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Re: [閒聊] 社宅政策

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間1天前 (2025/12/29 11:17), 1天前編輯推噓18(20推 2噓 81→)
留言103則, 24人參與, 1天前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 推 quiet93: 這你把政府定位成房東角色就好了 12/29 07:30 : → quiet93: 哪個房東買物件會去買不方便的地方？！ 12/29 07:30 : → quiet93: 尤其政府這個房東，隨便都當30年吧，又不能像一般房東把 12/29 07:32 : → quiet93: 房子賣掉 12/29 07:32 : 推 quiet93: 以後真正的少子化，政府這些社宅還要能滿租，地點物件品 12/29 07:40 : → quiet93: 質當然重要 12/29 07:40 : → quiet93: 新北市在淡水蓋的社宅數量也非常少，蓋在一環的更多 12/29 07:41 : 推 quiet93: 社宅維護的費用都沒有桃園那種要把房子買回來的費用高啦 12/29 07:43 : 推 quiet93: 真的不用替政府這種破壞市場行情的房東擔心，市場訂規則 12/29 07:45 : → quiet93: 的房東耶，只有想賺多少錢的問題，沒有賠錢的可能 12/29 07:45 : → quiet93: 就是因為蓋的很高級，真窮的住不進去啦，因為社宅是最划 12/29 07:46 : → quiet93: 算不是最便宜 12/29 07:46 : 推 quiet93: 老公寓爛隔套出租對象是移工，政府電梯大樓出租對象是國 12/29 07:50 : → quiet93: 民 12/29 07:50 : → quiet93: 房版都知道新屋稀缺了，那政府做主福利全享的新屋，超級 12/29 07:51 : → quiet93: 有競爭力阿 12/29 07:51 : 推 quiet93: https://i.mopix.cc/wgSHn6.jpg
12/29 08:29 : → quiet93: 蓋滿還很多人去？！真是別想太多啦 12/29 08:30 : → quiet93: 政府又不是只當3-5年房東就脫手的投資客 12/29 08:30 : → quiet93: 房版都喊回歸蛋黃了，政府當房東怎麼會不知道 12/29 08:31 : → quiet93: 政府空租會被釘滿頭包 12/29 08:31 : 推 quiet93: 政府是有競爭對手的，所有房東都是政府的競爭對手，哪一 12/29 08:55 : → quiet93: 個房東會壓幾萬間物件在淡水啦 12/29 08:55 quiet93不要再鬼扯蛋了好不好 版上哪一個房東教你買蛋黃區新大樓出租的, 你指出來好不好？ 版上有人講回歸蛋黃, 那個也是要保值等出售賺差價, 不是要當房東 政府的社宅是有要賺差價嗎？ 如果社宅沒有要賺差價 那台北市精華區新大樓, 像那個廣慈39坪, 一間市價估計五千萬 只能租3萬3要怎麼獲利, 你可以教學一下嗎？ 版上到底誰教你買5000萬新大樓出租3萬3的？ 胡說八道自己捏造一個房版說, 還可以打一大篇是怎樣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.254.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766978273.A.978.html
推
12/29 11:21, 1天前 , 1F
Q姨就活在她的幻想世界。
12/29 11:21, 1F
→
12/29 11:22, 1天前 , 2F
講好幾次新大樓出租幾乎都是取得成本爆低的情況
12/29 11:22, 2F
→
12/29 11:22, 1天前 , 3F
不是用市價。結果還是繼續XD
12/29 11:22, 3F
噓
12/29 11:30, 1天前 , 4F
廣慈精華區？？？
12/29 11:30, 4F
推
12/29 11:31, 1天前 , 5F
台北市全區精華區。要槓台北市裡面還有分的這種吵不完
12/29 11:31, 5F
→
12/29 11:33, 1天前 , 6F
廣慈很精華了 現在甚至還有大安金華社宅
12/29 11:33, 6F
推
12/29 11:35, 1天前 , 7F
中年婦人沒吃藥ㄅ
12/29 11:35, 7F
→
12/29 11:35, 1天前 , 8F
精神錯亂的人越來越多怎麼辦
12/29 11:35, 8F
推
12/29 11:37, 1天前 , 9F
她租屋的。
12/29 11:37, 9F
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12/29 11:37, 1天前 , 10F
先別講買房，她大概沒有用自住的眼光找過房子
12/29 11:37, 10F
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12/29 11:39, 1天前 , 11F
「找」動作很重要。只有這動作才知道版上有些在講啥
12/29 11:39, 11F
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.203 臺灣), 12/29/2025 11:43:09
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12/29 11:45, 1天前 , 12F
金華才精華吧，一堆看到信義就高潮
12/29 11:45, 12F
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12/29 11:46, 1天前 , 13F
全精華，你問問買板橋永和，為啥不買萬華
12/29 11:46, 13F
→
12/29 11:46, 1天前 , 14F
廣慈是新的信義區行政中心 為何不精華?
