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[閒聊] 泰山塭仔寶佳新案站穩6字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間2月前 (2025/12/23 13:41), 2月前編輯推噓39(39推 0噓 46→)
留言85則, 36人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
今天公布一批新實登 塭仔寶佳最新的案子百達莊園 如果寶佳都可以刷一票6字頭的話 基本上塭仔6字頭是站穩了吧@@ https://iili.io/fE8hQ07.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.169.121.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766468494.A.B0C.html
推
12/23 13:44, 2月前 , 1F
太便宜了吧 離機捷這麼近欸
12/23 13:44, 1F
兩年前 2023年底冷盤的時候還有40-45 現在剩下寶佳還要6字頭 空空又贏了 https://iili.io/fE8i4aa.png
→
12/23 13:46, 2月前 , 2F
這個應該比新聞報的那些唬爛的報價價格破壞者 還要破壞
12/23 13:46, 2F
如果你真的熟附近行情 價格是順利站上去的 再上去會撞義泰新案/丹鳳馥華 他這案格局配備也沒有傳統寶佳那麼好 應該是這個位置寶佳現階段能開的極限價格了 差不多價格已經可以買到板南線尾站寶佳了 合康配備格局還更好 https://iili.io/fESdF72.png
https://iili.io/fESdIrx.png
https://iili.io/fESqIrg.png
https://iili.io/fESg2z7.png
推
12/23 13:48, 2月前 , 3F
12/23 13:48, 3F
→
12/23 13:49, 2月前 , 4F
這離機捷500m內欸，A7 700m寶佳都賣55+-3了
12/23 13:49, 4F
→
12/23 13:50, 2月前 , 5F
唉我擔心的事情還是發生了，早就知道塭會賣不動殺價，反
12/23 13:50, 5F
→
12/23 13:50, 2月前 , 6F
回來雷A7 = =
12/23 13:50, 6F
你感覺不太熟塭仔行情吧= =
→
12/23 14:02, 2月前 , 7F
超便宜的，其實連義泰信開價也是偏便宜
12/23 14:02, 7F
推
12/23 14:03, 2月前 , 8F
考量工作機會和環境，a5、a6反而變成房價凹陷區？
12/23 14:03, 8F
→
12/23 14:05, 2月前 , 9F
寶佳老愛蓋到交屋前一年才開賣，市場冷時又有交屋壓力只
12/23 14:05, 9F
→
12/23 14:05, 2月前 , 10F
好真讓利
12/23 14:05, 10F
推
12/23 14:05, 2月前 , 11F
百達莊園是機捷A5站的案子，與大家想像中的塭仔圳
12/23 14:05, 11F
→
12/23 14:05, 2月前 , 12F
位置不太一樣。
12/23 14:05, 12F
推
12/23 14:07, 2月前 , 13F
寶佳這波讓利有順利把各地的成交量打開
12/23 14:07, 13F
→
12/23 14:07, 2月前 , 14F
蠻厲害的
12/23 14:07, 14F
→
12/23 14:08, 2月前 , 15F
溪崑開4字頭聽說也賣得不錯
12/23 14:08, 15F
推
12/23 14:08, 2月前 , 16F
百達這位子開6是真的便宜
12/23 14:08, 16F
→
12/23 14:12, 2月前 , 17F
辣個位置離捷運400m很近
12/23 14:12, 17F
推
12/23 14:15, 2月前 , 18F
這買到賺到吧
12/23 14:15, 18F
→
12/23 14:18, 2月前 , 19F
快買
12/23 14:18, 19F
好很多人買了
推
12/23 14:19, 2月前 , 20F
那個位置除了過個路口就是A5站，開車上台一線也是一兩分
12/23 14:19, 20F
→
12/23 14:19, 2月前 , 21F
鐘的事，開這價真的不講武德
12/23 14:19, 21F
→
12/23 14:20, 2月前 , 22F
這價格我會選運校的合康吧
12/23 14:20, 22F
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.38 臺灣), 12/23/2025 14:27:10
推
12/23 14:26, 2月前 , 23F
台一線早上已經6:30就開始塞車了
12/23 14:26, 23F
→
12/23 14:26, 2月前 , 24F
問就是山腳斷層
12/23 14:26, 24F
推
12/23 14:34, 2月前 , 25F
林口gg
12/23 14:34, 25F
推
12/23 14:39, 2月前 , 26F
好慘 50幾萬買A7預售的應該都哭了吧 加幾萬就可以買塭
12/23 14:39, 26F
→
12/23 14:39, 2月前 , 27F
還是新北門牌
12/23 14:39, 27F
推
12/23 14:41, 2月前 , 28F
離A5才500米，寶佳這價格算便宜了
12/23 14:41, 28F
推
12/23 14:59, 2月前 , 29F
很便宜，這案四面臨路捷運500米，要不是冷盤加上目前那邊
12/23 14:59, 29F
→
12/23 14:59, 2月前 , 30F
機能實在差，不然不會讓利，不過有一面離消防隊100公尺，
12/23 14:59, 30F
→
12/23 14:59, 2月前 , 31F
要注意一下。
12/23 14:59, 31F
→
12/23 15:00, 2月前 , 32F
溫仔應該全方面贏A7?
