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Re: [心得] 生育率低其實是社會進步的象徵

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間2小時前 (2025/12/26 13:32), 編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 5人參與, 1小時前最新討論串8/8 (看更多)
※ 引述《askey (像鑰匙)》之銘言： : 30年房貸讓買房變得容易 : 但同時房價上漲也排擠到其他消費 : 我每個月支出減少 : 但給付總額是增加的 : 最殘酷的是多數人不像房版大神這麼會投資 : 他們一生所得是可預見的總額 : 特別是在所得成長低於通膨的情形下 : 而對小孩的扶養費用只是被排擠掉的一部分消費而已 : 而這個長期又大額的消費 : 越來越被大家排除掉而已 2012年: 全國家庭可支配所得中位數808193 全國中位數房價所得比7.79->中位數房價629萬 主流貸款20年, 7成, 五大行庫平均新承做房貸利率2.04% 頭期188.7萬(2.33年), 月付22358(33.19%) 2024年: 全國家庭可支配所得中位數984749 全國中位數房價所得比10.76->中位數房價1059萬 主流貸款30年, 8成, 五大行庫平均新承做房貸利率2.22% 頭期211.8萬(2.15年), 月付32255(39.30%), 使用寬限期15673(19.09%) 差距其實沒有你想的大, 尤其是比起2012年, 現在銀行普遍願意給寬限期 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.77.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766727128.A.77C.html
推
12/26 13:39, 2小時前 , 1F
2012家庭可支配中位數月收只有6萬多扣房貸剩4萬多
12/26 13:39, 1F
推
12/26 13:40, 2小時前 , 2F
確實如此 這還只是算家庭年收入 還沒算上長輩支援 如果
12/26 13:40, 2F
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12/26 13:40, 2小時前 , 3F
算上長輩支援 其實月付壓力根本沒想像中巨大
12/26 13:40, 3F
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12/26 13:41, 2小時前 , 4F
難怪當年我也覺得房價貴 一般人根本買不起
12/26 13:41, 4F
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12/26 13:42, 1小時前 , 5F
現在看起來大概就是落在一個支出比例區間
12/26 13:42, 5F
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12/26 13:42, 1小時前 , 6F
一但突然變得好負擔了 房價就會被拉起來 拉回35%這附近
12/26 13:42, 6F
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12/26 13:43, 1小時前 , 7F
2012年打工時薪應該是115/120附近吧印象中
12/26 13:43, 7F
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12/26 13:44, 1小時前 , 8F
差別在現在人大部分都想過的爽 即使錢賺的不多的也是
12/26 13:44, 8F
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12/26 13:44, 1小時前 , 9F
買個iphone 出個國 外面吃個餐廳
12/26 13:44, 9F
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12/26 13:44, 1小時前 , 10F
喔 靠 月薪17880 /時薪 98元
12/26 13:44, 10F
推
12/26 13:47, 1小時前 , 11F
月付只漲了1萬而已
12/26 13:47, 11F
推
12/26 13:50, 1小時前 , 12F
銀行這幾年就是錢真的太多 存款暴增 所以願意多給寬限
12/26 13:50, 12F
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12/26 13:50, 1小時前 , 13F
期 錢能放出去就好
12/26 13:50, 13F
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