PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[首購] 與其關心少子化，不如擔心結構性通膨

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1月前 (2026/01/25 10:50), 1月前編輯推噓29(32推 3噓 49→)
留言84則, 30人參與, 1月前最新討論串1/1
A. 結構性高通膨：Goodhart 理論架構 1. 觸發條件：【沒人、沒工、沒廉價貨】 2. 中間邏輯：【人變貴、錢多需求多、成本噴】 3. 結果：【通膨長大、現金縮水、硬資產贏】 B.大通膨時代，首都房地產為「末日資產」 1. 伊朗：德黑蘭（Tehran）— 房價五年漲十倍 2. 委內瑞拉：卡拉卡斯（Caracas）— 資金的最後避風港 3. 土耳其：伊斯坦堡與安卡拉 — 漲幅全球第一 4. 阿根廷：布宜諾斯艾利斯 — 活生生的「實物銀行」 5.1970 年代的倫敦：通膨下的「資產避風港」 6. 東京：少子化的「大者恆大」與「孤島效應」 7. 首爾：極端少子化下的「階級堡壘」 結論：整天少子化，歸剛欸，想用單純的一個變因導出宏觀的經濟結構，這種反智的言論 看久真的反胃，就像學店仔整天在給你吹學理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.18.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769309419.A.D18.html ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 10:52:02
推
01/25 10:56, 1月前 , 1F
台端該不會期待名下那些拉拉匝匝的不動產也要5年漲10倍吧
01/25 10:56, 1F
推
01/25 10:57, 1月前 , 2F
近三年通膨率2.9 2.5 2.18 已經快跌破2了
01/25 10:57, 2F
→
01/25 10:58, 1月前 , 3F
跟預期的結構通膨差很多呦 望周知
01/25 10:58, 3F
https://i.mopix.cc/KcJePF.jpg
Goodhart 理論實現中，不急，到時候房價噴死 囧森沒差，反正手中有不動產，整天反串當娛樂XD
→
01/25 10:59, 1月前 , 4F
我倒是還蠻希望便當回到一個50塊的年代，以前都銅板美食好
01/25 10:59, 4F
→
01/25 10:59, 1月前 , 5F
快樂！
01/25 10:59, 5F
→
01/25 11:00, 1月前 , 6F
台鐵便當現在一個都要100元的,很貴喔！！！
01/25 11:00, 6F
不動產是抗通膨的利器，你這輩子不買OK，兩個條件其中一個必須達成 1.工作到95歲，反正工資會跟著通膨上去 2.未來通縮，你越省越賺 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:04:14
→
01/25 11:04, 1月前 , 7F
房價先通膨 物價才會跟上
01/25 11:04, 7F
我覺得相輔相成，前後關係我沒深入研究 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:05:14
推
01/25 11:05, 1月前 , 8F
哇你真的很閒欸 一天到晚打那麼多字
01/25 11:05, 8F
→
01/25 11:05, 1月前 , 9F
你都不用上班嗎
01/25 11:05, 9F
uber eat自己當老闆，舒服 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:05:58
推
01/25 11:06, 1月前 , 10F
其實還有第三個條件 其他投資遠大於第一間自住省的租金和
01/25 11:06, 10F
→
01/25 11:06, 1月前 , 11F
增值 例如住家裡買正2 去年應該是勝出啦
01/25 11:06, 11F
→
01/25 11:07, 1月前 , 12F
因為不用付租金 就贏要付租金的一大截
01/25 11:07, 12F
這個是家人有買
推
01/25 11:08, 1月前 , 13F
基本工資調漲不代表物價的公司就會調漲呦，平均工資高於基
01/25 11:08, 13F
→
01/25 11:08, 1月前 , 14F
本工資幅度夠大，基本工資再怎麼調整都無法反映在物價上餒
01/25 11:08, 14F
→
01/25 11:08, 1月前 , 15F
特此公告
01/25 11:08, 15F
推
01/25 11:09, 1月前 , 16F
基本工資再怎麼調整都無法反映在物價上 ？ 這句話可以再
01/25 11:09, 16F
→
01/25 11:09, 1月前 , 17F
想想
01/25 11:09, 17F
我單純覺得囧森反串XDD，哪個老闆會自己吸收人力成本，不提高售價啦 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:11:55
推
01/25 11:14, 1月前 , 18F
只漲不跌萬歲！
01/25 11:14, 18F
推
01/25 11:16, 1月前 , 19F
台灣有近5分之1的勞工領基本工資或時薪，調升對物價沒影
01/25 11:16, 19F
→
01/25 11:16, 1月前 , 20F
響？？囧森是不是不知道平均薪資是被高所得的人拉上去的
01/25 11:16, 20F
推
