PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間17小時前 (2026/01/10 11:32), 17小時前編輯推噓14(16推 2噓 63→)
留言81則, 15人參與, 16小時前最新討論串11/17 (看更多)
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言： : 重點一行講完 : ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’ 我也來講一行重點好了 "賺錢要能賺超過十年,再來大小聲" 股票散戶長期能賺錢的比例我看應該不到10% : 槓桿卡住沒實力的勾不著， : 有實力有腦袋的會跟你說 : ‘’白痴才買垃圾‘’ 我都懶得講了 股票至今證所稅連提都不敢提,成為台灣目前最大的稅收漏洞,還是明晃晃的,不是那種要買道路地再用公告現值抵稅這種很麻煩的操作 而是直白的,白話文,明文的規定:證券綜合所得稅暫時停徵 租稅公平性蕩然無存!! 制度不公平,賺錢惦惦賺就好,還上來大搖大擺嗆聲 果然有錢放個屁都是香的! 另外也不要跟我說買股是支持實業 誰買股票不是想要高點出脫賺價差,麻煩站出來給我欣賞一下 : == : 朋友還是有在看房啦，下個月去看杜拜500w鎂的，有帶簽證跟使用附加價值 現在 uhnwi 的錢怎麼跑大家都心裡有數啦 : ※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言： : : 為什麼這波台股大漲大家不買房了? : : 記得之前股票大漲 : : 大家手上錢多 : : 很多人就會直接買房 : : 根本遍地開花 : : 甚至自住的買一間、投資的重劃區買一間 : : 但這一波股票大漲看起來卻沒有 : : 現在房市冷盤到處都在讓利應該很好買 : : 但大家卻完全不買了??? : : 怎麼會這樣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768015932.A.DF7.html
推
01/10 11:33, 17小時前 , 1F
我想推 可是我也不想繳稅
01/10 11:33, 1F
→
01/10 11:38, 17小時前 , 2F
我蠻多股票其實都放十多年，是真的沒錢才賣
01/10 11:38, 2F
→
01/10 11:38, 17小時前 , 3F
主要就是看盈餘成長的可能，還有之後的配息
01/10 11:38, 3F
→
01/10 11:39, 17小時前 , 4F
想到榮化被收購就難過，當初買了快200張
01/10 11:39, 4F
→
01/10 11:40, 17小時前 , 5F
本來想說他們的技術能力跟發展，這下股息穩了
01/10 11:40, 5F
→
01/10 11:40, 17小時前 , 6F
當初趁著氣爆小小買，後來努力買
01/10 11:40, 6F
→
01/10 11:41, 17小時前 , 7F
我從6000點到現在，賣股幾乎都是為了支付帳單
01/10 11:41, 7F
我記得2005年的時候,我有個國小老鐵,已經買了10年的台積電 他說要一直買下去,只進不出,也真的堅持了10年 結果07年為了結婚,把當年的台積電出清,後面養家活口也沒再進股市了 唉,悲劇~
推
01/10 11:41, 17小時前 , 8F
大家都是在用制度賺錢，你賺不到反過來怪制度就很好笑
01/10 11:41, 8F
→
01/10 11:41, 17小時前 , 9F
了
01/10 11:41, 9F
→
01/10 11:41, 17小時前 , 10F
但也幸好中間有拿去買房，不然這下BBQ
01/10 11:41, 10F
→
01/10 11:42, 17小時前 , 11F
0050放著長期怎麼輸？
01/10 11:42, 11F
噓
01/10 11:45, 17小時前 , 12F
嗯 沒錯 現在買房套10年，誰傻誰去買
01/10 11:45, 12F
推
01/10 11:46, 17小時前 , 13F
跟萊爾中龜一樣做功德不行嗎
01/10 11:46, 13F
→
01/10 11:46, 17小時前 , 14F
01/10 11:46, 14F
→
01/10 11:46, 17小時前 , 15F
有的資料太久，加上後來的有出借給人
01/10 11:46, 15F
推
01/10 11:47, 17小時前 , 16F
有自住甚至23間的 跟完全一間都沒有的人差很多
01/10 11:47, 16F
→
01/10 11:47, 17小時前 , 17F
股票其實也是 一堆0050拿十幾年的...