12/29 11:46, 14F
→
12/29 11:47, 1天前 , 15F
那邊是台北市新的重劃區 紅線都要延伸過去了
12/29 11:47, 15F
噓
12/29 11:52, 1天前 , 16F
延伸的意思是啥？買廣慈不如去南港買一買
12/29 11:52, 16F
→
12/29 11:52, 1天前 , 17F
紅線要延伸過去還需要問?
12/29 11:52, 17F
推
12/29 11:54, 1天前 , 18F
啊就槓精 這咖博愛特區都嫌低端
12/29 11:54, 18F
→
12/29 11:57, 1天前 , 19F
信義計畫區在1980年代劃定的時候長怎樣? 現在長怎樣?
12/29 11:57, 19F
→
12/29 11:57, 1天前 , 20F
台北市離核心區這麼近的重劃區 是不是精華 還需要爭?
12/29 11:57, 20F
推
12/29 12:05, 1天前 , 21F
還有一個在別版說房版說要跌的
12/29 12:05, 21F
推
12/29 12:07, 1天前 , 22F
說什麼房版說公認要跌的lol
12/29 12:07, 22F
推
12/29 12:11, 1天前 , 23F
5000萬拿出來租33000，他應該是有錢人不缺錢
12/29 12:11, 23F
推
12/29 12:12, 1天前 , 24F
金華他媽是火腿
12/29 12:12, 24F
推
12/29 12:16, 1天前 , 25F
人家在討論政府投資的效益問題，她卻一直跳針私人
12/29 12:16, 25F
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12/29 12:16, 1天前 , 26F
房產出租，若不是故意挑針模糊議題焦點，就是在耍X
12/29 12:16, 26F
→
12/29 12:16, 1天前 , 27F
暴露自己智識不足…
12/29 12:16, 27F
推
12/29 12:18, 1天前 , 28F
你又被釣了，我基本上都懶得回應她
12/29 12:18, 28F
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12/29 12:19, 1天前 , 29F
廣慈還不精華?廣慈走沒幾步路，旁邊就是陶朱隱園，而且
12/29 12:19, 29F
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12/29 12:19, 1天前 , 30F
整個信義計畫區沒有任何建案的基地比廣慈方正漂亮
12/29 12:19, 30F
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12/29 12:21, 1天前 , 31F
今天在LinkedIn 上看到一篇文蠻有趣的，
12/29 12:21, 31F
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12/29 12:21, 1天前 , 32F
不同智商層之間的人是很難交流溝通的，
12/29 12:21, 32F
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12/29 12:21, 1天前 , 33F
智商越邊緣的容易自認是正確的
12/29 12:21, 33F
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12/29 12:21, 1天前 , 34F
她耍智障就算了，不要說板上教的啊
12/29 12:21, 34F
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12/29 12:47, 1天前 , 35F
廣慈社宅走沒幾步路就陶朱隱園?? 是巨人來走嗎 ~
12/29 12:47, 35F
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12/29 12:48, 1天前 , 36F
福德街與大道路口，那邊說是信義精華區喔..要不先看看街景?
12/29 12:48, 36F
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12/29 12:56, 1天前 , 37F
樓上要不要看看80年代信義計劃區街景，或是10年前竹北街景
12/29 12:56, 37F
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12/29 12:59, 1天前 , 38F
那要都更，難
12/29 12:59, 38F
還有 25 則推文
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12/29 13:09, 1天前 , 64F
才能到象山附近，吳興街走松X路出來要到信義路上哪一動都行
12/29 13:09, 64F
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12/29 13:09, 1天前 , 65F
吳興街條件更好？黑人問號
12/29 13:09, 65F
→
12/29 13:10, 1天前 , 66F
吳興街沒有比較好
12/29 13:10, 66F
→
12/29 13:10, 1天前 , 67F
吳興街有行政中心跟紅線捷運再來講吧
12/29 13:10, 67F
→
12/29 13:11, 1天前 , 68F
廣慈站規劃絕對是A咖等級
12/29 13:11, 68F
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12/29 13:11, 1天前 , 69F
更不要說吳興街什麼規劃都沒有
12/29 13:11, 69F
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12/29 13:12, 1天前 , 70F
人行道寬度35米
12/29 13:12, 70F
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12/29 13:13, 1天前 , 71F
我的意見是林口街以東信義路六段以北的區塊都要推，一起動
12/29 13:13, 71F
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12/29 13:13, 1天前 , 72F
那邊才有變精華可能，只靠個社宅和捷運，難
12/29 13:13, 72F
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12/29 13:16, 1天前 , 73F
這個問題不就是他把地拿來蓋社宅
12/29 13:16, 73F
→
12/29 13:16, 1天前 , 74F
紅線起站，福德街2～82號這排路邊，會改變很多
12/29 13:16, 74F
推
12/29 13:16, 1天前 , 75F
廣慈社宅不錯啊 親子館圖書館區公所捷運站公園綠地
12/29 13:16, 75F
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12/29 13:16, 1天前 , 76F
又是捷運末端站上車不怕沒位置坐
12/29 13:16, 76F
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12/29 13:17, 1天前 , 77F
人行道3米寬，市容一定大改變
12/29 13:17, 77F
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12/29 13:17, 1天前 , 78F
那塊地不蓋社宅，怎麼說也是ETA等級
12/29 13:17, 78F
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12/29 13:18, 1天前 , 79F
開車的話應該也很方便 象山隧道就能接到高速公路
12/29 13:18, 79F
推
12/29 13:18, 1天前 , 80F
後山埤跟永春現在差20萬，廣慈跟象山我猜會差到40..
