[閒聊] 看了1間2層透天

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lazy)時間7月前 (2026/01/22 20:53), 7月前編輯推噓33(33030)
留言63則, 24人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
想買透天 但家裡老人說透天樓層太高 3樓以上根本不會上去 剛好工作地附近有排2層的新成屋 所以就去看了 好像還不錯 有三房 但缺點是浴室都好小 而且在工廠附近 這房型大家覺得好嗎? https://i.mopix.cc/9tezFV.jpg
地坪27 建坪33 建蔽率60%(算高嗎?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.70.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769086425.A.BB9.html ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 20:55:38

01/22 20:55, 7月前 , 1F
沒有所謂好不好,連棟就是前後採光。
01/22 20:55, 1F

, , 2F
面寬多少不知道,最好是能停兩台車。
01/22 20:56 不能 只能停1台加1台摩托車就滿了

01/22 20:56, 7月前 , 3F
這好小哦
01/22 20:56, 3F

01/22 20:58, 7月前 , 4F
放一台車只剩下那樣 面寬大概4米3左右
01/22 20:58, 4F

01/22 20:59, 7月前 , 5F
買這種透天我會想住大樓
01/22 20:59, 5F

01/22 20:59, 7月前 , 6F
孝親房不是套房我覺得不太好
01/22 20:59, 6F
無法做孝親房 他1F浴室太小 根本無法洗澡 1F那間大概只能做書房或小朋友的遊戲房 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:01:30 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:04:53

01/22 21:04, 7月前 , 7F
這也太糟了
01/22 21:04, 7F
怎說? ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:06:06

01/22 21:05, 7月前 , 8F
這樣不如買大樓,因為他沒有無障礙概念。
01/22 21:05, 8F

01/22 21:06, 7月前 , 9F
這樣老人很容易因為懶就不自理
01/22 21:06, 9F

01/22 21:11, 7月前 , 10F
高齡化以後的房子都應該要有無障礙
01/22 21:11, 10F
K大那如果他1F浴室改在1F房間後呢? 我在看房是有吐槽1F那間根本不能算浴室 結果銷售說後陽台封起來當浴室…….. ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:14:25

01/22 21:12, 7月前 , 11F
很糟 我覺得 中間那個X吃掉空間太多 導致廚房的冰箱要
01/22 21:12, 11F

, , 12F
跑到外面放==
中間那個X空間1,2樓是簍空的 說是採光用 01/22 21:12

01/22 21:13, 7月前 , 13F
2樓靠後的房間其實跟1樓比起來也大不到哪裡去 27坪的空
01/22 21:13, 13F

01/22 21:13, 7月前 , 14F
間蓋這房子實在很好笑
01/22 21:13, 14F

01/22 21:15, 7月前 , 15F
封起來你又要自己弄管線
01/22 21:15, 15F

01/22 21:16, 7月前 , 16F
曬衣服還是得在某一房的陽台,除非車庫裝懸吊曬衣。麻煩
01/22 21:16, 16F
n大透天衣服不曬陽台曬哪? 不過附近是工廠 烘衣機比較合適

01/22 21:17, 7月前 , 17F
1樓那個只是廁所而已 他就蓋在樓梯下 你樓梯只有1排 基
01/22 21:17, 17F

01/22 21:17, 7月前 , 18F
本上1米寬差不多了
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01/22 21:18, 7月前 , 19F
所以你1樓只有樓梯下的三角形空間1米寬而已
01/22 21:18, 19F
s大是啊 所以我吐槽他的浴室好小 但我只有2人住 1樓那間因該用不到 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:30:10 看來要看看 前2期屋內是怎設計的了(有人在賣) 這屋型已經出到第三期了 前2期都賣完了 不知道人家是怎設計屋內的 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:35:41

01/22 21:38, 7月前 , 20F
再看看其他的吧
01/22 21:38, 20F

01/22 21:42, 7月前 , 21F
我老家70年蓋的 柱子之間是4.5 tercel CC
01/22 21:42, 21F

01/22 21:43, 7月前 , 22F
中間勉強可以開門 就顛倒停
01/22 21:43, 22F

01/22 21:44, 7月前 , 23F
現在買至少要4.8 、5米
01/22 21:44, 23F
K大感謝 先做筆記 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:51:35

01/22 21:57, 7月前 , 24F
這不如買新大樓
01/22 21:57, 24F

, , 25F
可以問這案子名稱嗎?
高雄小港「曉丘」 01/22 21:58

01/22 21:59, 7月前 , 26F
透天也有好格局的~再找其它
01/22 21:59, 26F
※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:05:41

01/22 22:03, 7月前 , 27F
我隨便找的 像這個
01/22 22:03, 27F

01/22 22:03, 7月前 , 28F
格局沒有開洞就好很多
01/22 22:03, 28F

, , 29F
1300買33坪3房車還不如買大樓
一下子就查到房子的資料了 虧我還把名字切了 01/22 22:07 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:09:36

