還是三小
12/06 11:31, 15F
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12/06 11:31, 3月前 , 16F
沒有論壇的討論感
12/06 11:31, 16F
推
12/06 11:32, 3月前 , 17F
其實就只是社群大小的差異 幾百人剛好
12/06 11:32, 17F
→
12/06 11:34, 3月前 , 18F
幾百人你還可以記住熟人 資訊流量剛好 容易有記憶點
12/06 11:34, 18F
→
12/06 11:34, 3月前 , 19F
幾千人誰是誰根本沒人在乎XD
12/06 11:34, 19F
→
12/06 11:36, 3月前 , 20F
房版隨時都可以"只"有一個討論主軸 股板就是蜘蛛網
12/06 11:36, 20F
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12/06 11:36, 3月前 , 21F
隨時幾十個主題平行運算 誰知道現在在討論啥呢
12/06 11:36, 21F
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12/06 11:37, 3月前 , 22F
老劉你推錯篇
12/06 11:37, 22F
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12/06 11:37, 3月前 , 23F
好啦 蓋倫王 找自己朋友圈好嗎
12/06 11:37, 23F
推
12/06 11:38, 3月前 , 24F
因為股版白癡很多,然後白癡廢話又很多
12/06 11:38, 24F
→
12/06 11:38, 3月前 , 25F
我都指名說a7大g 不是回應你
12/06 11:38, 25F
推
12/06 11:51, 3月前 , 26F
Ab 應該是回應你租金的部分
12/06 11:51, 26F
推
12/06 11:55, 3月前 , 27F
股板買個一股都可以上去侃侃而談，門檻太低87多
12/06 11:55, 27F
推
12/06 12:04, 3月前 , 28F
我看y神最近歸位了…
12/06 12:04, 28F
推
12/06 12:08, 3月前 , 29F
早點有第一間還是很重要 扣掉特定職業
12/06 12:08, 29F
→
12/06 12:08, 3月前 , 30F
房子幾乎就是你開始接觸優質借貸的第一步
12/06 12:08, 30F
推
12/06 12:10, 3月前 , 31F
只要貨幣還在貶值，債務擴大就有優勢，只是要挑資
12/06 12:10, 31F
→
12/06 12:10, 3月前 , 32F
產能同時上漲的產品了，無腦買最近應該沒法
12/06 12:10, 32F
推
12/06 12:12, 3月前 , 33F
推
12/06 12:12, 33F
推
12/06 12:15, 3月前 , 34F
房版其實就一堆賴家裡 或者家裡已經給房的 在那邊講不用
12/06 12:15, 34F
→
12/06 12:15, 3月前 , 35F
買房 然後有付租金的傻傻相信 恩 租房就好 我並不孤單 其
12/06 12:15, 35F
→
12/06 12:15, 3月前 , 36F
實別人有家賴或家裡給房了 人家不用付租金你要付 還
12/06 12:15, 36F
→
12/06 12:15, 3月前 , 37F
以為同一掛
12/06 12:15, 37F
推
12/06 12:39, 3月前 , 38F
不只租屋聽賴家啊 還有新竹高薪轉的 聽台北低薪仔經驗說
12/06 12:39, 38F
→
12/06 12:39, 3月前 , 39F
貸款很困難房市漲不起來
12/06 12:39, 39F
還有 26 則推文
→
12/06 17:58, 3月前 , 66F
1/3）並不少見，我猜接下來是台灣政府開始查稅搞東
12/06 17:58, 66F
→
12/06 17:58, 3月前 , 67F
搞西弄到自然人沒法做下去，商業租賃接手之後大爆
12/06 17:58, 67F
→
12/06 17:58, 3月前 , 68F
炸
12/06 17:58, 68F
推
12/06 18:01, 3月前 , 69F
如果同時開放外籍勞工服務業…那就更恐怖，在價格
12/06 18:01, 69F
→
12/06 18:01, 3月前 , 70F
跟區塊空間上全面壓縮，要便宜就是隔壁住外籍勞工
12/06 18:01, 70F
推
12/06 18:11, 3月前 , 71F
有興趣選板主嗎？我看易大師出來亂了
12/06 18:11, 71F
推
12/06 18:26, 3月前 , 72F
台西第一打野嗎
12/06 18:26, 72F
→
12/06 18:27, 3月前 , 73F
國外都會區都是算稅前40%
12/06 18:27, 73F
→
12/06 18:27, 3月前 , 74F
這樣很好阿
12/06 18:27, 74F
推
12/06 18:37, 3月前 , 75F
喜迎易大師歸位，我走中路，補個XD
12/06 18:37, 75F
→
12/06 18:38, 3月前 , 76F
我不想針對別人 他只要不來煩我 教育其他人那是他的事QQ
12/06 18:38, 76F
→
