Re: [請益] 社區13億外牆工程,每戶付70萬
看板home-sale (房屋交易)作者LeeClement (LeeClement)時間6小時前 (2025/12/06 22:50)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串3/3 (看更多)
我看現在內政部正在推的老宅延壽，內容都蠻陽春
主要是把現在雙北一直在實行的整建維護補助政策，
放在全國層面施行。
但是，社區管委會在籌劃工程，例如招標，政府是不會提供協助，
這樣只會把現在已經很普遍的裝修蟑螂問題，
放大到整個社區的整建維護工程。
https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: ※ 引述《LeeClement (LeeClement)》之銘言：
: : 看到網路上各個論壇的討論，
: : 大家似乎都很難理解，
: : 為甚麼一件社區的外牆拉皮和整建維護工程，
: : 費用可以做到13億元，每戶要付70萬元
: : 而政府的補助是要到工程後期才會陸續到位。
: : 奇怪的是，在台灣似乎沒有物業公司或營造廠商對這方面有興趣。
: 沒很難理解，香港這次八棟大樓規模大，樓又高
: 不過，香港多數品質好的私人大樓管理還是可以的，
: 管理費收的也不便宜
: 每一戶70萬，其實比房價低很多
: 台灣這一塊很難做
: 最主要是社區修繕採購的模式都是每一個社區管委
: 會個別找廠商，基本上單一案件規模小金額不高，
: 而且管委會習慣找廠商都最低價者，
: 這種社區修繕案，根本中大廠商不想做，
: 都是小廠甚至個人在接的
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