[新聞] 匯率失守 1,500 大關?韓國央行五度凍漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (龍6yy)時間8小時前 (2026/01/18 02:19), 編輯推噓8(8047)
留言55則, 6人參與, 1小時前最新討論串1/1
匯率失守 1,500 大關?韓國央行五度凍漲「校正回歸」 首爾房價狂飆、美韓利差炸裂 降息 緊箍咒越收越緊 連結: https://tw.stock.yahoo.com/share/5f7348a4-6fc9-3486-89b9-8c481053befe 內文: 商傳媒|記者陳宜靖/綜合外電報導 在韓元匯率頻頻逼近 1 美元兌 1,500 韓元心理關卡、首爾房市高燒不退的雙重壓力下,韓 國貨幣政策正式進入「全面防守」狀態。 韓國央行(BOK)於今(15)日召開 2026 年首場貨幣政策會議,決議將基準利率維持在 3. 50% 不變,不僅是連續第五次按兵不動,更等同向市場宣告——短期內降息之門已然關閉。 匯率、通膨、房價「三座大山」壓頂 韓銀被迫鷹派凍漲 李昌鎔總裁主持本次關鍵會議。儘管韓國經濟呈現「外熱內冷」的 K 型走勢,但外匯市場的 劇烈波動已觸及政策紅線。 在美韓利差持續倒掛的背景下,資金外流壓力加劇,韓元兌美元匯率近期屢次試探 1,500 韓 元的「海嘯水位」,即便美國財政部釋出穩定訊號,匯價仍長時間盤旋於 1,460 韓元附近高 檔震盪。 金融圈分析直言:「匯率不只是帳面數字,而是輸入型通膨的引信。」 官方數據顯示,韓國進口物價已連續六個月上漲,創 2021 年以來最長紀錄;同時,12 月消 費者物價年增率連續第四個月站上 2%,通膨黏著性明顯,讓央行幾乎沒有任何政策鬆動空間 。 「聰明宅」買氣噴發 首爾房市成打房死角 相較外部風險,國內房地產的「逆勢升溫」更讓央行投鼠忌器。儘管政府接連祭出信用管制 與稅制壓制措施,首爾都會圈房市卻呈現「強者恆強」格局。 市場資金集中湧入核心地段、智慧住宅、高機能公寓,推升首爾房價截至本月已連續 49 週 上漲,幾乎陷入「越打越熱」的政策困局。 貨幣政策委員會內部普遍警告,一旦釋出降息訊號,恐為房市「火上澆油」,進一步擴大資 產泡沫與金融失衡風險。在房市尚未出現明確降溫前,高利率緊箍咒恐難鬆手。 半導體撐住出口 降低降息急迫性 與疲弱內需形成鮮明對比的,是韓國出口端的「超規格表現」。在生成式 AI 浪潮推動下, 半導體產業迎來新一輪超級循環,帶動韓國去年出口總額一舉突破 7,000 億美元。 這股出口韌性為經濟提供緩衝,也讓央行在不急於降息的情況下,仍能承受全球景氣波動。 但副作用也隨之浮現——科技巨頭獲利創高,民生消費卻被高利率全面壓抑,經濟結構「脫 鉤」現象愈發明顯。 專家警告:Fed 不動,韓國難降 甚至不排除逆勢升息 延世大學經濟學教授金正植直言,在美韓利差居高不下、外資動向未穩的前提下,韓國央行 已喪失貨幣政策主導權。 「除非 美國聯準會 明確啟動降息循環,否則韓國下半年幾乎不可能單方面降息。」 更有市場鷹派示警,若韓元貶勢失控、匯率防線潰堤,央行為守住金融長城,甚至不排除逆 勢升息的極端選項。 心得: 韓國全租房退燒後,資金雄厚的大鯨魚留下來繼續玩,小蝦米游向股市助攻 KOSPI 指數狂漲 不過,大鯨魚仍穩住蛋黃區首爾,再次財富重新分配,未來小蝦米會更難以對抗大鯨魚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.57.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768673970.A.E03.html

