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Re: [請益]如何才能人人買得起?房市健全稅收高

看板home-sale (房屋交易)作者 (古美門上身)時間2月前 (2025/12/17 11:25), 2月前編輯推噓2(5推 3噓 40→)
留言48則, 7人參與, 2月前最新討論串4/4 (看更多)
不要說房子讓人人買得起 房子要讓PR50的人買得起 也是天方夜譚 我覺得每次有人都在談房屋自有率的問題 是不切實際的 那只是表示在台灣租屋不流行 大概頂多2成的人會租屋而已 因為你跟父母擠一間房子或是借住親戚朋友家 只要你不用付房租都算房屋自有 台灣其實房屋數量大概就是950萬宅左右 實際擁有住宅人數大概583萬人 實際上在台灣大概是要 PR75以上的 才能夠擁有購置房屋 每年新成屋數量大概10萬宅左右 所以你要買新房子 你的能力 還必須 PR 99.97 以上才有資格講你想買新成屋 只有PR75以上 大概只能買買中古屋而已 更何況現在大多數的房子都是 PR99以上的人在買來投資 並不是自住 真正在市場上活絡交易的 都是那些持有超過一房的擁有者為主 大概就是那30~40萬人 也就是PR99以上的人在玩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765941958.A.537.html ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 11:31:13
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12/17 11:39, 2月前 , 1F
如何才能人人交到林志玲？
12/17 11:39, 1F
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12/17 11:46, 2月前 , 2F
房屋自有率是回應居住正義這個概念
12/17 11:46, 2F
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12/17 11:46, 2月前 , 3F
跟父母擠一間房子或是借住親戚朋友家 這不算居住正義嗎XD
12/17 11:46, 3F
如果是因為租不起房或是買不起房，所以被迫只能啃老跟人家借住 確實是居住正義的問題 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 11:50:13
推
12/17 12:10, 2月前 , 4F
租不起房？小套房非北市，每個月六七千就有，租不起誰的問
12/17 12:10, 4F
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12/17 12:10, 2月前 , 5F
題？喊正義？那定義一下，多少成本加一加看看賣多少算正義
12/17 12:10, 5F
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12/17 12:10, 2月前 , 6F
？你雞排店成本加一加賣多少算正義？你勞工每個人每月產值
12/17 12:10, 6F
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12/17 12:10, 2月前 , 7F
多少？薪資多少？替公司賺多少錢算正義？達不到那就外勞取
12/17 12:10, 7F
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12/17 12:10, 2月前 , 8F
代台勞，符合勞工正義吧？你台男賺多少錢可以分配什麼等級
12/17 12:10, 8F
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12/17 12:10, 2月前 , 9F
的女友？達不到月薪多少錢就打手槍一輩子，這樣符合愛情正
12/17 12:10, 9F
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12/17 12:10, 2月前 , 10F
義吧？你月薪多少錢以下只能買機車，穿路邊攤衣服鞋子，符
12/17 12:10, 10F
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12/17 12:10, 2月前 , 11F
合身分正義吧？
12/17 12:10, 11F
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12/17 12:10, 2月前 , 12F
其實這樣下去就是共產主義啊，不是嗎
12/17 12:10, 12F
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12/17 12:11, 2月前 , 13F
吃大鍋飯、人民公社，資源由上面的分配就好了
12/17 12:11, 13F
所以政府應該要蓋讓人民負擔得起社會住宅阿 有啥問題 我不就說 本來就不可能人人買得起房阿
推
12/17 12:17, 2月前 , 14F
所以一個月薪水28k租不起是政府問題？
12/17 12:17, 14F
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12/17 12:18, 2月前 , 15F
是居住正義問題？
12/17 12:18, 15F
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12/17 12:35, 2月前 , 16F
政府讓你租的起就好
12/17 12:35, 16F
噓
12/17 12:40, 2月前 , 17F
房屋自有率的算法不是你說的這樣 不懂就別瞎說了
12/17 12:40, 17F
註：「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有；若包括直系親屬所擁有， https://reurl.cc/XaalN3
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12/17 12:47, 2月前 , 18F
亂比 948萬這個數字是房屋稅籍資料 583萬這個是單獨持有
12/17 12:47, 18F
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12/17 12:47, 2月前 , 19F
住宅人數
12/17 12:47, 19F
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12/17 12:48, 2月前 , 20F
1.有房屋稅籍不一定都有建物登記, 老屋、違建, 很多有稅籍
12/17 12:48, 20F
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12/17 12:48, 2月前 , 21F
但沒有建物登記
12/17 12:48, 21F
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12/17 12:51, 2月前 , 22F
