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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (樂活)時間4周前 (2026/01/09 22:54), 4周前編輯推噓15(16推 1噓 20→)
留言37則, 16人參與, 4周前最新討論串7/20 (看更多)
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言： : 重點一行講完 : ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’ : 槓桿卡住沒實力的勾不著， : 有實力有腦袋的會跟你說 : ‘’白痴才買垃圾‘’ : == : 朋友還是有在看房啦，下個月去看杜拜500w鎂的，有帶簽證跟使用附加價值 只能說會買的就會買，不會買的永遠在觀望。 去年總共買了三間廢墟套房整理出租，都是在市中心低總價， 一間新竹火車站護城河附近，9.65坪 225萬，最近會交屋(租金約10000) 一間關新路旁套房，13.85坪 320萬，整理花25萬，刊登第一天秒租14000 一間光華區套房，6.8坪 200萬，整理10萬，租8000(不含管理費) 確實房地產真的就是勞力財，收這些大便租金、然後勞心費力整理、管理 這兩三年確實手頭上也買了一堆垃圾(美債、投等債、垃圾債) 總共套了一千多萬(但只有美債賠錢) 不過這不就是很基本的資產累積過程? 很沒效率、很慢，但許多人就是沒辦法接受慢慢變有錢。 存股可以透過"張數"累積資本， 買房也可以透過"間數"累積資產。 多留意，會發現現在很多房都回到三年前價位 現在還不上車？ 未來只能祝福還沒上車的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.69.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767970440.A.119.html ※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/09/2026 22:58:05
推
01/09 22:58, 4周前 , 1F
菲比斯算是走短期股市的，房市致富太慢了，在股市
01/09 22:58, 1F
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01/09 22:58, 4周前 , 2F
永遠有人做短線比自己強，那就認命走其他的路，不要
01/09 22:58, 2F
→
01/09 22:58, 4周前 , 3F
被短期致富沖昏頭喪失判斷力
01/09 22:58, 3F
推
01/09 23:03, 4周前 , 4F
你這樣不對喔~房版是要你去接一兩千萬 租金2萬的那種
01/09 23:03, 4F
※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/09/2026 23:03:48
推
01/09 23:06, 4周前 , 5F
股市順風，人人都是股神，有種我也是的錯覺
01/09 23:06, 5F
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01/09 23:06, 4周前 , 6F
逆風時才會發現，啊～原來只有強者多空雙賺，我只是韭菜
01/09 23:06, 6F
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01/09 23:06, 4周前 , 7F
房子就像大盤ETF，長期穩穩賺囉
01/09 23:06, 7F
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01/09 23:07, 4周前 , 8F
先買第一間 慢慢累積第二筆然後買小套房慢慢賺 全額買
01/09 23:07, 8F
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01/09 23:07, 4周前 , 9F
還能貸款出來買股市 股市+房租雙面賺也沒什麼不好
01/09 23:07, 9F
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01/09 23:09, 4周前 , 10F
你整理花真少錢，還好你做新竹，骷髏大做雙北，不然
01/09 23:09, 10F
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01/09 23:09, 4周前 , 11F
就是競爭對手了
01/09 23:09, 11F
推
01/09 23:10, 4周前 , 12F
關新路套房真的便宜耶 厲害!
01/09 23:10, 12F
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01/09 23:11, 4周前 , 13F
他做期貨 可以放大槓桿股市順風賺超大 加上打房限貸
01/09 23:11, 13F
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01/09 23:12, 4周前 , 14F
自己已經有自住豪宅了 當然看不上買房增值收租這種慢活了
01/09 23:12, 14F
推
01/09 23:15, 4周前 , 15F
不知道這3間加起來有沒有菲神一天的波動?
01/09 23:15, 15F
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01/09 23:16, 4周前 , 16F
郭台銘一天的波動也不關你的事，跟你有半毛錢關係
01/09 23:16, 16F
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01/09 23:16, 4周前 , 17F
好 那這三間波動也沒我一天大 這樣可以?
01/09 23:16, 17F
推
01/09 23:17, 4周前 , 18F
...人家就說穩紮穩打慢慢累積了.....菲神的錢是你的喔?
01/09 23:17, 18F
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01/09 23:17, 4周前 , 19F
人家賺到人家要的錢，拿菲比斯來比幹嘛XD 菲比斯賺
01/09 23:17, 19F
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01/09 23:17, 4周前 , 20F
錢你有分到嗎
01/09 23:17, 20F
推
01/09 23:45, 4周前 , 21F
你一天波動多大乾我屁事==
01/09 23:45, 21F
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01/09 23:52, 4周前 , 22F
對阿 我也不懂關你屁4= =Y
01/09 23:52, 22F
推
01/10 00:04, 4周前 , 23F
廢墟怎麼花這麼少整理呀...
01/10 00:04, 23F
其實錢主要花在：廢棄物清運、卡扣地板、廁所地面重新施作、 馬桶、熱水器、冰箱、冷氣....這些硬基本體設備 所有其他的 鋼筋裸露、油漆批土、壁癌處理、防水施作，都是自己來
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01/10 00:54, 4周前 , 24F
別吵啦漲了買跌了賣我看你是不懂韭菜哦
01/10 00:54, 24F
推
01/10 01:59, 4周前 , 25F
01/10 01:59, 25F
XDDDDDDDDDD
推
01/10 07:32, 4周前 , 26F
貓大的圖XD
01/10 07:32, 26F
推
01/10 08:10, 4周前 , 27F
講真的，股房配置就好，資產沒超過三億的別買什麼債
01/10 08:10, 27F
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01/10 08:16, 4周前 , 28F
買債浪費錢浪費複利時間。壓縮獲利空間。有幾億就當我沒說
01/10 08:16, 28F
推
01/10 08:38, 4周前 , 29F
a187記得看一下樓上的圖，謝謝
01/10 08:38, 29F
推
01/10 09:50, 4周前 , 30F
推慢慢有錢
01/10 09:50, 30F
推
01/10 10:31, 4周前 , 31F
快笑死 原來一堆人不知道菲神是誰....
01/10 10:31, 31F
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01/10 10:32, 4周前 , 32F
他缺阿貓阿狗的崇拜嗎 快笑死XDDDDDD
01/10 10:32, 32F
噓
01/10 11:41, 4周前 , 33F
就上車都上車了，後繼無人了還上車，未來只會越糟而已
01/10 11:41, 33F
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01/10 11:41, 4周前 , 34F
，基本面就是走低，平行宇宙嗎？
01/10 11:41, 34F
好喔，你真聰明，財商100分！ 你說的對！ ※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/10/2026 14:18:47 ※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/10/2026 14:19:26
推
01/10 15:17, 4周前 , 35F
張飛打岳飛
01/10 15:17, 35F
推
01/10 21:19, 4周前 , 36F
這個版身價破十位數的蠻多的 的確菲神在他們看來是
01/10 21:19, 36F
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01/10 21:19, 4周前 , 37F
年輕人..
01/10 21:19, 37F
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