12/23 15:00, 32F
山上VS山下 A7可以拿來比算是有面子了 A7之前很多新莊生活圈的會被洗上去 不過如果價格差不多會優先選A5 所以也可以理解A7哥為什麼這麼不爽
→
12/23 15:01, 2月前 , 33F
另外他一年後交屋，自備款可能要備齊一點
12/23 15:01, 33F
推
12/23 15:03, 2月前 , 34F
幾個月前就說過塭仔圳CP值很高 市場可證
12/23 15:03, 34F
推
12/23 15:04, 2月前 , 35F
買到賺到
12/23 15:04, 35F
推
12/23 15:05, 2月前 , 36F
贏a7是沒錯，只是現在是開荒期，進去住要跟雜草共
12/23 15:05, 36F
→
12/23 15:05, 2月前 , 37F
存十年起跳，願意就賺到
12/23 15:05, 37F
推
12/23 15:06, 2月前 , 38F
A7墾荒期價格是20~30萬/坪
12/23 15:06, 38F
→
12/23 15:08, 2月前 , 39F
被a9海放的8+9集散地
12/23 15:08, 39F
推
12/23 15:10, 2月前 , 40F
這個資料來源是？ 內政部實登網站都查不到啊
12/23 15:10, 40F
新北愛聯網的實登 (你可以理解為新北自己的實登平台) 會比內政部快一點 而且會動態更新 不過愛聯網介面蠻難用的 板橋群有大大寫程式定期抓 表格在這裡可以收藏一下: https://o3o.us/ntpc-price
→
12/23 15:12, 2月前 , 41F
內部資料，這案子是60沒錯，賣的怎樣就不知道了
12/23 15:12, 41F
文章內那張圖是確定第一批的實登了 我自己認為是意外地好 ※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.38 臺灣), 12/23/2025 15:21:50
推
12/23 15:39, 2月前 , 42F
這邊現在就一個A5而已 基本0機能
12/23 15:39, 42F
推
12/23 15:53, 2月前 , 43F
這案子蓋好是一年後的事情 屆時旁邊的路通了 要去舊
12/23 15:53, 43F
→
12/23 15:53, 2月前 , 44F
市區跟明日城一帶也方便 目前旁邊也有全家進駐 真的
12/23 15:53, 44F
→
12/23 15:53, 2月前 , 45F
就是買個未來
12/23 15:53, 45F
推
12/23 16:25, 2月前 , 46F
話說明日城都十年了 機能還是那個鳥樣 不過相對A7 的確是好
12/23 16:25, 46F
→
12/23 16:25, 2月前 , 47F
點 也不知道要多久 才能像個樣子 自住的話 兩者皆可拋
12/23 16:25, 47F
推
12/23 16:31, 2月前 , 48F
明日城過個馬路就新莊市區 A7是要怎麼比
12/23 16:31, 48F
推
12/23 16:31, 2月前 , 49F
不過明日城比起周遭新蓋的建案或是A7 格局好太多了
12/23 16:31, 49F
推
12/23 16:45, 2月前 , 50F
買新房60乾脆看三重新莊舊市區 或A7重劃區還發展的
12/23 16:45, 50F
→
12/23 16:45, 2月前 , 51F
比較好
12/23 16:45, 51F
→
12/23 16:55, 2月前 , 52F
塭仔算是很靠近舊市區的那種鄰近機能超成熟的重劃區，過
12/23 16:55, 52F
→
12/23 16:55, 2月前 , 53F
條馬路就熱炒一條街，拿機能來嘴它就太好笑了
12/23 16:55, 53F
→
12/23 16:56, 2月前 , 54F
自住就是要重劃區內商店少，重劃區外機能成熟，才有品質
12/23 16:56, 54F
推
12/23 17:21, 2月前 , 55F
過那馬路心理壓力也太大了 喜歡就好 就不予置評了
12/23 17:21, 55F
推
12/23 17:33, 2月前 , 56F
比信華六街/三街那邊 離機捷更近 缺點就是附近車流大
12/23 17:33, 56F
推