2.公同共有建物登記只有一個, 但房屋稅籍可以依情況、需要
12/17 12:51, 22F
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12/17 12:51, 2月前 , 23F
分割
12/17 12:51, 23F
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12/17 12:51, 2月前 , 24F
你要比就用同一個數字去比, 沒有總數用稅籍, 持有用登記的
12/17 12:51, 24F
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12/17 12:52, 2月前 , 25F
台灣住宅稅籍948萬, 但住宅建物登記只有821萬, 兩個就差了
12/17 12:52, 25F
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12/17 12:52, 2月前 , 26F
120萬
12/17 12:52, 26F
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12/17 12:53, 2月前 , 27F
就算只看821萬, 也不能說單獨持有 才算擁有房子
12/17 12:53, 27F
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12/17 12:54, 2月前 , 28F
像我老家, 就是我家跟我阿伯家各持有一半, 但我們都有獨立
12/17 12:54, 28F
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12/17 12:54, 2月前 , 29F
進出口跟獨立單位
12/17 12:54, 29F
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 13:05:58
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12/17 13:09, 2月前 , 30F
你講的本來就跟上面的定義不一樣啊
12/17 13:09, 30F
推
12/17 13:17, 2月前 , 31F
你一直搞錯名詞定義，自有率的自有是指房屋所有權為經常
12/17 13:17, 31F
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12/17 13:17, 2月前 , 32F
住戶所有。而不是成年人擁有房子的比例。也就是你父母擁
12/17 13:17, 32F
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12/17 13:17, 2月前 , 33F
有自住房，而你在不在戶籍內完全不影響房屋自有率
12/17 13:17, 33F
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12/17 13:18, 2月前 , 34F
推文貼的跟你原文內容不一樣你應該是沒發現
12/17 13:18, 34F
俗稱在講的自有率八成就是在講這件事情啊 "民國113年底自有住宅(註)之比率已達84.4%" 因為這種自有住宅都是用家庭收支調查的啦 https://www.wisdomfun.com.tw/insight1027.html
噓
12/17 13:34, 2月前 , 35F
他就不懂裝懂 然後一直扯數據瞎掰
12/17 13:34, 35F
不懂裝懂是你吧 不然拿出房屋自有率八成 是依照哪份報告 哪個調查阿 最基本的研究邏輯都沒有 我猜你大概連碩士學位都沒有吧
噓
12/17 13:36, 2月前 , 36F
上次自有率計算還有人口普查 結果你自己拼命湊數據瞎掰
12/17 13:36, 36F
上面不就寫了 人口住宅普查調查: 自有(本宅為戶內經常居住成員擁有) ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 13:39:02
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12/17 14:36, 2月前 , 37F
是這份調查沒錯 但不代表你描述的狀況 是對的 好嗎
12/17 14:36, 37F
→
12/17 14:37, 2月前 , 38F
而且自有率來自這份報告 也是我之前告訴你的
12/17 14:37, 38F
推
12/17 17:32, 2月前 , 39F
為什麼政府要讓大家有房住？為什麼不是你勞工要讓每家企業
12/17 17:32, 39F
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12/17 17:32, 2月前 , 40F
有錢賺？你沒發現空空只要求別人免費提供空空想要的東西？
12/17 17:32, 40F
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12/17 17:32, 2月前 , 41F
你憑什麼？那我就問，為什麼別人買的起？難道國高中生要說
12/17 17:32, 41F
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12/17 17:32, 2月前 , 42F
政府應該每個人都要配給摩托車上下學？大學生以上就是要求
12/17 17:32, 42F
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12/17 17:32, 2月前 , 43F
政府每個大學生都要有女友？每個出社會的人政府都要配給年
12/17 17:32, 43F
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12/17 17:32, 2月前 , 44F
薪百萬以上的工作，你先說看看你所謂的政府要給房子的理由
12/17 17:32, 44F
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12/17 17:32, 2月前 , 45F
是什麼？
12/17 17:32, 45F
推
12/17 17:38, 2月前 , 46F
我就是Pr70，80買新房的那個，你非高薪族群要買蛋黃區，這
12/17 17:38, 46F
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12/17 17:38, 2月前 , 47F
叫做貪心，國中程度的棒球實力說要打大聯盟，你說現在的房
12/17 17:38, 47F
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12/17 17:38, 2月前 , 48F
子都是Pr99買來投資非自住，這是你的體感嗎？別鬧了
12/17 17:38, 48F
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