01/25 11:17, 1月前 , 21F
米帝國債發太多了 一定要通膨稀釋債務啊
01/25 11:17, 21F
M2噴成這樣，這的是人類史上最無腦時代沒有之二 然後卻被少子化三個字困住真的可悲 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:19:39
推
01/25 11:22, 1月前 , 22F
一開始看到是魯空講錯誤的觀念會想糾正，講了之後人
01/25 11:22, 22F
→
01/25 11:22, 1月前 , 23F
家根本也不想聽，還覺得你才是錯的，之後看到只想嘲
01/25 11:22, 23F
→
01/25 11:22, 1月前 , 24F
笑，後來麻痺看到只會黑單跳過。
01/25 11:22, 24F
空方一直被困在原地，看不下去還是會發文 空空知道套多如我，資產配置逐步定型，已經在為人生下一步準備了嗎 下一步不外乎就是健康和下一代 重訓邁入第四年，希望胸肌能贏過ceca， 至於下一代準備中，不知道要不要送美國生
→
01/25 11:23, 1月前 , 25F
確實，台灣房價的未來只能靠錢變成不值錢，但那也沒意義了
01/25 11:23, 25F
→
01/25 11:23, 1月前 , 26F
你貼了9年前的文章，人家不是反思檢討，是嘴硬繼續
01/25 11:23, 26F
→
01/25 11:23, 1月前 , 27F
罵XD
01/25 11:23, 27F
→
01/25 11:25, 1月前 , 28F
會來這邊的魯空，應該有兩種人，一個是真沒錢但很想
01/25 11:25, 28F
→
01/25 11:25, 1月前 , 29F
買，只好罵建商罵投資客。另外一種是有點錢，但是
01/25 11:25, 29F
→
01/25 11:25, 1月前 , 30F
覺得太貴了下不了手，只好唱空。
01/25 11:25, 30F
→
01/25 11:25, 1月前 , 31F
真沒錢不想買不關心的，根本不會想來房板
01/25 11:25, 31F
推
01/25 11:25, 1月前 , 32F
要看什麼物價 如果跟人力高度相關會影響
01/25 11:25, 32F
→
01/25 11:26, 1月前 , 33F
例如餐飲 但你再會吃 一個月2萬夠了吧
01/25 11:26, 33F
→
01/25 11:27, 1月前 , 34F
還有其他移轉性支付 減稅
01/25 11:27, 34F
推
01/25 11:27, 1月前 , 35F
人力成本提高，例如說便當店老闆請人手薪水提高，
01/25 11:27, 35F
→
01/25 11:27, 1月前 , 36F
那當然就得漲價才有辦法賺到維持生活跟店的錢
01/25 11:27, 36F
推
01/25 11:30, 1月前 , 37F
如果是機械加工，傳統產業，有中國這樣的競爭對手，
01/25 11:30, 37F
→
01/25 11:30, 1月前 , 38F
卷成這樣就真的不好說了
01/25 11:30, 38F
→
01/25 11:31, 1月前 , 39F
漲價就怪房東就好了
01/25 11:31, 39F
推
01/25 11:31, 1月前 , 40F
文真多，一堆不同道理，結論都一樣，漲
01/25 11:31, 40F
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:37:37
推
01/25 11:36, 1月前 , 41F
第一個會反映到醫療 掛號費最近明顯漲 開始很多診所也改
01/25 11:36, 41F
→
01/25 11:37, 1月前 , 42F
成預約制 你零食就要有排一兩個小時候診的準備
01/25 11:37, 42F
→
01/25 11:38, 1月前 , 43F
吃飯你還可自己煮 生病自己看嗎 自己打針照X光超音波嗎
01/25 11:38, 43F
https://i.mopix.cc/tybAx9.jpg
板橋亞東五千萬一個月賣九成，就知道有錢人在想什麼了 健康和下一代 一直困在資產配置真的很可悲 就像同屆的同學都準備大學畢業要出國進修，你還在蹲儒林拼大學重考 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:40:45
→
01/25 11:41, 1月前 , 44F
你整天看醫生嗎
01/25 11:41, 44F
→
01/25 11:41, 1月前 , 45F
但我同意健康會愈來愈貴
01/25 11:41, 45F
推
01/25 11:44, 1月前 , 46F
醫療真的重要，用不到也要選區域有的
01/25 11:44, 46F
推
01/25 11:49, 1月前 , 47F
現在醫療真D貴
01/25 11:49, 47F
說到醫療個人小小淺見，先不談初階的資產配置 進階的健康建議每兩年低劑量胸部斷層掃描以及大腸鏡 隔絕前三名的肺癌和大腸癌 其他的新血管疾病一定要注重體脂 這樣你很高機率會跟巴菲特一樣大還在炒股，爽死 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:51:35
推
01/25 11:49, 1月前 , 48F
新竹馬偕醫院旁4萬/坪就有了，為了醫療買亞東100，去撞到
01/25 11:49, 48F
→
01/25 11:49, 1月前 , 49F
PRP一針18000元 一個療程6次
01/25 11:49, 49F
→
01/25 11:50, 1月前 , 50F
40萬/坪
01/25 11:50, 50F
→