12/06 18:38, 3月前 , 77F
反正我跟他不一樣 大家都看得出來
12/06 18:38, 77F
→
12/06 18:38, 3月前 , 78F
說真的 就是時代遺毒啦
12/06 18:38, 78F
→
12/06 18:38, 3月前 , 79F
我看6x字頭的主管都是那樣
12/06 18:38, 79F
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12/06 18:38, 3月前 , 80F
我個性比較8 9年級
12/06 18:38, 80F
→
12/06 18:38, 3月前 , 81F
彼此認同湊一起就好瞜
12/06 18:38, 81F
推
12/06 18:45, 3月前 , 82F
其實真的能教的都教了 起步就是想辦法去拿優質貸款
12/06 18:45, 82F
→
12/06 18:45, 3月前 , 83F
你有辦法用別的辦法拿當然也很好 沒辦法就是得先買房
12/06 18:45, 83F
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12/06 18:46, 3月前 , 84F
然後整天吵著說怕貸款還不完的那種就屬於頻道對不上
12/06 18:46, 84F
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12/06 18:46, 3月前 , 85F
資產負債表 想辦法讓被動金流追上你的支出 再擴大
12/06 18:46, 85F
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12/06 18:47, 3月前 , 86F
重複做 總綱就是這樣而已 其他都是個人條件問題
12/06 18:47, 86F
推
12/06 19:28, 3月前 , 87F
都在崩了 還在強勢 誰敢入場 抖抖的
12/06 19:28, 87F
推
12/06 19:46, 3月前 , 88F
但現在看起來目前的政府在制定法規上比較偏房客這邊
12/06 19:46, 88F
推
12/06 20:10, 3月前 , 89F
嘻嘻 誰敢入場？每年台灣交易量最低都大概有20萬棟
12/06 20:10, 89F
噓
12/06 21:02, 3月前 , 90F
房租跟資本利得是要比什麼啦 差那麼多
12/06 21:02, 90F
→
12/06 21:02, 3月前 , 91F
房租多一年是能多多少？
12/06 21:02, 91F
→
12/06 21:51, 3月前 , 92F
低能兒 一定是沒在收租
12/06 21:51, 92F
推
12/07 07:57, 3月前 , 93F
現在呆丸都心化整個大加速，這是階級固化的定錨點，
12/07 07:57, 93F
→
12/07 07:57, 3月前 , 94F
我自己的看法是如果家裡什麼都沒有，除非能在醫牙電
12/07 07:57, 94F
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12/07 07:57, 3月前 , 95F
資一年賺300以上，要不然基本躺平
12/07 07:57, 95F
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12/07 07:58, 3月前 , 96F
房產位置買太爛不如不買倒是真的，因為卡資金又沒辦法
12/07 07:58, 96F
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12/07 07:58, 3月前 , 97F
貸款出來，之前家裡的經驗，可參考
12/07 07:58, 97F
推
12/07 11:14, 3月前 , 98F
中國房價腰斬年交易量從1600萬跌到800萬戶 誰敢入場?
12/07 11:14, 98F
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12/07 11:26, 3月前 , 99F
中國蓋了多少房子你要不要算一下
12/07 11:26, 99F
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12/07 11:26, 3月前 , 100F
數據都不看整天在那邊槓精
12/07 11:26, 100F
推
12/07 13:24, 3月前 , 101F
買中國便宜房通勤台灣啊嘻嘻
12/07 13:24, 101F
推
12/07 14:05, 3月前 , 102F
Stra 大 他家人在美國有幾棟 不缺房
12/07 14:05, 102F
推
12/07 18:02, 3月前 , 103F
家裡在美國有房,可惜魯空還以為同陣線
12/07 18:02, 103F
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12/07 18:02, 3月前 , 104F
果然會整天教人不要買房的都是已經有房的
12/07 18:02, 104F
推
12/08 11:42, 3月前 , 105F
信用管制與市場風向，也把潛在購買人中短期推向租屋市場
12/08 11:42, 105F
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