01/18 03:58, 7小時前 , 1F
韓幣貶值 資金外流 然後房價漲 是不是怪怪的
01/18 03:58, 1F

01/18 05:46, 5小時前 , 2F
樓上 房市抗通膨
01/18 05:46, 2F

01/18 05:50, 5小時前 , 3F
通膨活教材:委內瑞拉 伊朗房價噴爆
01/18 05:50, 3F

01/18 06:00, 5小時前 , 4F
投資生涯如果要走半世紀
01/18 06:00, 4F

01/18 06:00, 5小時前 , 5F
沒有配國內不動產真的很蠢
01/18 06:00, 5F

01/18 06:00, 5小時前 , 6F
中間50年難免會遇到
01/18 06:00, 6F

01/18 06:00, 5小時前 , 7F
熱錢流入國家 造成貨幣寬鬆 房價噴爆
01/18 06:00, 7F

01/18 06:00, 5小時前 , 8F
或是本國貨幣貶值 造成的通膨
01/18 06:00, 8F

01/18 06:00, 5小時前 , 9F
只有歐印指數 真的把未來想的太美好
01/18 06:00, 9F

01/18 06:03, 5小時前 , 10F
首爾房地產飆漲在這K型經濟下完全合理
01/18 06:03, 10F

01/18 06:03, 5小時前 , 11F
就好像我一直說要回守蛋黃區一樣
01/18 06:03, 11F

01/18 06:03, 5小時前 , 12F
特別在他們韓幣貶值比我們還兇的情況下
01/18 06:03, 12F

01/18 06:03, 5小時前 , 13F
台幣兌韓元 長期下來台幣是走升的
01/18 06:03, 13F

01/18 06:03, 5小時前 , 14F
要知道台幣2007年只能兌換韓元28元
01/18 06:03, 14F

01/18 06:03, 5小時前 , 15F
現在1台幣能兌換到46元韓元了
01/18 06:03, 15F

01/18 06:03, 5小時前 , 16F
等於韓元相對台幣貶值了40%
01/18 06:03, 16F

01/18 06:03, 5小時前 , 17F
你如果是韓國人
01/18 06:03, 17F

01/18 06:03, 5小時前 , 18F
你會不會想你持有的本國貨幣要如何抗通膨?
01/18 06:03, 18F

01/18 06:03, 5小時前 , 19F
而首爾蛋黃區房地產就是他們韓國人多數認為能抗通膨的
01/18 06:03, 19F

01/18 06:03, 5小時前 , 20F
優質資產
01/18 06:03, 20F

01/18 06:03, 5小時前 , 21F
你再看看伊朗人
01/18 06:03, 21F

01/18 06:03, 5小時前 , 22F
他們國家的房地產如果用本國貨幣計算
01/18 06:03, 22F

01/18 06:03, 5小時前 , 23F
是不是已經飆漲到天價?要知道他們現在700萬伊朗幣還買
01/18 06:03, 23F

01/18 06:03, 5小時前 , 24F
不到一塊牛肉
01/18 06:03, 24F

01/18 06:03, 5小時前 , 25F
你看看有多慘
01/18 06:03, 25F

01/18 06:03, 5小時前 , 26F
相較來說 台灣真的是幸運的小傢伙
01/18 06:03, 26F

01/18 06:10, 5小時前 , 27F
特別是他們韓國過去幾年股市表現其實都比較差
01/18 06:10, 27F

01/18 06:10, 5小時前 , 28F
直到去年才出現大噴發
01/18 06:10, 28F

01/18 06:10, 5小時前 , 29F
但你想 多數韓國人會剛好持有他爆發的股票嗎?
01/18 06:10, 29F

01/18 06:10, 5小時前 , 30F
還是賣飛或沒上車的居多?
01/18 06:10, 30F

01/18 06:10, 5小時前 , 31F
但看到股市漲後 對房地產的心態至少不會偏空看待
01/18 06:10, 31F

01/18 06:10, 5小時前 , 32F
特別是他們的首爾房地產堅若磐石
01/18 06:10, 32F

01/18 06:10, 5小時前 , 33F
又有全稅制的租房方式
01/18 06:10, 33F

01/18 06:10, 5小時前 , 34F
韓國人比其他國家的人更相信房地產是優質標的
01/18 06:10, 34F

01/18 06:10, 5小時前 , 35F
自然而然房地產因為看到股市上漲後更成為了必然外溢的
01/18 06:10, 35F

01/18 06:10, 5小時前 , 36F
對象
01/18 06:10, 36F

01/18 06:10, 5小時前 , 37F
在股市有賺錢再該AI領域有賺錢的老闆員工
01/18 06:10, 37F

01/18 06:10, 5小時前 , 38F
賺的錢看到韓元如此的不保值的情況下
01/18 06:10, 38F

01/18 06:10, 5小時前 , 39F
肯定要去想辦法把持有的現金變成抗通膨資產
01/18 06:10, 39F

01/18 06:10, 5小時前 , 40F
那房地產自然成為簡單考慮的首要選項
01/18 06:10, 40F

01/18 06:10, 5小時前 , 41F
就分析到這樣了
01/18 06:10, 41F

01/18 06:10, 5小時前 , 42F
如果你認為我的分析有錯
01/18 06:10, 42F

01/18 06:10, 5小時前 , 43F
那我認為你對 OK的
01/18 06:10, 43F

01/18 06:10, 5小時前 , 44F
因為我的認知就只能到這樣而已
01/18 06:10, 44F

01/18 06:59, 4小時前 , 45F
反過來台灣因為匯率穩定, 所以台灣人還願意手持現金?
01/18 06:59, 45F

01/18 07:36, 3小時前 , 46F
日韓競貶 都是出口 台灣如何不跟著貶?
01/18 07:36, 46F

01/18 08:36, 2小時前 , 47F
這個我也有想到,關稅定局
01/18 08:36, 47F

01/18 08:36, 2小時前 , 48F
貨幣競貶 加上M2一直噴
01/18 08:36, 48F

01/18 08:36, 2小時前 , 49F
資產夠 不卡不動產真的太天真
01/18 08:36, 49F

01/18 08:37, 2小時前 , 50F
沒錢 只能存股這個我就不勉強了
01/18 08:37, 50F

01/18 09:03, 2小時前 , 51F
台灣過去好像是1985-87 因爲台幣升值才爆漲的
01/18 09:03, 51F

01/18 09:03, 2小時前 , 52F
房市才爆漲的
01/18 09:03, 52F

01/18 09:18, 1小時前 , 53F
韓國央行跟台灣的差不多白癡
01/18 09:18, 53F

01/18 09:19, 1小時前 , 54F
首爾房價漲有什麼好拿來當指標的 市中心買房應該是所
01/18 09:19, 54F

01/18 09:19, 1小時前 , 55F
有公民都該享有的權益嗎
01/18 09:19, 55F
文章代碼(AID): #1fQzAou3 (home-sale)
文章代碼(AID): #1fQzAou3 (home-sale)