Re: [請益] 新青安沒30年？

看板home-sale (房屋交易)作者hieiss (Simple life)時間2小時前 (2025/12/17 18:04)推噓3(3推 0噓 3→)

留言6則, 4人參與討論串2/2 (看更多)

自己的文章自己回。雖然房貸壽險最後因為體況因素，沒辦法核保。但在上個月開始申請後，送件速度如同坐雲霄飛車，經過一個月，已經順利撥款核貸。這週也完成交屋，對先前行員的態度也不那麼在意了。因為她在申請過程中，還是蠻認真用心的。很開心能在中年買到想要的房子，接下來是裝修階段了，發現裝修要花的現金也不亞於頭期款（哭~）願大家買房過程都能順順利利！ ※ 引述《hieiss (Simple life)》之銘言： : 想請教版上各位大大，最近因緣際會買到同社區的物件，但近期銀行給的條件，讓我 : 心生困惑，不知道有沒有人遇到類似的問題？ : 物件：首購/基隆/30年電梯大樓/400萬/16坪 : 銀行：代書有問三間，一二信只能貸六成。 : 薪轉公股銀給的條件最好，可貸7.7成。但行員回覆現在年限都用65去算，以我40歲來 : 說，無法貸30年，只有25年，聽到蠻吃驚的！ : 因為我很多同年紀的朋友，買台北或其他縣市也可以貸30年以上。我想說是不是只有 : 我遇到？ : 另外，除了貸款年限外，還有一疑問是房貸壽險。後來評估後，覺得公股條件較優，就選 : 擇去辦貸款申請。 : 行員雖然前面流程講的很仔細，但後面就推銷房貸壽險，推平準型，1200/月。 : 一開始我回覆想思考幾天，沒想到行員說，每月一千多繳不起嗎？讓我蠻不爽的，還說 : 得和貸款文件一起送。 : 沒有強迫，但沒辦房貸壽險就是，可能拿不到預期成數，送件也比較慢，感覺我好像 : 是市場小白認人宰割（哭） : 最後為了達到預期的條件，我還是辦了房貸壽險，雖然我爬文看其他人也有類似的經 : 驗，但強迫推銷的確感受不是很好，都會懷疑自己是不是太晚買？ : 如果早點買，就可以拿到預期的年限，或許也不用繳房貸壽險了，唉！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.89.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765965841.A.1F4.html