Re: [閒聊] 關於人口淨流入的反向思考(台中桃園)
看板home-sale (房屋交易)作者slovea (LukeSkyFucker)時間3小時前 (2026/01/13 12:53)推噓4(4推 0噓 4→)留言8則, 1人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 最近看到台中、桃園人口淨流入但同一時間卻出現房租季減、解約潮前兩名
: 這兩件事其實有點矛盾
: 有沒有一種可能是：
: 人有進來，但不是來住，是來掛戶籍、當投資客？
: https://i.mopix.cc/R5wK2G.jpg
房租季減、解約跟淨流入並沒有太直接的關係。
淨流入是你遷入並且「設籍」在此地的人數大於遷出的人數。
來台中租房子需要改戶籍嗎？沒有的話你用房租來看一點意義也沒有。
另外遷戶籍又不是只有買房子這個因素
例如老婆戶籍在外縣市，小孩出生時戶籍跟媽媽。
但實際居住跟生活依然在台中，後來小孩準備讀小學才把戶籍改回來，類似的案例一堆。
還有單看戶籍根本就不準，有種東西叫電信信令
透過手機訊號來統計日夜間各地區的停留人數，四年一次，上一次是112年。
從實居人口來看台中夜間停留人數已經達到305萬人，遠高出設籍的285萬人。
https://i.mopix.cc/4QTOKJ.jpg
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