01/25 11:50, 1月前 , 51F
外泌體治療韌帶也貴
01/25 11:50, 51F
推
01/25 11:53, 1月前 , 52F
買亞東5000是一種展示不是需要呀
01/25 11:53, 52F
→
01/25 12:00, 1月前 , 53F
與其擔心XX不如擔心午餐吃什麼
01/25 12:00, 53F
推
01/25 12:12, 1月前 , 54F
新竹馬偕旁邊新建案哪來一坪40萬的?何況還沒新建案
01/25 12:12, 54F
→
01/25 12:12, 1月前 , 55F
，最近台肥要推，看一坪多少
01/25 12:12, 55F
推
01/25 12:14, 1月前 , 56F
你說的是旁邊快30年的國宅吧，這樣比不對啦
01/25 12:14, 56F
推
01/25 12:43, 1月前 , 57F
股版租屋股神都退休了,房板打工房神都在送Uber,QQ
01/25 12:43, 57F
拷貝 一句話破防 QQ
推
01/25 12:48, 1月前 , 58F
輕鬆去醫院 對有錢人是需要 不是奢侈
01/25 12:48, 58F
→
01/25 12:48, 1月前 , 59F
再來應該是使用電在H區 不會停電
01/25 12:48, 59F
→
01/25 12:52, 1月前 , 60F
亞東週邊這麼多選擇
01/25 12:52, 60F
→
01/25 12:52, 1月前 , 61F
買一個5000你說是需要
01/25 12:52, 61F
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 13:02:15
噓
01/25 13:19, 1月前 , 62F
那些國家沒有金龍
01/25 13:19, 62F
噓
01/25 13:30, 1月前 , 63F
所以首都漲價=房地產漲價? 你的結論是只能買首都囉?
01/25 13:30, 63F
推
01/25 13:45, 1月前 , 64F
jonson 連兩千萬都沒有卻整天高談闊論 他說的話有說服力
01/25 13:45, 64F
→
01/25 13:45, 1月前 , 65F
嗎
01/25 13:45, 65F
→
01/25 13:51, 1月前 , 66F
睡醒物價貶值N倍我變世界首富只存在小說中
01/25 13:51, 66F
推
01/25 13:51, 1月前 , 67F
在社會住宅叫外送，如房板打工房神送來的餐特別好吃
01/25 13:51, 67F
→
01/25 13:53, 1月前 , 68F
重點是到底跟邏輯吧，很多人即便有2000萬講的都是屁話
01/25 13:53, 68F
推
01/25 14:19, 1月前 , 69F
那麼有邏輯結果住社宅 超好笑
01/25 14:19, 69F
噓
01/25 14:22, 1月前 , 70F
縱觀歷史每次世界大戰前都會有高通膨、獨裁者，意
01/25 14:22, 70F
→
01/25 14:22, 1月前 , 71F
思就是。。。難怪蔡明興孫子要去美國囉
01/25 14:22, 71F
我只知道 保羅沃克後的1980年代 美股噴死 台灣房價跟著噴 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.108 臺灣), 01/25/2026 14:31:02
推
01/25 14:43, 1月前 , 72F
實話總是傷人
01/25 14:43, 72F
→
01/25 14:45, 1月前 , 73F
你手上拿美金資產不就好了
01/25 14:45, 73F
→
01/25 14:46, 1月前 , 74F
現在美債美股數位貨幣買那麼方便 幹嘛死守跑不掉的房產
01/25 14:46, 74F
→
01/25 14:46, 1月前 , 75F
如果拿東京房產用美金計價看30年 都不知道有沒有跑贏大
01/25 14:46, 75F
→
01/25 14:46, 1月前 , 76F
跑贏大盤
01/25 14:46, 76F
→
01/25 14:47, 1月前 , 77F
高房價只是政府炒作的代罪羔羊
01/25 14:47, 77F
→
01/25 14:47, 1月前 , 78F
高通膨高物價才是事實
01/25 14:47, 78F
推
01/25 16:52, 1月前 , 79F
你錢那麼多幹嘛跑外送啦
01/25 16:52, 79F
→
01/25 16:52, 1月前 , 80F
跑外送風險高，不值得啦
01/25 16:52, 80F
推
01/25 16:54, 1月前 , 81F
prp都叫保險買單，誰讓你自己花錢啦
01/25 16:54, 81F
推
01/25 17:12, 1月前 , 82F
你認真了吧，他只是開玩笑自己跑外送而已
01/25 17:12, 82F
推
01/25 20:25, 1月前 , 83F
用本國貨幣看是通膨 用外國貨幣看是貶值
01/25 20:25, 83F
這個不否認 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.108 臺灣), 01/25/2026 20:34:18
推
01/26 00:33, 1月前 , 84F
跟黃金比一年沒漲50%你都被財富重分配
01/26 00:33, 84F
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1fTOJhqO (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1fTOJhqO (home-sale)