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Re: [閒聊] 侯友宜根本全力要發展淡海了吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (叢林小帥哥)時間2月前 (2026/01/05 00:11), 2月前編輯推噓28(29推 1噓 41→)
留言71則, 23人參與, 2月前最新討論串3/5 (看更多)
https://i.mopix.cc/1QKF1W.jpg
一、有關於淡水跟基隆通勤時間部分，可以分成幾個部分： 如果都以北車為目的的話 大眾運輸： 淡水大概首推就是淡水捷運約40分鐘（但淡海因為沒搭過，個人猜測至少也要一小時）， 而基隆選擇性可能較多 台鐵經過的七八堵、基隆等，其實火車大概也是40-50分鐘左右，七堵更是40分鐘內。 另外基隆其他區域以客運為主的，首推2088、1815，兩者都是以市政府為最主要捷運站， 大約也是一小時左右會抵達北車。 所以個人覺得大眾部分看你怎麼想，我是覺得算是平手。 如果是開車的話： 淡水可能就沒辦法相比，畢竟雖然淡水大概24公里左右，距離差不多，但基隆的交流道非 常多，儘管基隆也是很塞車，但基本上不塞車內湖南港某些區域是能夠20分左右抵達的， 北車大概30左右；而淡水再怎麼快，就算是半夜時段也是要40左右。 二、天氣部分，老實講我板橋人搬到基隆，個人覺得八年來好像沒什麼特別感覺，或許有 人說因為雪隧之後天氣改變，我覺得雨好像沒有這麼多了，淡水部分可能要其他人補充。 三、房價部分： 基隆市區基本上十年建案大概已經4開頭，七堵、安樂等大概都是35以上，百福最近也有 一個6字頭出現；而淡海大概也 都是3開頭，所以我覺得好像差不多，但基隆推案量明顯少很多，畢竟是比較早開發的區 。 四、至於外木山的重劃區，我們稱作為「新橫濱」社區，大概兩期有兩千戶，其實還不少 台北人來買，主打去台北南港20分鐘，以國三來講確實有機會，而且回基隆時，國三10k 內幾乎不塞車，是個非常適合開車往回台北的地方。 https://i.mopix.cc/1ScCww.jpg
五股我其實不熟，但基隆淡水各有利弊，整體而言，基隆發展還是較成熟，但我覺得淡水 未來性非常高，要我選現在方便，大概還是基隆，未來增值的話就會是淡水。 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.46.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767543075.A.5DE.html ※ 編輯: a29577733 (223.137.46.166 臺灣), 01/05/2026 00:11:48 ※ 編輯: a29577733 (223.137.46.166 臺灣), 01/05/2026 00:13:48 ※ 編輯: a29577733 (223.137.46.166 臺灣), 01/05/2026 00:14:33
推
01/05 00:14, 2月前 , 1F
01/05 00:14, 1F
推
01/05 00:16, 2月前 , 2F
01/05 00:16, 2F
推
01/05 00:24, 2月前 , 3F
山佳那邊偏僻到不行，旁邊還一堆工廠==
01/05 00:24, 3F
推
01/05 00:51, 2月前 , 4F
所以才又近又相對便宜啊
01/05 00:51, 4F
推
01/05 00:53, 2月前 , 5F
新北自住沒錢就是先看山佳 受不了就是加預算
01/05 00:53, 5F
推
01/05 00:55, 2月前 , 6F
笑死，要便宜你管什麼工廠。又不是蒙R波遍地
01/05 00:55, 6F
→
01/05 00:56, 2月前 , 7F
說句公道的公墓其實比工廠好多了
01/05 00:56, 7F
→
01/05 00:56, 2月前 , 8F
樹林山佳很多廢棄工廠 三不五十亂燒起來到處都黑煙
01/05 00:56, 8F
→
01/05 00:57, 2月前 , 9F
不在工業區內的工廠其實是治安死角
01/05 00:57, 9F
推
01/05 01:07, 2月前 , 10F
不就吃個蛋 餐廳內沒漲價 跑去早餐店喊貴 推薦便利商
01/05 01:07, 10F
→
01/05 01:07, 2月前 , 11F
店的茶葉蛋又唧唧歪歪 ，早餐店的還不是洗選的勒
01/05 01:07, 11F
推
01/05 01:11, 2月前 , 12F
對啊公墓旁邊一堆大型工廠 山佳就幾個小工廠然後就沒
01/05 01:11, 12F
→
01/05 01:11, 2月前 , 13F
了
01/05 01:11, 13F
→
01/05 01:12, 2月前 , 14F
公墓旁那個大型工業區 垃圾處理場的下風 剛好而已
01/05 01:12, 14F
推
01/05 01:16, 2月前 , 15F
人少阿 車站旁一定有警察局勒
01/05 01:16, 15F
推
01/05 01:23, 2月前 , 16F
那邊的空污和三峽站的差不多
01/05 01:23, 16F
→
01/05 01:42, 2月前 , 17F
