Re: [閒聊] A7 租金/房貸 有辦法大於2.5%
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 昨天開始在討論 A7，
: 看到有人分享目前實際租金，我自己稍微算了一下，好像哪裡怪怪的。
看個實際例子，雖然不是同一戶可以推估一下
富宇哈佛苑
A7走路10分鐘
聽說學區也很好
最近成交價
113/05 文桃路427號二十二樓
1230 萬 45.54 萬/坪
樓層 22/24樓
總坪數 30.48坪
房屋坪 22.18坪
車位坪 8.3坪
然後找個同棟別21樓掛租的原價
含車含管
捷運A7站文青雙語學區全新裝潢電梯2房平面車
可養寵物有車位
2房2廳1衛
21F/24F電梯大樓
27,500 元/月
扣管算1坪70好了
月收租金25,000差不多吧
一年30萬
先說好這不是報酬率
是年租金房價比2.27%
大家可以橫向比較其它區域看看
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