[新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間7小時前 (2026/01/23 13:00)推噓0(0推 0噓 0→)

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新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買別再幻想新青安會引發拋售潮！一名網友於臉書社群發文直言，能申請到新青安的人，還款能力早已通過銀行的嚴格審核，期待房災降臨的人恐怕會大失所望。原PO強調，新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率，銀行審核自備款、工作條件與保人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」，他認為這是不切實際的空想，因為銀行評估的是長期還款能力，且「窮人」的頭銜似乎成了社會上最熱門卻也最無助的標籤，酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來越遠。留言區對此看法分歧。支持派認為，新青安申請者具備實質扣繳憑單，體質比一般人優秀，且年限拉長後要違約「真的很難」。更有內行網友點出，即便真的有人繳不出來，市場上的投資客或房仲早已準備好資金隨時收購低價物件，便宜貨根本輪不到普通人撿。然而，另一派網友則抱持審慎態度。有人質疑「如果銀行審核那麼準，就不會有呆帳」，並警告寬限期後的本息償還額度將是原本的1-2倍，屆時才是真正的考驗。也有人擔心，一場車禍或疾病就足以摧毀當初銀行的評估，放任新青安資金流入房市可能造成系統性風險，這也是央行實施限貸令的主因。連結：新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買 https://house.udn.com/house/story/123589/9274596 心得：早知道是這樣像夢一場，我才不會把錢都放在同一個地方，我能原諒你的荒唐，荒唐的是我沒辦法遺忘，早知道是這樣如夢一場，我又何必把錢都鎖在自己的股票，讓你去瘋讓你去狂，讓你在沒有我的地方一路向北！ 1.土方之亂，大便解決了，屁股擦乾淨了，房價又漲了！ 2.虛坪數計算，實現了，紮實的總價提高，房價還是漲了虛幻實際，終究還是夢一場 3.限制貸款，限制中產買第二間，中產和底層的螃蟹放在一個水桶裡，哪隻螃蟹搶從水桶爬出去，滷空螃蟹就會把它拽下來，以為這樣房價就會大跌了，接下來就有便宜可以撿了，房價還是漲了，終究還是夢一場 4.金融海嘯，新聞說限制了一大堆投資客，金龍很滿意，左手邀功，右手說其實投資客比例少影響很少，外在形象內部鬥爭權利較勁，滷空歡欣鼓舞，投資客受傷不多，金主爸爸也支持了，三贏局面已經打開！解除限制，放那些妖怪出來，跟我搶房子，房價又漲了，腰斬的夢，如夢一場 5.捷運交通建設繼續蓋，一方面軌道經濟發威，二方面建築法規修改，新大樓新增了太陽能板，居住安全標準提高了，打著安全第一的大旗，房價又漲了！ 6.違約風暴不會來了！審核嚴格金融系統穩定，次帶風暴提前拆彈了，籌碼洗得乾淨，財富重分配了，房價又提高了，買啦買啦哪一次不買！喊跌喊跌哪次真的腰斬了，腰斬五折撿便宜的夢，終究還是夢一場，等了五年沒等來一台賓士，總價還多了一台特斯拉！每次羊來了，結果是騙人，羊又來了，結果還是騙人，下一次再喊羊來了，還是先去搶新清安名額比較重要！免得等來等去等成仇，五折沒等到，變成加價買別人撿剩！有誰是買房子時, 覺得房價好便宜，趕快買？誰不想撿便宜等破盤？房地產是長期主義，阻礙你的行動力的，是你腦中的完美主義！想搶破盤價買在最低的，往往一再拖延，錯過複利效應！除非你在家啃老沒有需求，不然為何不股票房子雙重引擎，讓時間和複利幫你創造奇蹟，看看小盆栽經典的案例，租房子25000，買房月付28000，買和租一個月只多3000元，少買兩個包裹就有了！誰說你和買房的距離很遙遠的？存到第一桶金300萬， 35歲當租屋股神還是賣房結果大不同， 30年後65歲退休時，手上不但多了間房子，居住成本只剩水電費，免除老了租不到的風險，還多了一桶金！買房就是強迫儲蓄+對抗通膨！你的天敵並不是投資客，而是你無法儲蓄的習慣，不要再騙自己是少年股神了，我們都是普通人，沒有強迫存不了錢！我們都不是神，沒法預測股災完美閃過！與其擔心買不到最低點，還不如擔心錯過時間複利，房地產是長期主義，先求有再求好，不要完美主義，反而耽誤了年輕可30年貸款好機會！不要忘記時間成本也是成本！分享我的筆記，給35歲上下的你， 3000000第一桶金，長期複利下去人生就看得到希望！ https://i.mopix.cc/tSapbk.jpg