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[閒聊] 原來房價根本不會排擠到內需消費？

看板home-sale (房屋交易)作者 (IQ80的知識綠)時間3月前 (2025/12/12 14:15), 編輯推噓21(23推 2噓 94→)
留言119則, 24人參與, 3月前最新討論串1/5 (看更多)
今年得益於史上最爛禍國殃民總裁楊金龍的實驗性政策 房貸集中度這個惡行導致流動性追平金融海嘯紀錄 房貸利率比金融海嘯時期高 結果在出口大爆發 經濟成長率破預期的7%情況之下零售百貨居然還是衰退的？？ 素不素打臉之前有派說法說房價會排擠內需消費 不素啊～沒人買房 結果經濟成長7%內需零售消費還衰退欸 怎摸會醬！？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765520125.A.A5F.html
推
12/12 14:16, 3月前 , 1F
你的錢就是你給我我給你.
12/12 14:16, 1F
→
12/12 14:16, 3月前 , 2F
無論租客還是買房子的.
12/12 14:16, 2F
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12/12 14:17, 3月前 , 3F
當你的錢被我們投資客賺走,或是被房東賺走.
12/12 14:17, 3F
→
12/12 14:17, 3月前 , 4F
投資客或房東或建商或地主...會幫你花.
12/12 14:17, 4F
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12/12 14:17, 3月前 , 5F
所以不影響消費,不影響內資,不影響投資.
12/12 14:17, 5F
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12/12 14:17, 3月前 , 6F
堂堂政大畢業的央行總裁連這小學都知道基本常識都不懂?
12/12 14:17, 6F
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12/12 14:17, 3月前 , 7F
甚至越多一般人的錢流入投資客地主建商手上.
12/12 14:17, 7F
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12/12 14:17, 3月前 , 8F
投資效應越好...
12/12 14:17, 8F
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12/12 14:17, 3月前 , 9F
因為這些人的投資活躍性遠高於一般人之外.
12/12 14:17, 9F
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12/12 14:18, 3月前 , 10F
它們會建立在這些資金尚在開槓桿.
12/12 14:18, 10F
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12/12 14:18, 3月前 , 11F
因此內需市場會擴張.
12/12 14:18, 11F
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12/12 14:18, 3月前 , 12F
也就是你200萬買房子借了800萬.
12/12 14:18, 12F
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12/12 14:18, 3月前 , 13F
投資客拿到你的1000萬扣掉他本來貸款500萬.
12/12 14:18, 13F
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12/12 14:18, 3月前 , 14F
投資客拿到500萬.
12/12 14:18, 14F
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12/12 14:18, 3月前 , 15F
你的800萬貸款和他的500萬貸款打掉還有多300萬.
12/12 14:18, 15F
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12/12 14:18, 3月前 , 16F
但是投資客拿到500萬,不要說又買兩間1000萬的.
12/12 14:18, 16F
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12/12 14:19, 3月前 , 17F
他拿去做其他投資開槓桿,開個800萬出來.
12/12 14:19, 17F
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12/12 14:19, 3月前 , 18F
那市場資金會暴增到1100萬槓桿產生.
12/12 14:19, 18F
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12/12 14:19, 3月前 , 19F
所以本來投資客槓桿500萬..500萬在市場多出來.
12/12 14:19, 19F
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12/12 14:19, 3月前 , 20F
而因為你貸款800萬去買,結果市場的資金變成多1100萬.
12/12 14:19, 20F
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12/12 14:20, 3月前 , 21F
扣掉本來的500萬,市場又新增加了600萬灌注到投資市場.
12/12 14:20, 21F
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12/12 14:20, 3月前 , 22F
那你說投資會興盛還是衰敗?
12/12 14:20, 22F
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12/12 14:20, 3月前 , 23F
一堆人只看買家苦哈哈,不看賣家手上滿滿鈔票.
12/12 14:20, 23F
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12/12 14:20, 3月前 , 24F
不是裝傻就是真智障.
12/12 14:20, 24F
推
12/12 14:22, 3月前 , 25F
經濟成長7%不是不是都靠ai晶片／伺服器嗎？gg年薪300w
12/12 14:22, 25F
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12/12 14:22, 3月前 , 26F
還是一天吃3餐。
12/12 14:22, 26F
→
12/12 14:25, 3月前 , 27F
c得說的也要財富集中的大量投資消費把錢回到市場上 但問
12/12 14:25, 27F
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12/12 14:25, 3月前 , 28F
題華人有存錢習慣
12/12 14:25, 28F
推
12/12 14:27, 3月前 , 29F
這就是一般人,一般人愛存錢..
12/12 14:27, 29F
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12/12 14:27, 3月前 , 30F
吸走的金流沒花多少或不足 被吸走的月底繳一堆錢
12/12 14:27, 30F
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12/12 14:27, 3月前 , 31F
所以錢在一般人手上的效應遠低於在投資者手上.
12/12 14:27, 31F
→
12/12 14:27, 3月前 , 32F
更低於在財團手上.
12/12 14:27, 32F
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12/12 14:27, 3月前 , 33F
這個概念在資本主義世界,英國,美國...都是常識.
12/12 14:27, 33F
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12/12 14:27, 3月前 , 34F
所以她門盡可能的把一般人的錢全部挖走.
12/12 14:27, 34F
→
12/12 14:27, 3月前 , 35F
這樣對國家對社會對投資市場有更大利益解.
12/12 14:27, 35F
→
12/12 14:28, 3月前 , 36F
你定存,銀行就算拿你的錢去投資或是轉借,他也有存款準備率.
12/12 14:28, 36F
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12/12 14:28, 3月前 , 37F
以及他的各種投資干涉.
