Re: [閒聊] 高大特區vs美術館特區
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我個人是蠻喜歡美術館的，不過你這一題呢？
我覺得答案就在你的論述當中，買房子的需求，
有時候跟年齡有關係，你家兩老幾歲了？
還有幾個15年可以等？等商圈成熟，等機能完好，
讓自己可以享受？
你很年輕，你當然可以等，但你家的父母不行，
所以要想清楚：追根究底這間房子的根本需求是什麼？
給父母養老的話，那就就是看眼前！
給你未來繼承成家立業的話，找凹陷，
你有的是時間等，你才增值的空間？
還有一個重點是總價小低總，低基期，漲起來比較快，
但是有沒有交通題材也很重要！
我相信這些你都會評估，最後就是年齡了！
以前唸行銷學，產品有生命週期的概念，
其實人也有生命週期，每個時期需求不同，想法就會不同！
所以網友問的很好啊！
要看誰出錢啊？
那我就問你，
你要看你的需求了？
追根究底這間是你要的？還是你父母要的？
單純退休的話，交通生活機能便利很重要！
你不能只想現在，還要想接下來他們年紀大了以後，
退化走不了太遠的狀況！
小盆栽！
引述《lynn777 (lynn)》之銘言：
: 最近看高雄房子看到有點麻
: 兩區卡關：高大特區跟美術館重劃區
: https://i.imgur.com/0vLI618.jpeg
: 先說我自己偏高大，理由：同樣總價，在美術館可能只能買到地段感+優越感
: 高大至少還有機會買到正常坪數跟車位
: 而且外觀設計看起來也比較像現代
: 再來我主觀覺得高大還有漲幅空間
: 但也考量：新案一堆、供給量擺在那
: 之後要賣就看你買的是不是盤子格局、以及通勤塞車會不會把人逼瘋
: 家裡兩老就很愛美術館那區，理由也很直白：早年漲得漂亮、生活圈熟、成熟地段
: 住起來也確實方便很多
: 缺點嘛…單價高、坪數大總價不變
: 往中古看買到需要稍微整理的成屋，裝潢費可能不小筆
: 各位前輩們2025要2026你們會選高大還是美術館哪區呢？
: 求酸也求真話
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