淡海新建案早就破4字頭了~
01/05 01:42, 17F
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01/05 05:35, 2月前 , 18F
五股有洲子洋重劃區，64北接61，南可接高速公路，6
01/05 05:35, 18F
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01/05 05:36, 2月前 , 19F
4沿途經過八里，五股，三重，板橋，中和，新店。
01/05 05:36, 19F
推
01/05 06:28, 2月前 , 20F
我看是全力炒房
01/05 06:28, 20F
推
, , 21F
國三要下外木山那段匝道只要車一多就會塞到天昏地暗
因為新橫濱蓋好後，那邊確實有點塞，但我每天19時回程時，只有能上國三，基本上到基 金（基隆0 k)都是順的。 01/05 07:06
推
01/05 08:05, 2月前 , 22F
推一下 優質好文 不吹不黑
01/05 08:05, 22F
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01/05 08:05, 2月前 , 23F
--
01/05 08:05, 23F
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01/05 08:05, 2月前 , 24F
雖然蛇蛇還說會說
01/05 08:05, 24F
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01/05 08:05, 2月前 , 25F
基隆太雨 淡水太遠 汐止太破
01/05 08:05, 25F
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, , 26F
桃園太勞 林口太霧 台北太貴
我只能祝福大家早日找到理想的家。 01/05 08:05
噓
, , 27F
基隆2024下雨230天、板橋147天，差那麼多沒感覺也太扯
01/05 08:27 https://moptt.tw/p/TY_Research.M.1735755678.A.323 （2024行政區降雨排行） 大概是200天跟147的差距吧，五十天你說多，但我覺得還可以接受，畢竟是基隆。
→
, , 28F
五股洲子洋6字頭了
01/05 08:38
推
01/05 08:53, 2月前 , 29F
基隆雨一定多的，只是沒有以前多但還是多雨。機車停外面
01/05 08:53, 29F
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01/05 08:53, 2月前 , 30F
損耗率高很多，新車一年就開始看到繡痕了，臺北至少兩年
01/05 08:53, 30F
→
01/05 08:53, 2月前 , 31F
以上才會看到
01/05 08:53, 31F
沒錯，所以建議要有停車場 ※ 編輯: a29577733 (223.137.96.189 臺灣), 01/05/2026 09:00:08
推
01/05 08:59, 2月前 , 32F
侯友宜之心,路人皆知...
01/05 08:59, 32F
※ 編輯: a29577733 (223.137.96.189 臺灣), 01/05/2026 09:01:21
推
01/05 09:03, 2月前 , 33F
淡海剩下淡北道路就完全體了
01/05 09:03, 33F
→
01/05 09:04, 2月前 , 34F
或是等大陸接收後開發二期造城也行
01/05 09:04, 34F
→
01/05 09:04, 2月前 , 35F
造城是大陸強項
01/05 09:04, 35F
推
01/05 09:29, 2月前 , 36F
哇 淡水比土城 樹林 還少下雨
01/05 09:29, 36F
推
01/05 09:44, 2月前 , 37F
基隆潮濕氣候不只是下雨易塞車，還有那個下高速公路，沿
01/05 09:44, 37F
→
01/05 09:44, 2月前 , 38F
路建築外牆又黑又髒，觀感不是很好， 不過他有火車和客運
01/05 09:44, 38F
→
01/05 09:44, 2月前 , 39F
，這點倒是比淡水強，五股也貴了。
01/05 09:44, 39F
推
01/05 09:46, 2月前 , 40F
小宅就買山佳，有火車很好啊！怕治安晚上女性少出門就好。
01/05 09:46, 40F
→
01/05 09:55, 2月前 , 41F
山佳腹地小，火車站、派出所、超市、小學都緊鄰在一起，
01/05 09:55, 41F
→
01/05 09:55, 2月前 , 42F
基本機能也不會太差，其實就只是少了點話題，沒什麼新案
01/05 09:55, 42F
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01/05 09:55, 2月前 , 43F
容易被忽略而已
01/05 09:55, 43F