01/10 11:47, 17F
→
01/10 11:47, 17小時前 , 18F
不然我還有放更久的
01/10 11:47, 18F
→
01/10 11:49, 17小時前 , 19F
01/10 11:49, 19F
推
01/10 11:49, 17小時前 , 20F
順勢而為有什麼不好 哪邊好就換哪邊做
01/10 11:49, 20F
賺錢要看長不看短,風口來了豬都能上天 牌桌上的籌碼不是你的錢,只有步出賭場還能留在你的口袋的才是你的錢 人一輩子要近百年要活,錢能留得住才是重點 整天在股市殺入殺出的"一般人",我就沒看過幾個能笑到最後的 0050 在台灣上市超過20年了 但是它的致富能力,對一般老百姓來說,我的體感(到2025為止)還是不如房地產 當然我的採樣標準只是我認識周圍的人 能靠指數穩定跨越階級(10年以上)的普通人,我看到的仍然寥寥無幾 靠房地產跨越階級的人,雖然被金融管制降下來 但是光靠夫妻每個人各買一間,還是穩定屌打那些連自住房都不買的租屋股神 最後我要說的是,本來賺錢就八仙過海各顯神通 但是到房板來嗆房子是垃圾出不掉?
→
01/10 11:50, 17小時前 , 21F
這隻我之前大約100張吧，但覺得自己窮爆了
01/10 11:50, 21F
→
01/10 11:52, 17小時前 , 22F
我到現在都還是持有這隻，本業哀怨中，不然會加碼
01/10 11:52, 22F
推
01/10 11:54, 17小時前 , 23F
可以查到2015耶 好屌喔
01/10 11:54, 23F
→
01/10 11:56, 17小時前 , 24F
我找已實現的資料，可惜有限制
01/10 11:56, 24F
→
01/10 11:56, 17小時前 , 25F
2021的不給查，不然可能會出現2012的股票
01/10 11:56, 25F
→
01/10 11:57, 17小時前 , 26F
這個就是已實現裡面的明細，會記錄過程
01/10 11:57, 26F
→
01/10 11:58, 17小時前 , 27F
我2019.2020為了買房子，賣了不少很久的股票
01/10 11:58, 27F
→
01/10 11:58, 17小時前 , 28F
我發哥當初20張，成本才300，配息早就回來了
01/10 11:58, 28F
→
01/10 11:59, 17小時前 , 29F
所以每次被某些北七嗆就覺得好笑.......
01/10 11:59, 29F
→
01/10 12:00, 17小時前 , 30F
嘴巴說不要台北，身體很誠實跑台北，超無言
01/10 12:00, 30F
→
01/10 12:00, 17小時前 , 31F
J大，我是生意好的時候末期覺得危險，所以開始加碼
01/10 12:00, 31F
→
01/10 12:01, 17小時前 , 32F
然後不斷把股息再投入，才救了疫情時候的我
01/10 12:01, 32F
→
01/10 12:01, 17小時前 , 33F
我其實疫情真的很慘阿，噴了2000萬
01/10 12:01, 33F
→
01/10 12:02, 17小時前 , 34F
如果不用噴，拿來繼續存著或是買房豈不更爽
01/10 12:02, 34F
說賺錢爆發力,創業基本上一騎絕塵,大概就新創幣圈勉強能看到車尾燈 但我們並不會拿創業來說嘴,因為風險太高不適合一般人,更不會去說買房買股是垃圾!
→
01/10 12:02, 17小時前 , 35F
2000萬對你來說不是零錢而已嗎？
01/10 12:02, 35F
→
01/10 12:02, 17小時前 , 36F
但，我覺得人生就是這樣啦，我要好好再來一次
01/10 12:02, 36F
→
01/10 12:03, 17小時前 , 37F
a大，什麼可能，我從來沒有這樣說過，當初花太多
01/10 12:03, 37F
→
01/10 12:03, 17小時前 , 38F
怎麼可能
01/10 12:03, 38F
→
01/10 12:03, 17小時前 , 39F
噴的2000萬是淨現金流出
01/10 12:03, 39F
→
01/10 12:03, 17小時前 , 40F
慘爆了，唯一慶幸有買房子鎖定利潤
01/10 12:03, 40F
推
01/10 12:04, 17小時前 , 41F
台灣的房屋稅才低吧
01/10 12:04, 41F
→
01/10 12:04, 17小時前 , 42F
但，沒賣都是假的，每個月繳貸款繳到手軟
01/10 12:04, 42F
→
01/10 12:04, 17小時前 , 43F
搞不清楚狀況
01/10 12:04, 43F
→
01/10 12:04, 17小時前 , 44F
我其實也不敢用市價算資產，好好再來一次就好了
01/10 12:04, 44F
→
01/10 12:04, 17小時前 , 45F
去年正交稅收了3000多億
01/10 12:04, 45F
推
01/10 12:05, 17小時前 , 46F
沒有丟對帳單都懶得回，
01/10 12:05, 46F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 47F
再大咖也會跌落神壇，
01/10 12:05, 47F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 48F
漲得再高也有下跌風險，
01/10 12:05, 48F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 49F
