[請益] 股市這麼熱，明年房市真的會變窒息量?
各位房板前輩大家好，小弟股市奈米戶+首購小白。
最近股市不錯，手上的 ETF 也有賺一點，本來想說最近是不是該把獲利了結拿去湊頭期
款，捏一下上車。但我看這兩天的新聞跟報告，心裡覺得很毛，想請教各位大大的看法
他引用的數據好像是說，雖然現在科技業很好、大家很有錢，可是因為央行的信用管制
還有銀行水位的問題，明年 2026 會變成什麼「窒息量盤整期
裡面有幾個觀點讓我聽了很猶豫，不敢下手：
1. 錢流不進去： 他說雖然輝達、台積電很好，但因為銀行限貸，這些獲利很難流到房市，
會有「防火牆」效應
2. 蛋殼區會死： 影片分析說蛋黃區沒事，但我預算只買得起蛋白或蛋殼區，報告卻說這幾
區明年可能有 5%-10% 的修正壓力
3. 租房比較划算？ 裡面提到因為頭期款門檻變高，剛需會轉去租屋，現在買房流動性會變
很差
https://www.youtube.com/watch?v=UaCgOKZnQ9s
想請問板上資深的前輩們，這種說法是危言聳聽嗎？
因為我看身邊朋友還是都在看房 但代銷真的踩很硬
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.191.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766131414.A.473.html
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
33
101
63
102
20
32