12/23 17:39, 2月前 , 57F
那馬路中間還有設施分隔 過這種的會壓力大建議不要
12/23 17:39, 57F
→
12/23 17:39, 2月前 , 58F
出門比較好
12/23 17:39, 58F
推
12/23 17:55, 2月前 , 59F
車流快就壓力大 倒也不用到不出門 出門小心一點就好
12/23 17:55, 59F
→
12/23 18:00, 2月前 , 60F
山腳斷層吃好吃滿
12/23 18:00, 60F
→
12/23 18:03, 2月前 , 61F
那馬路都有紅綠燈，遵守交通規模哪有什麼壓力
12/23 18:03, 61F
→
12/23 18:05, 2月前 , 62F
有些人會直接闖紅燈從中環路跑過，反而我開車經過這段都
12/23 18:05, 62F
→
12/23 18:05, 2月前 , 63F
比較有壓力
12/23 18:05, 63F
推
12/23 18:26, 2月前 , 64F
山腳斷層在明志路距離很遠 附近都工地8+9沒事不會來
12/23 18:26, 64F
→
12/23 18:26, 2月前 , 65F
拼命黑這些都沒用 價格合理就是市場取向
12/23 18:26, 65F
推
12/23 19:03, 2月前 , 66F
斷層帶是利多嗎？板上戰爭 升息 蒙阿坡 都是利多解讀 幾乎
12/23 19:03, 66F
→
12/23 19:03, 2月前 , 67F
找不到有什麼是利空的
12/23 19:03, 67F
推
12/23 20:32, 2月前 , 68F
帥過頭早說了 塭仔全面屌打A7 發展性 物理距離 門牌
12/23 20:32, 68F
→
12/23 20:32, 2月前 , 69F
而且因為地很多 會卡很久
12/23 20:32, 69F
推
12/23 21:42, 2月前 , 70F
今日天花板 明日地板
12/23 21:42, 70F
→
12/23 22:39, 2月前 , 71F
喜歡重劃區可以選百達 不然我覺得不如下新 有北捷幹嘛機捷
12/23 22:39, 71F
→
12/23 22:51, 2月前 , 72F
下新莊丹鳳站跟A5哪個先到台北？
12/23 22:51, 72F
→
12/23 22:54, 2月前 , 73F
百達也快完工了 不是要預售 捏一下其實也直上副都心了
12/23 22:54, 73F
→
12/23 22:58, 2月前 , 74F
丹鳳進北市不用20 到北車27 但機捷除非不轉車 轉車都必輸
12/23 22:58, 74F
推
12/24 00:06, 2月前 , 75F
這案應該比所有A7的建案都貴
12/24 00:06, 75F
推
12/24 00:19, 2月前 , 76F
好慘 又一堆套牢了 嗚嗚
12/24 00:19, 76F
推
12/24 00:20, 2月前 , 77F
正常吧 旁邊就新莊鬧區也不是在山上
12/24 00:20, 77F
推
12/24 06:13, 2月前 , 78F
原來那裡是泰山
12/24 06:13, 78F
推
12/24 06:16, 2月前 , 79F
附近有機能可以叫外送就好，重劃區裡面沒有店家沒關係，
12/24 06:16, 79F
→
12/24 06:16, 2月前 , 80F
根本不需要過馬路阿，外送送到社區大廳，幹嘛要出門？
12/24 06:16, 80F
→
12/24 09:05, 2月前 , 81F
我以為前幾年就六十幾了耶。因為連樹林、泰山都五十幾
12/24 09:05, 81F
→
12/24 09:05, 2月前 , 82F
了
12/24 09:05, 82F
推
12/31 11:23, 2月前 , 83F
副都心治安、生活品質好無庸置疑，旁邊還有未來大有
12/31 11:23, 83F
→
12/31 11:23, 2月前 , 84F
可為的塭仔圳，以現在的行情去比一定秒選副都心
12/31 11:23, 84F
推
12/31 14:16, 2月前 , 85F
副都心治安確實不錯 這邊很少聽到犯罪
12/31 14:16, 85F
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