12/29 13:18, 80F
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12/29 13:18, 1天前 , 81F
EAT
12/29 13:18, 81F
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12/29 13:24, 1天前 , 82F
現在廣慈新案就已經跟永春一樣比後山埤貴了
12/29 13:24, 82F
→
12/29 13:26, 1天前 , 83F
以跟信義計劃區的距離來講，廣慈才是跟永春在同一環
12/29 13:26, 83F
→
12/29 13:29, 1天前 , 84F
社宅或國宅應該在非精華區 +1
12/29 13:29, 84F
推
12/29 13:30, 1天前 , 85F
現在在廣慈這種離商業區隔一兩站的尚未開發區才是最好的
12/29 13:30, 85F
→
12/29 13:31, 1天前 , 86F
捷運或大公司進駐就容易起飛
12/29 13:31, 86F
→
12/29 13:49, 1天前 , 87F
福德街圍籬在5月左右會全部拆除完畢
12/29 13:49, 87F
→
12/29 13:50, 1天前 , 88F
I大真的很佛 這種文都認真回
12/29 13:50, 88F
推
12/29 13:58, 1天前 , 89F
廣慈附近也沒有其他空地了 要再開發應該是走重建吧？
12/29 13:58, 89F
→
12/29 13:58, 1天前 , 90F
但獎勵機制不是也要到期了
12/29 13:58, 90F
推
12/29 15:22, 1天前 , 91F
説廣慈不是精華區的注定不會有錢啊，眼界也太窄小了吧
12/29 15:22, 91F
→
12/29 16:12, 1天前 , 92F
以現在福德街大道路福德市場周遭，要搞成精華得投入非常多
12/29 16:12, 92F
推
12/29 16:16, 1天前 , 93F
蛋黃買中古出租 蛋白買新大樓賺價差
12/29 16:16, 93F
推
12/29 16:18, 1天前 , 94F
那個好幾個魯空 都在其他版講一些奇怪東西然後都說是
12/29 16:18, 94F
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12/29 16:18, 1天前 , 95F
房版教的
12/29 16:18, 95F
→
12/29 16:18, 1天前 , 96F
這些人這輩子就這樣了
12/29 16:18, 96F
→
12/29 16:37, 1天前 , 97F
廣慈不錯 有紅線在 吳興不能比 只有四四南村可以對標
12/29 16:37, 97F
→
12/29 17:05, 1天前 , 98F
廣慈從捷運要東延就注定變精華區,信義路就進了福德街
12/29 17:05, 98F
→
12/29 17:09, 1天前 , 99F
那邊看起來比較不行,有朋友的小孩是瑠公國中畢業,他提
12/29 17:09, 99F
→
12/29 17:09, 1天前 , 100F
過小孩唸福德國小和瑠公國中時,弱勢家庭同學比例較高
12/29 17:09, 100F
→
12/29 17:10, 1天前 , 101F
如果照他的說法,拿整個信義區來比,福德街那邊確實較差
12/29 17:10, 101F
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12/29 17:11, 1天前 , 102F
,不若信義路這邊,不過捷運東延後,福德街整個受益了
12/29 17:11, 102F
→
12/29 17:46, 1天前 , 103F
其實已經投入很多了 紅線牽過去 信義行政中心蓋起來
12/29 17:46, 103F
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18
103
Re: [閒聊] 社宅政策
IBIZA
1天前, 12/29
7
22
[閒聊] 社宅政策
aitt
6年前, 03/15
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