台積漲成這樣大家害怕跌，
01/10 12:05, 49F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 50F
但又開心等跌！
01/10 12:05, 50F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 51F
反正冷盤多收幾間房的，
01/10 12:05, 51F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 52F
跟台積跌下來會撿的人，
01/10 12:05, 52F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 53F
都馬是同一批人，
01/10 12:05, 53F
→
01/10 12:05, 17小時前 , 54F
股房雙棲要怎麼輸！
01/10 12:05, 54F
推
01/10 12:06, 17小時前 , 55F
股票要課稅我ok阿 反正我都買高賣低 驚三小
01/10 12:06, 55F
→
01/10 12:06, 17小時前 , 56F
房股雙棲還是要注意風險啦，我只希望可以清空房貸
01/10 12:06, 56F
推
01/10 12:10, 17小時前 , 57F
公司開始毛利下滑當然是賣了 然後買股買房然後 換其他
01/10 12:10, 57F
→
01/10 12:10, 17小時前 , 58F
人賺
01/10 12:10, 58F
→
01/10 12:11, 17小時前 , 59F
在台北市養兩個小孩，還有房貸，一個字：苦
01/10 12:11, 59F
→
01/10 12:11, 17小時前 , 60F
回推計算就低於房地產 2000-2025 大概5倍 房地產15倍
01/10 12:11, 60F
→
01/10 12:12, 17小時前 , 61F
2006開始壓的差異最可怕
01/10 12:12, 61F
推
01/10 12:13, 17小時前 , 62F
沒開剛剛 市值投資連六倍都沒
01/10 12:13, 62F
→
01/10 12:13, 17小時前 , 63F
槓桿
01/10 12:13, 63F
推
01/10 12:14, 17小時前 , 64F
你也知道現在大環境和政策是利股不利房 怎麼還反過來做呢= =
01/10 12:14, 64F
推
01/10 12:16, 17小時前 , 65F
事實是沒0050開融資或質押都很容易斷頭
01/10 12:16, 65F
→
01/10 12:16, 17小時前 , 66F
阿災 最後還是房地產正常開槓桿超越
01/10 12:16, 66F
※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 01/10/2026 12:18:53
推
01/10 12:18, 17小時前 , 67F
之前算過了阿 雙北新竹有房貸正常育兒就是15~+月金流起手
01/10 12:18, 67F
→
01/10 12:19, 17小時前 , 68F
其實說來說去都假的啦，到最後就是比誰淨資產多
01/10 12:19, 68F
→
01/10 12:19, 17小時前 , 69F
然後誰可以撐的久
01/10 12:19, 69F
→
01/10 12:19, 17小時前 , 70F
K大，反正我兒子今年要滿18，帳戶回到他身上
01/10 12:19, 70F
→
01/10 12:20, 17小時前 , 71F
我自由了
01/10 12:20, 71F
→
01/10 12:20, 17小時前 , 72F
Kris大
01/10 12:20, 72F
→
01/10 12:20, 17小時前 , 73F
接下來的錢，都要叫他自己從帳戶拿
01/10 12:20, 73F
推
01/10 12:21, 17小時前 , 74F
挖 這麼快就離巢了 恭喜
01/10 12:21, 74F
→
01/10 12:23, 17小時前 , 75F
我比較早生啊！早死早超生
01/10 12:23, 75F
→
01/10 12:24, 17小時前 , 76F
早生小孩影響財富累積，可是很多事情無法量化
01/10 12:24, 76F
→
01/10 12:24, 17小時前 , 77F
我很開心在有體力的時候陪伴小孩長大
01/10 12:24, 77F
→
01/10 12:24, 17小時前 , 78F
現在的年紀，我認為我可以再來一次，再次創業
01/10 12:24, 78F
→
01/10 12:25, 17小時前 , 79F
順便....再跟別人生一個，哈哈哈
01/10 12:25, 79F
推
01/10 12:30, 17小時前 , 80F
好猛
01/10 12:30, 80F
噓
01/10 12:31, 16小時前 , 81F
本來有錢就是大聲啊 不然要聽你的
01/10 12:31, 81F
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1fOSWytt (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 17 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共17篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1fOSWytt (home-sale)