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01/05 10:04, 2月前 , 44F
三鶯線開通了以後，山佳應該也會凹陷填平
01/05 10:04, 44F
推
01/05 10:32, 2月前 , 45F
那三個 應該說五股怎麼會和那兩個比==
01/05 10:32, 45F
推
01/05 11:12, 2月前 , 46F
山佳不太行 平日附近人少工業區感重 機能偏弱吃的選
01/05 11:12, 46F
→
01/05 11:12, 2月前 , 47F
擇不多
01/05 11:12, 47F
推
01/05 11:31, 2月前 , 48F
基隆就真的沒啥平地 + 舊市區道路規劃稍差吧
01/05 11:31, 48F
推
01/05 11:37, 2月前 , 49F
海邊不買的原因不是下雨而已
01/05 11:37, 49F
→
01/05 11:37, 2月前 , 50F
風蝕鹽蝕
01/05 11:37, 50F
→
01/05 11:37, 2月前 , 51F
女王頭都斷了
01/05 11:37, 51F
推
01/05 11:42, 2月前 , 52F
01/05 11:42, 52F
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01/05 11:43, 2月前 , 53F
車子銹不是因為雨
01/05 11:43, 53F
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01/05 11:43, 2月前 , 54F
老早就說過了這個
01/05 11:43, 54F
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01/05 13:34, 2月前 , 55F
年輕時,真理大學還是淡水專校年代,某日中午回建成圓環,指南
01/05 13:34, 55F
→
01/05 13:35, 2月前 , 56F
北門-淡海(現在的757)公車狂飆..不到半小時回到圓環..現在
01/05 13:35, 56F
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01/05 13:35, 2月前 , 57F
車多應該沒辦法了...
01/05 13:35, 57F
→
01/05 13:36, 2月前 , 58F
山佳車站隔兩邊,有全聯,國小,派出所,地政事務所那邊還ok
01/05 13:36, 58F
→
01/05 13:37, 2月前 , 59F
車站另一面有住宅,生活機能可能要自己去看一下
01/05 13:37, 59F
推
01/05 14:22, 2月前 , 60F
新橫濱之後還要推第三期
01/05 14:22, 60F
推
01/05 14:24, 2月前 , 61F
基隆比較有發展性還是北五堵，之後也有捷運通過，看後續
01/05 14:24, 61F
→
01/05 14:24, 2月前 , 62F
土地徵收的如何
01/05 14:24, 62F
推
01/05 17:01, 2月前 , 63F
01/05 17:01, 63F
→
01/05 17:02, 2月前 , 64F
車到台北...對社區來說算是加分
01/05 17:02, 64F
https://i.mopix.cc/0rmTDb.jpg
新橫濱馬上上公告XD而且我覺得上4字頭是遲早的。
推
01/05 17:57, 2月前 , 65F
山佳通勤時間根本擠不上車
01/05 17:57, 65F
推
01/05 19:18, 2月前 , 66F
從樹林坐啦
01/05 19:18, 66F
→
01/05 19:18, 2月前 , 67F
有一堆樹林發車的
01/05 19:18, 67F
→
01/05 19:18, 2月前 , 68F
空車就是爽
01/05 19:18, 68F
※ 編輯: a29577733 (114.136.168.26 臺灣), 01/05/2026 19:48:32 ※ 編輯: a29577733 (114.136.168.26 臺灣), 01/05/2026 19:48:55
→
01/06 00:51, 2月前 , 69F
絕對不是平手，就算理想時間差不多，捷運班次也密集的多
01/06 00:51, 69F
→
01/06 00:51, 2月前 , 70F
除此之外，紅線還會接一堆地方和轉乘其他捷運線
01/06 00:51, 70F
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01/06 00:52, 2月前 , 71F
你不會永遠只去北車一個地方，這點絕對淡水線大勝
01/06 00:52, 71F
如果淡海也是這麼快就好...，何況客運跟鐵路雖然不密集，尖峰大概也是10分鐘的等級 ※ 編輯: a29577733 (223.140.185.98 臺灣), 01/06/2026 10:08:51
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