12/12 14:28, 37F
→
12/12 14:28, 3月前 , 38F
金八條之淚的.
12/12 14:28, 38F
→
12/12 14:28, 3月前 , 39F
你錢在投資人手上,他才會一塊錢變三塊用.
12/12 14:28, 39F
還有 40 則推文
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12/12 17:51, 3月前 , 80F
哄堂大笑
12/12 17:51, 80F
推
12/12 18:00, 3月前 , 81F
魯空不曉得房地產從來是靠前50%薪資購買力驅動的嗎？
12/12 18:00, 81F
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12/12 18:00, 3月前 , 82F
還哄堂大笑嘞，越無知越開心
12/12 18:00, 82F
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12/12 18:02, 3月前 , 83F
一堆空空拿著中位數薪資打手槍，被指正還反嗆不懂統計
12/12 18:02, 83F
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12/12 18:02, 3月前 , 84F
哎…..你要是真的懂，還在當社宅股神嗎？
12/12 18:02, 84F
→
12/12 18:17, 3月前 , 85F
我比較喜歡笑到發出豬叫聲 拱拱拱
12/12 18:17, 85F
推
12/12 19:37, 3月前 , 86F
出口支撐經濟成長 內需消費不振 房市急凍
12/12 19:37, 86F
推
12/12 20:40, 3月前 , 87F
台灣是浮動利率為主 利率才會影響消費
12/12 20:40, 87F
推
12/12 22:10, 3月前 , 88F
真的笑死 空空說房價便宜一點 我買完房子就有錢去買更
12/12 22:10, 88F
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12/12 22:10, 3月前 , 89F
多東西 阿是買了喔？ 就沒買啊
12/12 22:10, 89F
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12/12 22:11, 3月前 , 90F
先畫靶再射箭有什麼問題？ 不是本來就該這樣嗎？ 供三
12/12 22:11, 90F
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12/12 22:11, 3月前 , 91F
小
12/12 22:11, 91F
→
12/12 22:14, 3月前 , 92F
持有稅增加的確可能讓房價下跌 但不會讓你更好買 因為
12/12 22:14, 92F
→
12/12 22:14, 3月前 , 93F
換你要買要多繳的時候你也一樣繳不出來 那既然這樣現
12/12 22:14, 93F
→
12/12 22:14, 3月前 , 94F
在房價高又跟你有什麼關係呢？ 你要是想買 加持有稅沒
12/12 22:14, 94F
→
12/12 22:14, 3月前 , 95F
更好買 你不想買 房價漲得再高都跟你無關
12/12 22:14, 95F
→
12/13 01:05, 3月前 , 96F
格局小了才會覺得排擠，會覺得排擠是因為只看個人或一個家
12/13 01:05, 96F
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12/13 01:05, 3月前 , 97F
庭單位。要知道花出去的錢並沒有不見耶，是別人賺走，而且
12/13 01:05, 97F
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12/13 01:05, 3月前 , 98F
是把未來30年的錢提前到當下花掉並流入經濟體，別人賺走當
12/13 01:05, 98F
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12/13 01:05, 3月前 , 99F
然就會花掉啊。
12/13 01:05, 99F
→
12/13 01:06, 3月前 , 100F
就這樣蹭蹭蹭的向上
12/13 01:06, 100F
推
12/13 08:29, 3月前 , 101F
零售衰退是衰退什麼？然後跟什麼比？
12/13 08:29, 101F
推
12/13 08:31, 3月前 , 102F
12/13 08:31, 102F
→
12/13 08:34, 3月前 , 103F
汽機車年減17拖累，扣除汽機車還正成長1.3%，今年賣
12/13 08:34, 103F
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12/13 08:34, 3月前 , 104F
車本來就慘，中古 新車 重機都慘，但人家豐田促銷還
12/13 08:34, 104F
→
12/13 08:34, 3月前 , 105F
不是賣很好
12/13 08:34, 105F
推
12/13 08:37, 3月前 , 106F
耐久財因為關稅觀望，你等降貨物稅跟汽機車關稅，我保
12/13 08:37, 106F
→
12/13 08:37, 3月前 , 107F
證車市會超級熱絡，一堆朋友準備買便宜的美規歐洲品牌
12/13 08:37, 107F
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12/13 08:37, 3月前 , 108F
車
12/13 08:37, 108F
推
12/13 08:42, 3月前 , 109F
12/13 08:42, 109F
→
12/13 08:42, 3月前 , 110F
12/13 08:42, 110F
推
12/13 08:45, 3月前 , 111F
出國爆增 海外購物增加（淘寶 日本進口…等） 再來就
12/13 08:45, 111F
→
12/13 08:45, 3月前 , 112F
是民生必需品，另外連momo跟pchome 酷澎營業額都飆上
12/13 08:45, 112F
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12/13 08:45, 3月前 , 113F
去,簡單來說實體零售業下滑很嚴重，其他有轉型有降價
12/13 08:45, 113F
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12/13 08:45, 3月前 , 114F
有便宜的都增長啊
12/13 08:45, 114F
推
12/13 08:46, 3月前 , 115F
不用AI搜尋一篇篇數據解析加上多出去走走，你都不去
12/13 08:46, 115F
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12/13 08:46, 3月前 , 116F
實體賣場看看會看的準？
12/13 08:46, 116F
推
12/14 20:44, 3月前 , 117F
出口成長7%是靠什麼產業你不知道嗎？那些產業佔台灣所
12/14 20:44, 117F
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12/14 20:44, 3月前 , 118F
有人的幾趴？台灣有賺到錢的人就那些產業，你覺得那些
12/14 20:44, 118F
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12/14 20:44, 3月前 , 119F
人一天可以吃10餐，衣服一次穿10件嗎？
12/14 20:44, 119F
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