Re: [閒聊] 泰山塭仔寶佳新案站穩6字頭

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間11小時前 (2025/12/23 21:36)推噓25(25推 0噓 188→)

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※ 以前新北二環新莊整天被一環，被板橋三重給出徵，所以我都開玩笑說，新莊就是老二哲學。沒關係，我們A3就是左蹭台北雙子星，右蹭新北板橋一哥，沒想到B大這篇文，還有人跟我搶著做老二? 不是啊，大家不是都搶著當一哥嗎 ? 沒想到還有人跟我搶的當老二！?b大人真的謙遜啊？！但是~對不起~我們沒辦法把老二位子讓給你 ,因為機捷已告訴你，我們兄弟之間的排名了。老二不是你，也不是我，老二是三重。机捷線第一位站上一百萬，三位數的，是三重。所以，雙子星北車是一哥，三重是二哥，副都心頂多是老三。我們老三絕對不敢僭越，動物叢林法則，隨便越界踩線是自取其辱，做死行為，三重八加九，我們副都心小妹妹可惹不起。 (註備，板橋中永和不要著急~這個兄弟的排序是用機捷,紫色軌道去計算. 無敵藍線和我們不在同一條賽道中) 至於林口長庚到底是老幾，我看你也不想當老大，要不你就當老七吧? 你只能希望你前面的哥哥老五爭氣一點，千萬不要跟老七搶著當凹陷區，別以為這是在男團裡面當忙內當老么，就可裝可愛吸粉，整個新北市的忙內還是淡水，但是在紫色軌道經濟中，你後面還有很多比你還幼齒的。老七只能指望老五努力一點，免得把林口煮熟的鴨子給飛了，別擔心肥滋滋香噴噴的肉泡沫掉了? 我猜是個案，每個案子銷售時間不一樣，價錢本來就會有落差。現在就是要拼猴友誼的塭仔圳，發展速度快?還是金融海嘯結束得快?歡迎各位大神猜想接下來的劇本 ? 老實說啦！每一個重劃區從無到有,長草,長房子,一直到長出完整的生活機能，本來就沒有那麼快。當初重陽重劃區也是花了10年吧！現在我都不敢想徐匯廣場到宏匯廣場，一字之差，竟有這麼大落差。當建商在吹紅匯廣場時，我想大概就跟徐匯廣場一樣?誰知道徐匯廣場現在還要開二館呢? 機捷紫色經濟，A1宏匯廣場雙子星，A2 潤泰citylink， A3宏匯二館，新北客運轉運站+ 宏匯二館，另外還有中悅投資的類似中茂新天地百貨商場，A4宏匯廣場一館。當初宏匯廣場剛開幕的時候，還遇到疫情，整館封閉，那時招商電梯各方面也都不理想，誰知道有一天宏匯竟變老五可蹭的? 不管大家怎麼互相蹭，我相信大家都相信這樣一件事，無敵藍線已經示範過了，軌道經濟永遠不滅，紫色機捷一整路，串聯了雙子星，三重，副都心，泰山，林口，一直到桃園更後面。整個北北桃生活圈，已經是大共榮圈了 . 這就是為什麼老2三重站 ,潤泰citylink 一開幕,我就立刻去捧場捧著現金去支持, 原因很簡單，千金買房萬金買鄰，你隔壁一站好，你一定也會好，就算短時間，買方被人家吸引過去，但是房地產是長期主義。短期的凹陷就是接下來更有肉的淺力股，何必那麼著急呢?！何必戰來站戰去，八加九這麼認真的把三重衝上了100，只是一種向心力，這是一種信仰，這是一種新莊三重蘆洲永不敗的信仰。林口絕對也是這樣，老五A5捷運站，溫仔郡雖然有泰山也有新莊，但是騎摩托車跨一條街就來到幸福路了。根本不需要互相攻擊，把房地產這塊餅做大，才是王道啦！如果真的很著急別人搶著做老么，那不就很簡單，小朋友才做選擇啊！你知道下一句的~~ 有沒有發現我們這個版根本就是預言版，下一個凹陷區填平的預言中心，每一個曾經被嘲笑的區域，最後都被推著往前，林三淡，二蟲王，青埔野狗哥。哪一個在面吹的時候不是被大家噴，各式各樣嘲笑辱罵貶損。。。誰能夠笑到最後呢? 房地產是長期主義，只要你能夠笑罵遊人，你就抱得住，最怕的就是你抱不住。。。 ......... 打完了，複習一下A3的好， #西區翻轉，小盆栽筆記陸續更新中天時: 金融海嘯=財富重分配加速洗籌碼，物競天擇十年河東，十年河西， 2025到2035年，就看西區表演了 Google在劍潭，老黃在士北科，除此之外 https://i.mopix.cc/fKsRfm.jpg

副都心8分鐘直達到北車 20分鐘到士北科，後面還有內湖科學園區 #地利:西區還有。。。 1.凱薩飯店都更案，李祖原事務所 2.YMCA&南陽大樓，都更中 3.台鐵員工宿舍E1E2都更，台北明日埕28+29樓商辦， 10樓住宅+4樓.2025開工， 2030完工冠德+藍天 4.雙子星A1站2027完工，宏匯 5.北門郵局都更，古蹟+44樓，2032年完工，F4 證交中心台北華爾街 6.舊台北士議會，金毓泰地上權商辦， 2027完成。 #士北科，北環方向， 7.A3站新莊副都心到士北科，內科20分鐘，2031年通車 8.輝達海外總部，士北科，估2027年 9.機捷A3 新北站，新北客運轉運站，宏匯百貨二館，飯店+商場+客運，估2028完工 10.機捷A3站，中悅新天地， 42樓摩天指標大樓其他新動態，歡迎推文補充。。。小盆栽再持續更新。 https://i.mopix.cc/sJykeP.jpg

引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 完了完了BBQ了 : A7送分向上真空帶少了一個 : : https://iili.io/fE8hQ07.png

: 看這張表單價大概59+-2 : A5 500公尺內寶佳預售屋 59+-2 : A7 100公尺內遠雄 5年屋 57+-3 : A7 700公尺內寶佳預售屋 56+-3 : 把建商、屋齡、距離綜合加減分考量後， : 這個A5案，根本幾乎跟A7同價。 : 對啦，我之前確實有說過， : A5雖然比較近，但機能發展遠輸A7, 等到A7投資客都轉兩手了，A5跟塭仔都還沒起來， : 所以即使離市中心近，有機能的A7 遲早價錢大於A5 持續到15-20年後 : 但這才2025欸。 : 講白了我們A7就是老二哲學 : 一當凹陷區二蹭別人資源。 : 才2025就跟A5打平= = : 馬上少一個老大能蹭。 : 我知道有些A7仔看到價錢追平會高興，但我倒是滿擔憂的。 : 這樣之後凹陷區紅利該不會變A5拿走吧= = : 也沒那麼差啊， : 離輔大醫院算近，14分鐘機捷到北車，好市多也很近。明明就不錯。 : 我吹A7吹到臉頰很痠了，不會A5也要我吹吧 : 拜託爭氣一點好嗎= = : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.157.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766496977.A.A5B.html ※ 編輯: planta (114.36.157.101 臺灣), 12/23/2025 21:38:32 ※ 編輯: planta (114.36.157.101 臺灣), 12/23/2025 21:40:23 ※ 編輯: planta (114.36.157.101 臺灣), 12/23/2025 21:42:38

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jinso7410

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planta

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