01/22 22:12, 7月前 , 30F
591寫面寬4.05-5.7 可能你這個切比較小
01/22 22:12, 30F

01/22 22:13, 7月前 , 31F
這樣說起來真的不值得
01/22 22:13, 31F

01/22 22:13, 7月前 , 32F
你是問房型格局 好不好
01/22 22:13, 32F

01/22 22:13, 7月前 , 33F
還是未來增值性 好不好
01/22 22:13, 33F

01/22 22:14, 7月前 , 34F
格局超爛的 買到撞到 天井那個根本雞肋
01/22 22:14, 34F
J大 增值性幾乎為0(畢竟在工廠附近) 我沒看之前也覺得那天井超爛 看了之後我整棟房最喜歡那天井 就像我前面講的前2期都賣完了 也都有天井 我晚上也去看了 8成都有人住(有幾間門口啥都沒有,因該是沒人) 而且他開價還一直都很貴 我想之前買的總不可能都眼瞎了吧 他第一期有30棟,這代表至少有30人眼瞎 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:30:56

01/22 22:29, 7月前 , 35F
這天井不會算陽台吧? 那跟二工應該沒關係啊
01/22 22:29, 35F

01/22 22:32, 7月前 , 36F
就 你喜歡就好~房子格局本來就不是人人喜歡的
01/22 22:32, 36F

01/22 22:33, 7月前 , 37F
這跟眼瞎沒有什麼關係...可能前期格局不一樣
01/22 22:33, 37F
K大 也有可能 之後約房仲看看 順便看看人家天井是怎利用的 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:34:52

01/22 22:33, 7月前 , 38F
但你貼的這個 我是覺得沒有透天的優點
01/22 22:33, 38F

01/22 22:34, 7月前 , 39F
也許其他面寬較寬的可以
01/22 22:34, 39F
K大好像就2種屋型 另一種沒天井但更寬 沒天井我就不考慮這屋子了 我寧願買其他建商的透天 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:39:50

01/22 22:41, 7月前 , 40F
曉白一期 曉白二期 幫你查完了 格局都那樣
01/22 22:41, 40F

01/22 22:43, 7月前 , 41F
喜歡就去買吧 沒人能阻止你 自己要住的自己開心就好
01/22 22:43, 41F

01/22 22:49, 7月前 , 42F
個人喜歡這種有天井的 但這棟的太小了感覺太壓迫
01/22 22:49, 42F

01/22 22:57, 7月前 , 43F
三樓真的不會上去。但放雜物很好用
01/22 22:57, 43F
再多看幾間 接下來要過年了 這間缺點也很明顯 看到過年前吧 感謝各位大大 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 23:06:16

01/22 23:15, 7月前 , 44F
老實說這格局很棒 適合大樓轉透天的人
01/22 23:15, 44F

01/22 23:17, 7月前 , 45F
這格局我很喜歡 可惜工作地離這很遠
01/22 23:17, 45F

01/23 05:27, 7月前 , 46F
地點C格局B 以後要出手只有虧
01/23 05:27, 46F

01/23 06:35, 7月前 , 47F
33坪扣掉樓梯剩幾坪 透天沒五十都不如買大樓
01/23 06:35, 47F

01/23 06:37, 7月前 , 48F
這樣多少錢啊
01/23 06:37, 48F

01/23 07:06, 7月前 , 49F
小心陷入情人眼裡出西施的窘境
01/23 07:06, 49F

01/23 07:07, 7月前 , 50F
因為你想透天+家人不想爬樓梯
01/23 07:07, 50F

01/23 07:08, 7月前 , 51F
因為符合你的條件,你就容易為其他缺點找藉口
01/23 07:08, 51F

01/23 07:09, 7月前 , 52F
找自己住的房子,先決條件是沒有嚴重缺點
01/23 07:09, 52F

01/23 07:10, 7月前 , 53F
然後才是從中選一個接近夢想的
01/23 07:10, 53F

01/23 08:06, 7月前 , 54F
看便不便宜啊 工廠附近不一定有大樓可以選
01/23 08:06, 54F

01/23 08:56, 7月前 , 55F
可是那個天井採光感覺不錯
01/23 08:56, 55F

01/23 08:56, 7月前 , 56F
只是一樓只能當廁所不能當浴室
01/23 08:56, 56F

01/23 08:56, 7月前 , 57F
大坪頂你都OK了 不然過個山頭來大寮找找吧 價錢差不多選
01/23 08:56, 57F

01/23 08:56, 7月前 , 58F
擇也多 爬不上三或四樓 ˊ找大間一點一樓當孝親房才是正
01/23 08:56, 58F

01/23 08:56, 7月前 , 59F
確的
01/23 08:56, 59F

01/23 09:10, 7月前 , 60F
一樓沒有浴室就不適合當孝親房了,後陽台閉起來太暗
01/23 09:10, 60F

01/23 09:19, 7月前 , 61F
591的開箱影片,1樓廚房跟本沒空間放冰箱啊
01/23 09:19, 61F

01/23 21:07, 7月前 , 62F
這容積好浪費
01/23 21:07, 62F

01/24 06:24, 7月前 , 63F
排油煙機風管應該是走天井。沒拉好二樓會都油煙味
01/24 06:24, 63F
文章代碼(AID): #1fSXtPkv (home-sale)
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