Re: [閒聊] 侯友宜根本全力要發展淡海了吧

看板home-sale (房屋交易)作者gk1329時間1天前 (2026/01/05 14:46)推噓15(15推 0噓 22→)

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你說的很有道理但數字會說話去年淡水人口增加惹8000多人屎上最多大家已經用腳投票惹價差擺在那人多票就多只要房價不要漲太多繼續維持比價效應人口趨勢看漲那政客必將資源投入發展漲的慢94最大利多 = = ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 我ok : 你去買 : http://i.imgur.com/Wdxfand.jpg

: http://i.imgur.com/7IJ884f.jpg

: 之前講的風蝕鹽蝕問題 : 有人放研究報告了 : 就是這麼樸實無華 : ※ 引述《a29577733 (叢林小帥哥)》之銘言： : : https://i.mopix.cc/1QKF1W.jpg

: : 一、有關於淡水跟基隆通勤時間部分，可以分成幾個部分： : : 如果都以北車為目的的話 : : 大眾運輸： : : 淡水大概首推就是淡水捷運約40分鐘（但淡海因為沒搭過，個人猜測至少也要一小時）， : : 而基隆選擇性可能較多 : : 台鐵經過的七八堵、基隆等，其實火車大概也是40-50分鐘左右，七堵更是40分鐘內。 : : 另外基隆其他區域以客運為主的，首推2088、1815，兩者都是以市政府為最主要捷運站， : : 大約也是一小時左右會抵達北車。 : : 所以個人覺得大眾部分看你怎麼想，我是覺得算是平手。 : : 如果是開車的話： : : 淡水可能就沒辦法相比，畢竟雖然淡水大概24公里左右，距離差不多，但基隆的交流道非 : : 常多，儘管基隆也是很塞車，但基本上不塞車內湖南港某些區域是能夠20分左右抵達的， : : 北車大概30左右；而淡水再怎麼快，就算是半夜時段也是要40左右。 : : 二、天氣部分，老實講我板橋人搬到基隆，個人覺得八年來好像沒什麼特別感覺，或許有 : : 人說因為雪隧之後天氣改變，我覺得雨好像沒有這麼多了，淡水部分可能要其他人補充。 : : 三、房價部分： : : 基隆市區基本上十年建案大概已經4開頭，七堵、安樂等大概都是35以上，百福最近也有 : : 一個6字頭出現；而淡海大概也 : : 都是3開頭，所以我覺得好像差不多，但基隆推案量明顯少很多，畢竟是比較早開發的區 : : 。 : : 四、至於外木山的重劃區，我們稱作為「新橫濱」社區，大概兩期有兩千戶，其實還不少 : : 台北人來買，主打去台北南港20分鐘，以國三來講確實有機會，而且回基隆時，國三10k : : 內幾乎不塞車，是個非常適合開車往回台北的地方。 : : https://i.mopix.cc/1ScCww.jpg

: : 五股我其實不熟，但基隆淡水各有利弊，整體而言，基隆發展還是較成熟，但我覺得淡水 : : 未來性非常高，要我選現在方便，大概還是基隆，未來增值的話就會是淡水。 : : 以上 : ----- : Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.135.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767595590.A.0BB.html

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