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Re: [新聞] 買不起房！月薪35K轉身「刷爆精品」　網喊：精緻窮更快

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間3周前 (2026/01/12 14:26), 編輯推噓17(17推 0噓 45→)
留言62則, 10人參與, 3周前最新討論串3/5 (看更多)
這次我反而要幫這些人說話了 啊0間房1間房差在哪裡？ 兩三年前有一個關鍵是增值以後可以讓你槓槓槓。 但這條路關起來了。 現在靠房產增值的最低門檻是第二戶全額買。 啊現在就沒有。 給你首購三百萬頭期，30歲買。 六年免稅額過後，36歲有八百萬。 你也買不了一間自住+一間全額付清的投資房啊。 不然不賣增貸，增貸的錢你敢丟去股市上衝下洗嗎？ 賠掉直接負債。 無產靠房子翻身 bug被修正後，就是乖乖刷條碼。 現在就差在不用繳房租、老了不用怕沒地方住。 也就是說，如果有老房繼承。 啊本來就不用繳房租、啊本來就不怕變街友。 花一堆努力，啊就是房子變新、不用跟爸媽住讓自己能順利求偶。 還是有益處，但效益努力不匹配啊。 我是不會因為自己買了就說別人也一定要買啦。 之前這樣說是因為當時還能翻身。 實際上也是， 2019 2024吃兩波的，槓桿隨便嘛都開到PI了。 我們生比較晚的，槓桿開滿，吃到一波， 雖然沒到PI, 至少也夠全額清償了。 23 24一年兩間，25剩一間 預計26 27應該也是個一間。 啊再後面的人咧？ 啊就沒有啦。 就是讓你安分守己買自住房啊。 好壞上下限也就那樣， 刷刷條碼，湊到錢就消費掉，有何不可？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.8.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768199197.A.88E.html
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01/12 14:30, 3周前 , 1F
想低風險財富自由的路沒了
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01/12 14:31, 3周前 , 2F
沒辦法 少子化需要勞工
01/12 14:31, 2F
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01/12 14:31, 3周前 , 3F
上一代一堆60歲就退休
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01/12 14:31, 3周前 , 4F
七年級生之後預計至少做到75以上
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推
01/12 14:41, 3周前 , 5F
社會會一直有新的方法，但多數是沒法複製，房地產+
01/12 14:41, 5F
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01/12 14:41, 3周前 , 6F
大盤ETF是下限穩定提升的方法，只是現在沒人有耐心
01/12 14:41, 6F
推
01/12 14:59, 3周前 , 7F
當記者想好標了：股房雙引擎，恐成絕版品！
01/12 14:59, 7F
推
01/12 15:03, 3周前 , 8F
買和租距離沒想像遠！
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01/12 15:03, 3周前 , 9F
租屋股神vs股房雙引擎，
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01/12 15:03, 3周前 , 10F
懶人包自己看，
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01/12 15:03, 3周前 , 11F
第一桶金門檻300萬，
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01/12 15:03, 3周前 , 12F
租房25000買房28000，
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只差3000元星巴克戒掉，
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01/12 15:03, 3周前 , 14F
其實就能買房！
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推
01/12 15:07, 3周前 , 16F
大家現在會躺平是因為買不起第一間，跟第二間限制貸款，
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01/12 15:07, 3周前 , 17F
其實沒關係，反而要感謝政府把投資客擋在門外，讓你自住現
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在可悠閒點去看房，享受房仲全心奉獻服務，不用跟投資客競
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01/12 15:07, 3周前 , 19F
爭蘋果！
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01/12 15:38, 3周前 , 20F
月租金25000在台北可以租到近捷運整層公寓全家3-4人住欸
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01/12 15:38, 3周前 , 21F
相對在新北1200買的到什麼好的自住物件？
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01/12 15:39, 3周前 , 22F
這幾年租金漲幅沒跟上房價漲幅 加上長期持有房東太多 買
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01/12 15:39, 3周前 , 23F
房收租現在真的吸引力不高 相對的租屋族其實也很幸福
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01/12 15:40, 3周前 , 24F
很多房子租金差不多cover利息+管理費而已 還不算上維護
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01/12 15:40, 3周前 , 25F
成本
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01/12 15:44, 3周前 , 26F
盆栽哥的買房投報率算是可能是111-112年上半的房價/租金
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01/12 15:44, 3周前 , 27F
比較符合
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推
01/12 15:49, 3周前 , 28F
近捷運新兩房都要40000了，25000是租什麼樣的地點
01/12 15:49, 28F
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01/12 15:49, 3周前 , 29F
跟物件…？
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01/12 15:52, 3周前 , 30F
現在就是不讓你房子開槓賺 要賺請去股市
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01/12 15:54, 3周前 , 31F
近捷運大套房就兩萬了吧
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推
01/12 16:03, 3周前 , 32F
他都說是公寓了
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推
01/12 16:06, 3周前 , 33F
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01/12 16:06, 3周前 , 34F
這屋況稍微好一點，不過捷運沒有很近
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01/12 16:07, 3周前 , 35F
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01/12 16:07, 3周前 , 36F
這如果扣台北市租補，真的超級便宜
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推
01/12 16:08, 3周前 , 37F
兩房坪數小啊，租金有可比性吧…公寓我聽到的也不
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01/12 16:08, 3周前 , 38F
是這個價格
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01/12 16:09, 3周前 , 39F
內湖是有可能 不過我以為一般來說講台北 指的不會是內湖
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推
01/12 16:10, 3周前 , 40F
1200萬，貸款1000萬，每年利息22萬，如果25000租台北市
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01/12 16:10, 3周前 , 41F
公寓，每年是30萬，但是如果每個月租補隨便領個8000，那
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01/12 16:10, 3周前 , 42F
反而剩20萬
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01/12 16:11, 3周前 , 43F
科技業不都在內湖？
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01/12 16:13, 3周前 , 44F
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這個很帥，房子2萬，平面車位7000，哈哈哈哈
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01/12 16:15, 3周前 , 46F
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其實這種房子，如果房東願意讓我自費換toto馬桶整理廁所
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01/12 16:15, 3周前 , 48F
的話，都還不錯
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01/12 16:16, 3周前 , 49F
地板自己鋪就差很多了
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01/12 16:17, 3周前 , 50F
載具會員？這個買一送一可以再拿一件
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01/12 16:17, 3周前 , 51F
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優秀的前陽台
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01/12 16:19, 3周前 , 53F
如果是這個價格，那就租沒問題
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01/12 16:23, 3周前 , 54F
台北租金真的便宜到翻 正南京東 南京三民200公尺室內20
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坪可寵才3萬
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01/12 16:26, 3周前 , 57F
其實真的台北工作附近房子租一租+買投資房投保比較高
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01/12 17:33, 3周前 , 58F
台北市那幾間光看照片都覺得很普通
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01/12 18:48, 3周前 , 59F
現在翻身只能靠炒股賭博了啦 倖存的就贏
01/12 18:48, 59F
推
01/12 20:58, 3周前 , 60F
台北市一堆幾千萬的房子都很普通阿XD
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01/12 20:59, 3周前 , 61F
房子貴地點又不是貴房子本身
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01/12 21:01, 3周前 , 62F
你願意多個15000，就有電梯三房平車啦
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