[閒聊] 雙北崩盤之說

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間2小時前 (2026/01/20 18:27)推噓15(16推 1噓 19→)

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帥過頭說台北市會崩盤因為房子老難以都更會往重劃區跑，尤其是蛋顆，會變蛋黃難以都更我信但這是對4樓5樓蓋，尤其是4樓蓋建蔽率制度，道路可當建蔽率年代房子這類房子只要容積低於400，基本上分不回主建物1：1 但只要放寬建蔽率，提高獎勵即可違建問題只要房子有違建，就要強制加入都更不加入也可以你要自己把違建拆掉整棟公寓或大樓，必須要改善到低於15%的違建，否則也強制加入分配比例那些就走正常的權變不願意搬就強制，把你搬走拆房子或者是有違建不配合都更的，重罰＋刑責然後你房子如果爛到一個程度被檢舉外觀嚴重影響市容就開出強制修繕，或者是發起都更不配合的話就法拍要不要做敢不敢做而已你說這樣是共產國家那歐美日本不過我還是不能認同雙北會完蛋畢竟政府花大錢蓋的捷運系統，公車路網Ubike 完工了就不會搬家還有完整的醫療資源，這些是不容易搬家的光一個台灣大學在台北市，就不用說台北科技大學台灣科技大學，也是在台北市這個是不可能搬家的台北101也不可能搬家只是會發生台北市的新房子會非常可怕的貴但蛋殼光一個沒有捷運跟醫院他就很難跟台北市比 --- 廣告說先嗇宮站以後會是信義計畫區我只能笑笑的，雖然我旁邊有透天店面不要說新板特區能不能達到頂溪站，我都覺得有問題草漯客運。未來青埔 A7. 嗯... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.208.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768904866.A.413.html

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silentsand

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lovebridget

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namkk

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其實一樣是翡翠水庫水源，台北是新北市水質就不同新北市吃翡翠的又大勝石門其他就更不用說還有吃地下水的汙水下水道也差很多還有處理巷弄人行道路霸台北市檢舉都會看你清掉，新北市愛管不管，報警有時會檢討檢舉者高雄之類里長警察議員，還跳出來挺路霸，上網炮檢舉者光這些台北市房價就有價值 ※ 編輯: a386036 (111.241.71.239 臺灣), 01/20/2026 18:45:39

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kensmile

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kensmile

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jeffsu

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