[閒聊] A7 租金/房貸 有辦法大於2.5%
昨天開始在討論 A7，
看到有人分享目前實際租金，我自己稍微算了一下，好像哪裡怪怪的。
以現在這個租金水準，
連房貸利息都不一定打得平，更不用說本金、管理費、稅金了。
如果單純用現金流來看，
其實是租比買理性很多。
除非你是很明確在賭一件事：
‘’未來房價還會繼續噴‘’
而且漲幅要大到可以完全忽略這段時間的負現金流。
不然就現況來說，
用租的住，帳面跟心理壓力都小很多。
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