Re: [新聞] 「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元 賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？
很多人仇建商
問題是
建商這麼好賺
你幹嘛不去當建商
沒那麼多錢當建商
也可以去買營建股鴨
= =
自由市場
資本逐利
有利潤才有生產
利潤越高
技術進步越快
勿忘文化大革命
把資本家都鬥垮
餓死多少人
其實以前家庭污水
都直接排入排水溝的
也就是家庭廢水屎尿水
直接入水溝
如果政府有一天
突然說家庭污水屎尿
不准排放水溝
你怎麼辦
叫水肥車週週來抽嗎
而且因為政策突然
水肥車價漲10幾倍
一車3萬
一個月12萬
合理嗎
污水不能亂排是合理啊
但你突然這樣執行
沒配套要別人怎麼辦
不要拉屎嗎
你不會去抗議嗎
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言：
: 連結：「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元 賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？
: https://money.udn.com/money/story/5621/9267231
: 內文：
: 2026/01/15 13:50:23
: 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
: 「土方之亂」延燒，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰15日表示，土方問題短時間內恐怕難
: 全面解決，建議政府要給予6個月緩衝期，否則若愈演愈烈，未來建案成本恐暴增8,000萬
: 元至2億元，每坪房價可能增至3至5萬元。
: 元旦上路的「營建剩餘土石方清運新制」，因配套措施不全，引起全台土方無處倒的「土
: 方之亂」，國土署14日緊急提出4大解套方案，包括擴增最終去處、增設臨時暫置場、簡
: 化土石方運送流程及小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS。
: 賴正鎰表示，目前一些中小型建商資金吃緊，所以工期拉長或乾脆都不推案，尤其是遇到
: 土石方的「全流向管制」問題，開發商成本大幅上揚，甚至根本無法出土，工期勢必拉更
: 長。
: 賴正鎰表示，土方價格已經直逼混凝土，以雙北來看，土方處理價格已經漲了三至五倍，
: 南部更慘，甚至漲了五至八倍，每個建案的成本，增加8,000萬元至2億元，開發商根本吃
: 不消，若政府再不協助解決，照這樣下去，每坪房價可能要增3至5萬元。「這樣的高房價
: ，是政府想看到的嗎？ 」、「買房的人還買的下手嗎？」
: 賴正鎰表示，土方是營建業多年來的長期問題，過去也有廠商為了節省成本，亂倒土方，
: 也延伸出非常複雜的地方問題，而政府立意良善，也相當支持整頓違法土方的問題，但必
: 須要有很完整的配套措施，預估至少要花上4、5年才有辦法處理好。
: 因此，賴正鎰表示，建議政府應將新制給予至少6個月的緩衝時間，先在北中南地區先完
: 善建置「土方最終處理場」及全部砂石車安裝GPS定位系統，等配套都準備好再上路，對
: 營建業、房市的衝擊都會比較小。
: 心得：鄉林賴也出來說了
: 未來房價會漲3-5萬反映土方成本
: 覺得政策良好但要給緩衝6個月 整個土方要5年整頓產業
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